Condominio, Panama
00000 Panama, Balboa
ARMONÍA – Distretto di Balboa, Città di Panama.
Da 145.000 € | Appartamenti + Aparthotel + Posizione privilegiata sulla Cinta Costera.
Con Armonía, Grupo Los Pueblos realizza uno dei progetti di uso misto più entusiasmanti a Panama City – direttamente vicino all'Avenida Balboa e alla famosa Cinta Costera.
Un progetto che combina perfettamente residenza, investimento e affitto a breve termine.
POSIZIONE – DISTRETTO DI BALBOA (MIGLIORE POSIZIONE IN CITTÀ).
A pochi passi dalla Cinta Costera (lungomare).
Direttamente su Avenida Balboa (indirizzo di prestigio a Panama).
Prossimità al distretto finanziario e al quartiere bancario.
A pochi minuti dal Casco Antiguo (centro storico e punto di interesse turistico).
Ristoranti, bar, caffè e negozi raggiungibili a piedi.
Una delle location più richieste per Airbnb e affitti a lungo termine.
PROGETTO – USO MISTO (ALTAMENTE IMPORTANTE PER GLI INVESTITORI).
Armonía non è un progetto standard:
2 torri residenziali
1 torre per aparthotel
Spazi commerciali integrati (Costana Strip)
Pianta flessibile con concept di suddivisione degli spazi ("Lock-Off")
APPARTAMENTI, DIMENSIONI E PREZZI
Unità Dimensione (circa) prezzo a partire da
1 camera da letto ~ 47 m²
a partire da 145.000 €
2 camere da letto ~ 80 m²
a partire da 180.000 €
Un ingresso molto forte per una posizione di prestigio a Panama City.
CONCEPT – ABITARE E INVESTIRE IN MODO FLESSIBILE:
Unità “Lock-Off” (possibilità di suddivisione degli spazi)
Ideale per Airbnb + affitto a lungo termine contemporaneamente
Pianta moderna e compatta
Perfetto per espatriati e giovani professionisti
Uno dei principali fattori di vendita del progetto.
FINANZIAMENTO – PER STRANIERI
Finanziamento dal 50 al 70%
Durata fino a 20–25 anni
Intere...
Prezzo di vendita
145.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
40 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676301 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 145.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 40 m² |
| Superficie totale | 47 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 7 m² |
| Descrizione degli altri spazi | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & Sun Deck Rooftop Cinema Gym Co-Working Spaces Game Room BBQ Areas Paddle Court Event Rooms & Lounges |
| Descrizione della zona | LOCATION – BALBOA DISTRICT (BEST CITY LOCATION). Just a few steps to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Directly on Avenida Balboa (Top address in Panama). Close to the Financial District & Banking Sector. Minutes to Casco Antiguo (Old Town & Tourism Hotspot). Restaurants, bars, cafés & shops within walking distance. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 15 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri |
| Vista | Cortile antistante, Quartiere, Strada, Città, Mare, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | Affitto / Posizione privilegiata |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2028 |
| Piani | 15 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.2 km |
| Scuola | 1 km |
| Università | 5 km |
| Scuola materna | 0.5 km |
| Ospedale | 2 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Porto turistico | 0.5 km |
| Spiaggia | 3 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 10 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 150 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 2 % (Valuta) |
|---|
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