Condominio, Urugay
11114 Montevideo, Punta Carretas
BILÚ BIARRITZ – Punta Carretas, Montevideo.
Abitare di lusso ultra-premium direttamente nel Parco Villa Biarritz | a partire da circa 435.000 €.
Con Bilú Biarritz, il gruppo Altius ha realizzato uno dei progetti residenziali più esclusivi di Montevideo – nel prestigioso quartiere di Punta Carretas, di fronte al famoso Parco Villa Biarritz.
Un progetto per acquirenti che cercano una posizione di prima classe, design moderno e un incremento di valore a lungo termine.
Punta Carretas è considerata una delle zone premium più stabili in tutto il Sud America.
PROGETTO – TORRE BOUTIQUE DI LUSSO:
Bilú Biarritz combina:
Architettura di Carlos Ott
Struttura elegante di torre boutique
Appartamenti spaziosi e luminosi
Materiali di altissima qualità e tecnologia smart
Solo poche unità esclusive
APPARTAMENTI, DIMENSIONI E PREZZI:
Unità | Dimensione (circa) | Prezzo a partire da
3 camere da letto | ~ 200 m² | a partire da 435.000 €
Disponibile per immediata occupazione.
PERCHÉ L’URUGUAY?
Elevata sicurezza giuridica
Stabilità politica
Acquisto immobiliare senza complicazioni per stranieri
Mercato del lusso forte a Montevideo
Mercato premium basato sul dollaro statunitense
L’Uruguay è uno dei mercati immobiliari più sicuri dell’America Latina.
VANTAGGI DELL’INVESTIMENTO:
Posizione assolutamente privilegiata
Progetti di lusso limitati a Punta Carretas
Domanda molto forte nel segmento premium
Elevato valore di mantenimento di immobili con vista parco e mare
Salvaguardia del capitale a lungo termine
PERCHÉ BILÚ BIARRITZ?
Una delle zone più esclusive di Montevideo.
Boutique di lusso invece di torri di massa.
Progetto architettonico di livello internazionale.
Combinazione di vista sul parco + vicinanza alla Rambla.
Prezzo di vendita
435.000 €Stanze
4Camere
3Bagni
2Superficie abitabile
170 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676309 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 435.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| Bagni con WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 170 m² |
| Superficie totale | 200 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 30 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Large terraces with park & sea views Designer kitchens & luxury bathrooms Smart access & digital security systems Highest quality finishing in every detail |
| Descrizione degli altri spazi | PREMIUM AMENITIES: Indoor Pool & Solarium Spa & Sauna Gym Massage areas Rooftop BBQ Lounge Microcinema Pet Garden & Grooming Kids Area & Multisport Area 24/7 Security & Concierge |
| Descrizione della zona | LOCATION – VILLA BIARRITZ / PUNTA CARRETAS: Directly on Villa Biarritz Park A few metres to the Rambla & Atlantic coast. Close to Punta Carretas Shopping. Restaurants, clubs, international schools & hotels within walking distance One of the most exclusive residential areas in Uruguay. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 11 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Cortile interno, Quartiere, Città, Mare, Natura |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2023 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2026 |
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 11 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sala club, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 0.2 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 1 km |
| Scuola materna | 0.5 km |
| Parco giochi | 0.3 km |
| Ospedale | 3 km |
| Ristorante | 0.2 km |
| Spiaggia | 0.2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 0.5 km |
|---|---|
| Aeroporto | 20 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 150 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposte | 2 % (Valuta) |
|---|---|
| Notaio | 3 % (Valuta) |
| Altre spese | 3 % (Valuta) |
| Contratti | 0,5 % (Valuta) |
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