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Condominio, Panama

00000 Panama, Balboa

Appartamenti + Aparthotel + Posizione privilegi...

ARMONÍA – Distretto di Balboa, Città di Panama.

Da 145.000 € | Appartamenti + Aparthotel + Posizione privilegiata sulla Cinta Costera.

Con Armonía, Grupo Los Pueblos realizza uno dei progetti di uso misto più entusiasmanti a Panama City – direttamente vicino all'Avenida Balboa e alla famosa Cinta Costera.

Un progetto che combina perfettamente residenza, investimento e affitto a breve termine.

POSIZIONE – DISTRETTO DI BALBOA (MIGLIORE POSIZIONE IN CITTÀ).

A pochi passi dalla Cinta Costera (lungomare).

Direttamente su Avenida Balboa (indirizzo di prestigio a Panama).

Prossimità al distretto finanziario e al quartiere bancario.

A pochi minuti dal Casco Antiguo (centro storico e punto di interesse turistico).

Ristoranti, bar, caffè e negozi raggiungibili a piedi.

Una delle location più richieste per Airbnb e affitti a lungo termine.

PROGETTO – USO MISTO (ALTAMENTE IMPORTANTE PER GLI INVESTITORI).

Armonía non è un progetto standard:

2 torri residenziali

1 torre per aparthotel

Spazi commerciali integrati (Costana Strip)

Pianta flessibile con concept di suddivisione degli spazi ("Lock-Off")

APPARTAMENTI, DIMENSIONI E PREZZI

Unità Dimensione (circa) prezzo a partire da

1 camera da letto ~ 47 m²

a partire da 145.000 €

2 camere da letto ~ 80 m²

a partire da 180.000 €

Un ingresso molto forte per una posizione di prestigio a Panama City.

CONCEPT – ABITARE E INVESTIRE IN MODO FLESSIBILE:

Unità “Lock-Off” (possibilità di suddivisione degli spazi)

Ideale per Airbnb + affitto a lungo termine contemporaneamente

Pianta moderna e compatta

Perfetto per espatriati e giovani professionisti

Uno dei principali fattori di vendita del progetto.

FINANZIAMENTO – PER STRANIERI

Finanziamento dal 50 al 70%

Durata fino a 20–25 anni

Intere...

Frank Glanzner

English
Amministratore delegato
Grupo Terranova Real Estate
Prezzo di vendita
145.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
40 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 676301
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 145.000 €
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 40 m²
Superficie totale 47 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 7 m²
Descrizione degli altri spazi AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & Sun Deck Rooftop Cinema Gym Co-Working Spaces Game Room BBQ Areas Paddle Court Event Rooms & Lounges
Descrizione della zona LOCATION – BALBOA DISTRICT (BEST CITY LOCATION). Just a few steps to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Directly on Avenida Balboa (Top address in Panama). Close to the Financial District & Banking Sector. Minutes to Casco Antiguo (Old Town & Tourism Hotspot). Restaurants, bars, cafés & shops within walking distance.
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 1
Piani abitativi 15
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri
Vista Cortile antistante, Quartiere, Strada, Città, Mare, Piscina
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia
Descrizione Affitto / Posizione privilegiata

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2028
Inaugurazione 2028
Piani 15
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Centro commerciale 1 km  
Negozio di alimentari 0.2 km  
Scuola 1 km  
Università 5 km  
Scuola materna 0.5 km  
Ospedale 2 km  
Ristorante 0.1 km  
Porto turistico 0.5 km  
Spiaggia 3 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 10 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 150 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Notaio 2 % (Valuta)

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