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Villetta unifamiliare, RrugaGjergj Kastrioti

9401 Vlorë Qender, Valona

Scopri la perfetta combinazione di comfort e stile in questo splendido appartamento di 116 m² situato nella vivace città di Vlora, in Albania. Situato al 5° piano di un edificio ben tenuto, questa casa di nuova costruzione offre un'esperienza di vita moderna grazie alla sua disposizione attentamente studiata. L'appartamento dispone di due camere da letto di ampie dimensioni, un soggiorno spazioso e una cucina funzionale dotata di piano cottura elettrico, piano cottura a gas, piastra, cappa da cucina, microonde e lavatrice. Il bagno moderno completa il design contemporaneo della casa.

Grandi finestre e due balconi privati inondano l'appartamento di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Goditi viste mozzafiato sul quartiere, sulla città, sulla natura, sul fiume e sul parco, rendendo ogni momento trascorso a casa un'esperienza serena. L'appartamento è completamente arredato, garantendo un ingresso senza stress, e dispone di riscaldamento sia elettrico che a gas per il comfort tutto l'anno.

I residenti apprezzeranno la comodità di un posto auto dedicato e delle opzioni di parcheggio in strada. L'edificio, completato nel 2014, offre un club house come parte delle aree comuni, offrendo ulteriori opportunità di svago. Con una classe di certificazione energetica A, questa casa è sia ecologica che efficiente dal punto di vista dei costi.

Vlora è rinomata per la sua splendida costa e il ricco patrimonio culturale, offrendo un ambiente ideale sia per la residenza permanente che per le vacanze. Abbraccia lo stile di vita vibrante di Vlora mentre godi della tranquillità e del comfort di questa casa eccezionale.

Prezzo di vendita
135.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
1
Superficie abitabile
116 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 676315
Prezzo di vendita 135.000 €
Stanze 3
Camere 2
Bagni 1
Superficie abitabile 116 m²
Superficie totale 125 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 9 m²
Descrizione degli spazi abitativi L'appartamento ha una superficie di 116 m² ed è situato al 5° piano di un edificio ben tenuto dotato di ascensore. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono due camere da letto, un luminoso e spazioso soggiorno, una cucina e un bagno. Grazie alle grandi finestre e all'ottima esposizione, l'immobile gode di abbondante luce naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente accogliente e confortevole. La disposizione degli ambienti rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Descrizione degli altri spazi L'appartamento dispone di due balconi, perfetti per rilassarsi all'aperto e godere di momenti di tranquillità. L'edificio offre ampi ingressi condominiali, è servito da ascensore e dispone di un'area parcheggio condominiale al piano terra, garantendo maggiore comodità ai residenti. Gli spazi comuni sono ben mantenuti e contribuiscono a un ambiente piacevole e funzionale.
Descrizione della zona L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con facile accesso a supermercati, scuole, farmacie, bar, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi della città. Grazie agli ambienti spaziosi, all'eccellente luminosità e alla distribuzione funzionale degli spazi, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per uso residenziale che come investimento immobiliare.
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 5
Piani abitativi 8
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto, Parcheggio su strada
Caratteristiche Ammobiliato, Boiler
Vista Quartiere, Strada, Città, Natura, Fiume, Parco
Telecomunicazioni TV , TV via cavo, Internet , Internet via cavo, Antenna
Pavimentazioni Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo
Superfici parietali Piastrelle in ceramica, Mattonelle, Calcestruzzo
Superfici dei bagni Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Piastra, Cappa, Microonde, Lavatrice, Allaccio per lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Spazio per lavatrice, Boiler, Specchio
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Lavatrice

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2012
Anno di costruzione 2014
Inaugurazione 2012
Piani 8
Ascensore No
Attestazione di classe energetica A
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gas
Materiali edili Legno, Mattoni, Siporex
Materiali per il tetto Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento, Fibrocemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Piastrelle, Fibrocemento
Aree comuni Club house
Terreno Leggero declivio
Superficie acquatica Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni
Strada Sì
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Corrente elettrica, Gas

Tariffe mensili

Acqua 20 € / mese
Corrente elettrica 30 € / mese

Costi d'acquisto

Nessun costo di acquisto.

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