Condominio, Bali
46311 Banjar
AURA WELLNESS RESIDENCES – Lovina, Bali
Investimento nel benessere nella tranquilla parte settentrionale di Bali – a partire da 105.000 €.
Con Aura Wellness Residences, Coco Development sviluppa un progetto unico nel nord di Bali – lontano dal turismo di massa, con focus su tranquillità, natura e salute.
Un investimento per acquirenti che desiderano combinare stile di vita, rendimento e una chiara tendenza futura.
Perfetto per benessere, ritiri e ospiti a lungo termine.
APPARTAMENTI, DIMENSIONI E PREZZI
Unità Dimensione (circa) Prezzo a partire da
1 - Camera da letto ~ 28m²
da 105.000€
2 - Camere da letto ~ 85 m²
da 225.000€
Villa con 1 camera da letto ~ 119 m²
da 205.000€
Villa con 2 camere da letto ~ 187 m²
da 305.000€
Ingresso molto attraente per Bali + nord in forte crescita.
Posizionamento nel mercato in crescita del turismo del benessere.
PIANO DI PAGAMENTO:
Acconto del 20–30%
40–50% durante la fase di costruzione
20–30% al momento della consegna
Completamento: Q4/2027
VANTAGGI DELL'INVESTIMENTO:
Ingresso a partire da meno di €105.000.
Mercato in crescita nel nord di Bali.
Alta domanda di ritiri e benessere.
Rendimenti attraenti (circa il 7–10%).
Concetto di affitto professionale.
Particolarmente interessante per Airbnb, ritiri e affitti a lungo termine.
PERCHÉ LOVINA? (FATTORE DI VENDITA IMPORTANTE)
Il sud di Bali è sovraffollato e costoso.
Il nord = prossima regione in crescita
Prezzi di ingresso più convenienti.
Stile di vita tranquillo ed esclusivo
Sviluppo forte nei prossimi anni.
Proprio qui nascono le migliori opportunità di investimento early.
CONCLUSIONE:
Aura Wellness Lovina è:
non un investimento classico.
ma un prodotto futuro nel mercato del benessere e dello stile di vita....
Prezzo di vendita
105.000 €Stanze
1Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
22 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676310 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 105.000 € |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 22 m² |
| Superficie totale | 28 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Focus on wellness, longevity & regeneration. Generous terraces & open floor plans. Natural materials & tranquil design. Perfect for retreats & rental. Combination of resort + residence concept. |
| Descrizione degli altri spazi | WELLNESS & AMENITIES: Spa & regeneration areas. Yoga & meditation spaces. Fitness & personal training. Detox & health programmes. Pools & relaxation areas. Healthy food & café concepts. |
| Descrizione della zona | Lovina is one of Bali's most promising insider tips: Quiet coastal region with black sand beaches. Known for dolphin tours & nature experiences. Significantly less crowded than Canggu or Seminyak. Authentic Bali with growing infrastructure. Close to waterfalls, mountains & nature parks. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 4 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri |
| Vista | Giardino, Campagna, Città, Bosco, Montagne, Mare, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Ottimo da affittare / elevato aumento di valore / posizione privilegiata |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 3 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.5 km |
| Scuola | 3 km |
| Ospedale | 10 km |
| Ristorante | 0.5 km |
| Spiaggia | 0.5 km |
| Centro commerciale |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 100 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 100 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 2 % (Valuta) |
|---|---|
| Imposte | 11 % (Valuta) |
| Altre spese | 2.000 € (Valuta) |
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