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Condominio, Bali

46311 Banjar

Investimento nel benessere nel tranquillo nord...

AURA WELLNESS RESIDENCES – Lovina, Bali

Investimento nel benessere nella tranquilla parte settentrionale di Bali – a partire da 105.000 €.

Con Aura Wellness Residences, Coco Development sviluppa un progetto unico nel nord di Bali – lontano dal turismo di massa, con focus su tranquillità, natura e salute.

Un investimento per acquirenti che desiderano combinare stile di vita, rendimento e una chiara tendenza futura.

Perfetto per benessere, ritiri e ospiti a lungo termine.

APPARTAMENTI, DIMENSIONI E PREZZI

Unità Dimensione (circa) Prezzo a partire da

1 - Camera da letto ~ 28m²

da 105.000€

2 - Camere da letto ~ 85 m²

da 225.000€

Villa con 1 camera da letto ~ 119 m²

da 205.000€

Villa con 2 camere da letto ~ 187 m²

da 305.000€

Ingresso molto attraente per Bali + nord in forte crescita.

Posizionamento nel mercato in crescita del turismo del benessere.

PIANO DI PAGAMENTO:

Acconto del 20–30%

40–50% durante la fase di costruzione

20–30% al momento della consegna

Completamento: Q4/2027

VANTAGGI DELL'INVESTIMENTO:

Ingresso a partire da meno di €105.000.

Mercato in crescita nel nord di Bali.

Alta domanda di ritiri e benessere.

Rendimenti attraenti (circa il 7–10%).

Concetto di affitto professionale.

Particolarmente interessante per Airbnb, ritiri e affitti a lungo termine.

PERCHÉ LOVINA? (FATTORE DI VENDITA IMPORTANTE)

Il sud di Bali è sovraffollato e costoso.

Il nord = prossima regione in crescita

Prezzi di ingresso più convenienti.

Stile di vita tranquillo ed esclusivo

Sviluppo forte nei prossimi anni.

Proprio qui nascono le migliori opportunità di investimento early.

CONCLUSIONE:

Aura Wellness Lovina è:

non un investimento classico.

ma un prodotto futuro nel mercato del benessere e dello stile di vita....

Frank Glanzner

English
Amministratore delegato
Grupo Terranova Real Estate
Prezzo di vendita
105.000 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
22 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 676310
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 105.000 €
Stanze 1
Camere 1
Bagni 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 22 m²
Superficie totale 28 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 6 m²
Descrizione degli spazi abitativi Focus on wellness, longevity & regeneration. Generous terraces & open floor plans. Natural materials & tranquil design. Perfect for retreats & rental. Combination of resort + residence concept.
Descrizione degli altri spazi WELLNESS & AMENITIES: Spa & regeneration areas. Yoga & meditation spaces. Fitness & personal training. Detox & health programmes. Pools & relaxation areas. Healthy food & café concepts.
Descrizione della zona Lovina is one of Bali's most promising insider tips: Quiet coastal region with black sand beaches. Known for dolphin tours & nature experiences. Significantly less crowded than Canggu or Seminyak. Authentic Bali with growing infrastructure. Close to waterfalls, mountains & nature parks.
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 4
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri
Vista Giardino, Campagna, Città, Bosco, Montagne, Mare, Piscina
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia
Descrizione Ottimo da affittare / elevato aumento di valore / posizione privilegiata

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2024
Anno di costruzione 2027
Inaugurazione 2026
Piani 4
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Sauna , Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Centro commerciale 3 km  
Negozio di alimentari 0.5 km  
Scuola 3 km  
Ospedale 10 km  
Ristorante 0.5 km  
Spiaggia 0.5 km  
Centro commerciale  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 100 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 100 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Notaio 2 % (Valuta)
Imposte 11 % (Valuta)
Altre spese 2.000 € (Valuta)

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