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Condominio, Urugay

11114 Montevideo, Carrasco

Vivere di lusso ultra fronte mare in Uruguay.

BILÚ RIVIERA – Carrasco, Montevideo.

Vita ultra lussuosa sul mare nella posizione più esclusiva dell'Uruguay

Con Bilú Riviera, il Gruppo Altius ha realizzato uno dei progetti di lusso più esclusivi a Carrasco – direttamente sulla famosa Rambla di Montevideo.

Un progetto boutique per acquirenti che cercano una posizione premium assoluta, vista mare e la massima qualità abitativa.

APPARTAMENTI, DIMENSIONI E PREZZI:

Unità Dimensione (circa) PREZZO a partire da

2 Camere ~ 128 m²

a partire da 360.000 €

3 Camere di Lusso ~ 535 m²

a partire da 1.620.000 €

4 Camere / Duplex ~ 343 m²

1.105.000 €

Ampie disposizioni di lusso con densità molto bassa.

Pronto per essere abitato immediatamente („Immediate Occupancy“).

CERTIFICAZIONE LEED (FATTORE MOLTO RILEVANTE):

Certificazione internazionale di sostenibilità

Costruzione ad alta efficienza energetica

Materiali di alta qualità e standard ambientali.

VANTAGGI DI INVESTIMENTO – URUGUAY:

Uno dei mercati più sicuri dell’America Latina

Elevata sicurezza giuridica

Domanda stabile nel segmento di lusso

Offerta limitata a Carrasco

Valore di rivendita molto elevato di immobili fronte mare

Focus: protezione del capitale + prestigio + sostenibilità nel lungo termine.

PERCHÉ L’URUGUAY?

Stabilità politica

Molto favorevole agli investitori

Acquisto immobiliare semplice per stranieri

Elevata qualità della vita

Popolare tra acquirenti internazionali e famiglie

L’Uruguay è tra le destinazioni di investimento più sicure in Sud America.

PERCHÉ BILÚ RIVIERA?

Posizione assolutamente di prima scelta sulla Rambla

Progetto boutique con pochissime unità.

Architettura storica + lusso moderno.

L’accesso fronte mare rimane estremamente limitato.

CONCLUSIONE:

Non un classico progetto d...

Frank Glanzner

English
Amministratore delegato
Grupo Terranova Real Estate
Prezzo di vendita
360.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
100 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 676308
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 360.000 €
Stanze 3
Camere 2
Bagni 2
Bagni con WC 1
Bagni senza WC 1
Superficie abitabile 100 m²
Superficie totale 128 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 28 m²
Descrizione degli spazi abitativi FITTINGS & DESIGN: Panoramic views of the Atlantic Ocean Luxury kitchens & designer bathrooms Generous terraces Floor-to-ceiling windows Highest quality materials & finishes
Descrizione degli altri spazi AMENITIES & PRIVATE CLUB FEELING: Indoor Pool & Solarium Spa & Hamam Sauna Gym Massage & Wellness areas Gourmet BBQ Lounge Private garden area Concierge & High Security
Descrizione della zona LOCATION – RAMBLA DE CARRASCO (MONTEVIDEO'S BEST ADDRESS): Directly on Rambla República de México First sea line with unobstructed ocean views. One of Uruguay's most exclusive districts Close to international schools & golf clubs. Only approx. 10–15 minutes to Carrasco Airport. Quiet premium residential area with maximum privacy.
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 1
Piani abitativi 3
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri
Vista Cortile privato, Quartiere, Strada, Campagna, Mare
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia
Descrizione Direttamente sulla spiaggia / posizione privilegiata / elevato aumento di valore previsto.

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2027
Inaugurazione 2026
Piani 4
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Sauna , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Centro commerciale 0.5 km  
Negozio di alimentari 0.1 km  
Scuola 1.5 km  
Università 8 km  
Scuola materna 0.8 km  
Ospedale 5 km  
Ristorante 0.3 km  
Spiaggia 0.2 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 20 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 200 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Imposte 2 % (Valuta)
Notaio 3 % (Valuta)
Altre spese 3 % (Valuta)
Contratti 0,5 % (Valuta)

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