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Riservato

Condominio, Bali

80362 Kuta

Boutique di lusso fronte oceano.

Amani Melasti – Boutique Oceanfront di lusso di TEUS Group, Bali.

Dove la tranquillità incontra l'investimento – Progettato per lo stile di vita e i rendimenti.

Panoramica del progetto:

Sviluppato dal premiato gruppo TEUS e gestito da Wyndham Hotels & Resorts, questo progetto di marchio cinque stelle combina design tropicale moderno, vista mare e un potenziale di investimento ad alto rendimento.

Gestore: Wyndham Hotels & Resorts (gestione internazionale).

Consegna: Q2 2027.

Forma di proprietà: diritto di superficie (Leasehold).

Tipi di unità e prezzi:

Tipo di unità Dimensione (circa) Prezzo di partenza

Suite Deluxe Lagoon ~ 27 m²

a partire da 96.000€

Suite Sunset ~ 40 m²

a partire da 120.000€

Suite Melasti Sky View ~ 71 m²

a partire da 205.000€

ROI: rendimento annuo del 14–18% (previsionale).

Piani di pagamento flessibili durante il periodo di costruzione.

Caratteristiche e servizi del resort:

Amani Melasti è stato progettato per l'equilibrio – elegante, intimo e profondamente connesso alla bellezza naturale di Bali.

Perché investire in Amani Melasti:

Gestito da Wyndham, garantisce alta occupazione e copertura di marketing globale.

Potenziale di ROI dimostrato fino al 18% annuo.

Dimensione boutique = esclusività e esperienza personalizzata per gli ospiti.

Ideale sia per investitori passivi che per acquirenti interessati allo stile di vita.

Valore eccezionale a lungo termine nella zona di lusso in più rapida crescita di Bali.

L'essenza di Amani:

Amani significa "pace" – e proprio questo offre questo resort.

Immaginate di svegliarvi al suono del mare, passeggiare verso la spiaggia di Melasti e godervi il tramonto dalla vostra suite Sky privata.

Amani Melasti non è solo un investimento – è il vostro portale verso i...

Frank Glanzner

English
Amministratore delegato
Grupo Terranova Real Estate
Prezzo di vendita
96.000 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
21 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 676312
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 96.000 €
Stanze 1
Camere 1
Bagni 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 21 m²
Superficie totale 27 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 6 m²
Descrizione degli altri spazi Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management.
Descrizione della zona Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility.
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 5
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri
Vista Cortile privato, Giardino, Quartiere, Campagna, Montagne, Mare, Piscina
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia
Descrizione Direttamente sul mare / Hotel Wyndham / Posizione privilegiata

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2024
Anno di costruzione 2027
Inaugurazione 2025
Piani 5
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Sala club, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Negozio di alimentari 2 km  
Negozio di alimentari 0.3 km  
Scuola 5 km  
Ospedale 10 km  
Ristorante 0.1 km  
Spiaggia 0.1 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 20 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 200 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Imposte 11 % (Valuta)
Notaio 2 % (Valuta)
Altre spese 2.000 € (Valuta)

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