Condominio, Panama
00000 Panama, Balboa
GLP VENTO – Distretto di Balboa, Città di Panama
Circa 123.500 € | Concetto Homtel + pronto per Airbnb + posizione centrale in città.
Con Vento Balboa, Grupo Los Pueblos sviluppa un concetto ibrido moderno tra appartamento e hotel nel cuore di Città di Panama.
Un progetto progettato specificamente per affitti a breve termine, flessibilità e flusso di cassa.
Una delle migliori ubicazioni per Airbnb e affitti a breve termine a Città di Panama.
CONCEPT – HOMTEL (ALTAMENTE IMPORTANTE):
Vento non è un progetto residenziale tradizionale:
Concetto "Homtel" (Home + Hotel).
Unità completamente arredate e pronte per essere abitate
Servizio alberghiero e reception
Gestione professionale possibile
Ottimizzato per affitti a breve termine
Perfetto per Airbnb / Booking / affitti a breve termine.
APPARTAMENTI, DIMENSIONI E PREZZI
Unità | Dimensione (circa) | Prezzo a partire da
1 camera da letto | circa 26 m² | a partire da 123.500 €
2 camere da letto | circa 40 m² | a partire da 170.000 €
DOTAZIONI E DESIGN:
Pianta moderna e compatta
Cucina e zona soggiorno a pianta aperta
Balcone con vista sulla città
Dotazioni di alta qualità
Completamente arredato e "pronto per l’affitto"
CARATTERISTICHE E STILE DI VITA:
Piscina sul tetto e solarium
Palestra
Spazi di co-working
Lounge sociale
Cinema sul tetto
Ristorante e bar nell’edificio
Lavanderia, negozi e servizi
Un ecosistema completo di stile di vita urbano all’interno dell’edificio.
FINANZIAMENTO – PER STRANIERI:
Finanziamento dal 50 al 70%
Durata fino a 20–25 anni
Interessi circa 6–8%
Reddito straniero accettato
Perfetto per strategie di leva finanziaria e flusso di cassa.
PERMESSO DI SOGGIORNO / OPZIONI DI VISTO:
Visto per investitori qualificati (a partire da...
Prezzo di vendita
123.500 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
26 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676300 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 123.500 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 26 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | FURNISHINGS & DESIGN: Modern, compact floor plans Open-plan kitchen & living area Balcony with city views High-quality furnishings Fully furnished & "ready to rent" |
| Descrizione degli altri spazi | AMENITIES & LIFESTYLE: Rooftop Pool & Sun Deck Gym Co-Working Spaces Social Lounge Rooftop Cinema Restaurant & Bar in the building Laundry, Shops & Services |
| Descrizione della zona | LOCATION – BALBOA DISTRICT (BELLA VISTA): Only a few minutes to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Close to Avenida Balboa (Top address in Panama). 5 minutes to Casco Antiguo (Tourism hotspot). Close to universities, hospitals & shopping centres. Very high demand from tourists, expats & business travellers. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 15 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Cortile privato, Quartiere, Strada, Città |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2028 |
| Piani | 15 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sala club, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 0.5 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.3 km |
| Scuola | 2 km |
| Università | 5 km |
| Scuola materna | 1 km |
| Parco giochi | 0.5 km |
| Ospedale | 2 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Porto turistico | 0.5 km |
| Spiaggia | 5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 10 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 150 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 2 % (Valuta) |
|---|
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