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Condominio, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
Investimento sul mare + a partire da circa 188....
MORE ATLÁNTICO – TORRE 3, Uruguay.
Perfetto per acquirenti che cercano sicurezza, stabilità simile al dollaro statunitense e crescita del valore a lungo termine.
POSIZIONE – URUGUAY (ZONE COSTIERE TOP):
L'Uruguay è considerato un'opportunità nascosta per gli investitori internazionali:
Stabilità politica ed economica
Elevata sicurezza giuridica per gli stranieri
Forte mercato immobiliare nelle regioni costiere
Popolare tra europei e sudamericani
Elevata domanda di immobili per le vacanze
Particolarmente richiesti: località costiere con vista mare.
PROGETTO – RESIDENZA MODERNA SULLA COSTA:
La Torre 3 rappresenta:
Architettura moderna con attenzione alla vista mare
Qualità costruttiva elevata
Pianta efficiente
Combinazione di uso proprio e affitto
Rapporto qualità-prezzo favorevole
APPARTAMENTI, DIMENSIONI E PREZZI
Unità Dimensione (circa) Prezzo a partire da
1 camera da letto ~ 60 m²
a partire da 188.000 €
2 camere da letto ~ 86 m²
a partire da 240.000 €
3 camere da letto ~ 116 m²
a partire da 325.000 €
PIANO DI PAGAMENTO:
10–20 % acconto
40–50 % durante la fase di costruzione
Il resto alla consegna
Completamento: Q2 / 2027
CONTESTO DI INVESTIMENTO – URUGUAY:
Elevata sicurezza giuridica
Trasferimento di proprietà senza problemi per gli stranieri
Politica monetaria stabile
Attraente per acquirenti internazionali
Nessun mercato "surriscaldato" come in altre regioni
VANTAGGI DELL'INVESTIMENTO:
Posizione costiera con vista mare
Domanda stabile di immobili per le vacanze
Buona capacità di affitto durante le stagioni
Prezzi di ingresso attraenti
Sviluppo del valore a lungo termine
Prezzo di vendita
188.000 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
40 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676306 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 188.000 € |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 40 m² |
| Superficie totale | 47 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 7 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | FITTINGS & DESIGN: Large windows with ocean views Balconies & terraces Modern kitchens & open-plan living areas High-quality materials Timeless design |
| Descrizione degli altri spazi | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Social Areas & Lounges 24/7 Security Parking spaces |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 15 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Cortile retrostante, Cortile privato, Quartiere, Campagna, Città, Mare |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2023 |
| Piani | 13 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Sala club, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 0.2 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 1 km |
| Università | 4 km |
| Scuola materna | 0.8 km |
| Parco giochi | 0.3 km |
| Ospedale | 1 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Spiaggia | 5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 0.5 km |
|---|---|
| Aeroporto | 60 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 150 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposte | 2 % (Valuta) |
|---|---|
| Notaio | 3 % (Valuta) |
| Altre spese | 3 % (Valuta) |
| Contratti | 0,5 % (Valuta) |
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