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Condominio, Georgien
6000 Batumi
Resort di lusso sul Mar Nero, Batumi.
NEXT Collection – Resort di lusso sul Mar Nero, Batumi (Georgia).
Nome del progetto: NEXT Collection
Luogo: Green Cape / Makhinjauri, Batumi, Georgia.
Completamento: Q4 2026.
Proprietà: 100% piena proprietà per stranieri.
Prezzi e unità
Tipo di unità | Dimensione (circa) | Prezzo a partire da (€)
Monolocale | ~ 34 m² | a partire da 56.200 €
1 camera da letto | ~ 45 m² | a partire da 73.500 €
2 camere da letto | ~ 75 m² | a partire da 108.000 €
Attico | ~ 180 m² | a partire da 190.000 €
Piano di pagamento:
20% acconto alla firma del contratto
80% pagamento rateale fino al Q4 2026 (senza interessi)
Vantaggi dell'investimento:
Aumento dei prezzi immobiliari a Batumi (+10–15% annuo).
Alti rendimenti da locazione grazie al turismo (possibilità di rendimento annuale dell’8–12%).
Sviluppatore rinomato con oltre 15 progetti in Georgia.
Piani di pagamento flessibili e procedura di acquisto semplice per gli stranieri.
Possibilità di affitto a breve termine tramite NEXT Management o Airbnb.
Prezzo di vendita
56.200 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
28 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676322 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 56.200 € |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 28 m² |
| Superficie totale | 34 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6 m² |
| Descrizione degli altri spazi | Facilities & Highlights: Private infinity pool with panoramic Black Sea views. Spa & Wellness area with sauna, steam bath & massage rooms. Indoor gym & yoga zones. Rooftop lounge & sunset bar. Co-working space & business lounge. Private cinema & entertainment room. Restaurants & cafés within the building. 24/7 concierge service & security. Smart home systems. Underground garage & valet service. |
| Descrizione della zona | Location & Surroundings: Just 50m from the sea – direct access to the coast. Next to the Batumi Botanical Garden. 10 minutes to the city centre 25 minutes to Batumi Airport Quiet, green location with sea & mountain views. Restaurants, beach clubs, and shopping facilities in immediate vicinity. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 15 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Giardino, Strada, Campagna, Città, Mare, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Spiaggia / Prezzo top / Alto ROI |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 15 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 2 km |
| Scuola materna | 1 km |
| Centro medico | 0.1 km |
| Ospedale | 3 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Parco | 0.3 km |
| Porto turistico | 0.5 km |
| Spiaggia | 0.3 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 6 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 100 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 1 % (Valuta) |
|---|---|
| Imposta di trasferimento | 1.000 € |
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