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Condominio, Panama

00000 Panama, Balboa

Offerta esclusiva in posizione privilegiata a P...

GLP VENTO – Distretto di Balboa, Città di Panama

Circa 123.500 € | Concetto Homtel + pronto per Airbnb + posizione centrale in città.

Con Vento Balboa, Grupo Los Pueblos sviluppa un concetto ibrido moderno tra appartamento e hotel nel cuore di Città di Panama.

Un progetto progettato specificamente per affitti a breve termine, flessibilità e flusso di cassa.

Una delle migliori ubicazioni per Airbnb e affitti a breve termine a Città di Panama.

CONCEPT – HOMTEL (ALTAMENTE IMPORTANTE):

Vento non è un progetto residenziale tradizionale:

Concetto "Homtel" (Home + Hotel).

Unità completamente arredate e pronte per essere abitate

Servizio alberghiero e reception

Gestione professionale possibile

Ottimizzato per affitti a breve termine

Perfetto per Airbnb / Booking / affitti a breve termine.

APPARTAMENTI, DIMENSIONI E PREZZI

Unità | Dimensione (circa) | Prezzo a partire da

1 camera da letto | circa 26 m² | a partire da 123.500 €

2 camere da letto | circa 40 m² | a partire da 170.000 €

DOTAZIONI E DESIGN:

Pianta moderna e compatta

Cucina e zona soggiorno a pianta aperta

Balcone con vista sulla città

Dotazioni di alta qualità

Completamente arredato e "pronto per l’affitto"

CARATTERISTICHE E STILE DI VITA:

Piscina sul tetto e solarium

Palestra

Spazi di co-working

Lounge sociale

Cinema sul tetto

Ristorante e bar nell’edificio

Lavanderia, negozi e servizi

Un ecosistema completo di stile di vita urbano all’interno dell’edificio.

FINANZIAMENTO – PER STRANIERI:

Finanziamento dal 50 al 70%

Durata fino a 20–25 anni

Interessi circa 6–8%

Reddito straniero accettato

Perfetto per strategie di leva finanziaria e flusso di cassa.

PERMESSO DI SOGGIORNO / OPZIONI DI VISTO:

Visto per investitori qualificati (a partire da...

Frank Glanzner

English
Amministratore delegato
Grupo Terranova Real Estate
Prezzo di vendita
123.500 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
26 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 676300
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 123.500 €
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 26 m²
Descrizione degli spazi abitativi FURNISHINGS & DESIGN: Modern, compact floor plans Open-plan kitchen & living area Balcony with city views High-quality furnishings Fully furnished & "ready to rent"
Descrizione degli altri spazi AMENITIES & LIFESTYLE: Rooftop Pool & Sun Deck Gym Co-Working Spaces Social Lounge Rooftop Cinema Restaurant & Bar in the building Laundry, Shops & Services
Descrizione della zona LOCATION – BALBOA DISTRICT (BELLA VISTA): Only a few minutes to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Close to Avenida Balboa (Top address in Panama). 5 minutes to Casco Antiguo (Tourism hotspot). Close to universities, hospitals & shopping centres. Very high demand from tourists, expats & business travellers.
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 1
Piani abitativi 15
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
Adatto per disabili
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler
Vista Cortile privato, Quartiere, Strada, Città
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2028
Inaugurazione 2028
Piani 15
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Sala club, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Centro commerciale 0.5 km  
Negozio di alimentari 0.3 km  
Scuola 2 km  
Università 5 km  
Scuola materna 1 km  
Parco giochi 0.5 km  
Ospedale 2 km  
Ristorante 0.1 km  
Porto turistico 0.5 km  
Spiaggia 5 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 10 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 150 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Notaio 2 % (Valuta)

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