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Condominio, Panama
00000 Panama, Santa María
Vita cittadina + Investimenti + Opzioni di resi...
BOSCO DI SANTA MARIA – Città di Panama.
Vita urbana + Investimenti + opzioni di residenza in economia USD.
SEDE – CITTÀ DI PANAMA:
Città di Panama è uno dei principali centri finanziari dell'America Latina:
Forte struttura bancaria internazionale
Dollaro USA come valuta ufficiale
Comunità di espatriati e imprenditori in crescita
Prossimità al distretto degli affari, al quartiere bancario e a progetti infrastrutturali
Buoni collegamenti con le coste e le aree ricreative
Panama è considerata la "Dubai dell'America Latina" con un'economia stabile in USD.
APPARTAMENTI, DIMENSIONI E PREZZI
Unità Dimensione (circa) Prezzo a partire da
2 camere ~ 100 m²
a partire da 412.000 €
3 camere ~ 269 m²
a partire da 900.000 €
Un grande vantaggio per gli acquirenti internazionali:
Finanziamento locale possibile
Le banche di Panama offrono mutui per stranieri
Finanziamenti tipicamente dal 50% al 70% del prezzo di acquisto
Durate fino a 20–25 anni possibili
Interessi generalmente circa il 6–8% (a seconda della solvibilità e della banca)
Redditi provenienti dall'estero sono accettati (necessario dimostrare)
Importante:
Molti progetti hanno partner bancari internazionali o opzioni di finanziamento da parte dello sviluppatore.
RESIDENZA / OPZIONI DI VISTO (PANAMA).
Panama offre diversi programmi di soggiorno attraenti:
Visto per Nazioni Amiche
Disponibile per molti paesi europei
L'acquisto di immobili può supportare la qualificazione
Permesso di soggiorno + possibilità di residenza permanente successiva
Visto per Investitori Qualificati:
A partire da circa 300.000 $ in investimenti immobiliari
Percorso rapido verso la residenza
Vantaggi fiscali per investitori internazionali
Vantaggio: soluzione semplice di soggiorno tramite...
Prezzo di vendita
412.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
85 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676305 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 412.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| Bagni con WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 85 m² |
| Superficie totale | 100 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 15 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | PROJECT & CONCEPT: Urban Forest Design ("Bosco" concept). Modern architecture with plenty of greenery. Large windows & balconies. Sustainable construction. Communal & lifestyle areas. |
| Descrizione degli altri spazi | AMENITIES & LIFESTYLE: Swimming Pool & Relax Areas Gym Co-Working Spaces Green Spaces & Community Gardens 24/7 Security & Concierge Family & Kids Areas |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 18 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Cortile privato, Giardino, Quartiere, Città, Natura, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2028 |
| Piani | 18 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 0.5 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.2 km |
| Scuola | 1 km |
| Università | 4 km |
| Scuola materna | 0.5 km |
| Parco giochi | 0.5 km |
| Ospedale | 2 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Parco | 0.3 km |
| Porto turistico | 10 km |
| Spiaggia | 10 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 0.5 km |
|---|---|
| Aeroporto | 15 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 150 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 2 % (Valuta) |
|---|
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