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Condominio, Panama
00000 Panama, Balboa
Progetto di investimento in posizione privilegi...
MARE – Calle Uruguay, Panama City.
Circa 210.000 € | Condomini di lusso pronti per Airbnb | Posizione privilegiata vicino all'Avenida Balboa.
Con Seaside House, Empresas Bern sviluppa condomini di ultima generazione. Progetto di investimento in una delle zone più centrali di Panama City.
Focus: affitti a breve termine + concept alberghiero + entrate immediate.
POSIZIONE – CALLE URUGUAY (BELLA VISTA):
Direttamente vicino all'Avenida Balboa & Cinta Costera
2 minuti dal distretto finanziario.
Breve distanza da ristoranti, bar e vita notturna
Zona con hotel come Hilton, W & Intercontinental.
Posizione centrale per turisti e viaggiatori d'affari.
PROGETTO – CONDOMINI (FOCUS INVESTIMENTO):
Seaside non è un progetto residenziale tradizionale, ma:
Concetto di condomini (hotel + appartamento).
Licenza per affitti a breve termine (Airbnb/Booking)
Unità completamente arredate („chiavi in mano“)
Gestione simile a quella di un hotel possibile
Affittabili immediatamente
Sviluppato specificamente per investitori e flusso di cassa.
APPARTAMENTI, DIMENSIONI & PREZZI
Unità Dimensione Prezzo
1 camera da letto circa 56 m²
a partire da 210.000 €
1 camera da letto Premium circa 64 m²
a partire da 255.000 €
Completamente arredate + accessoriate.
Immediatamente „pronte per l’affitto“.
Livello di prezzo confermato dalle offerte di mercato attuali.
DOTAZIONI & DESIGN:
Completamente arredate, inclusa cucina & elettrodomestici
Pianta moderna e compatta
Cabina armadio & lavanderia
Balcone con vista skyline/città
Materiali di alta qualità
DOTAZIONI – URBAN CLUB (ALTAMENTE IMPONENTE):
Oltre 1.800 m² di servizi:
Piscina, Jacuzzi & solarium
Terrazza sul tetto con vista skyline
Fitness, yoga & Pilates
Cinema & sala giochi...
Prezzo di vendita
210.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
50 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676290 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 210.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 50 m² |
| Superficie totale | 56 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | FURNISHINGS & DESIGN: Fully furnished incl. kitchen & appliances Modern, compact floor plans Walk-in Closet & Laundry Balcony with skyline / city view High-quality materials |
| Descrizione degli altri spazi | AMENITIES – URBAN CLUB (VERY STRONG): Over 1,800 m² of amenities: Pool, Jacuzzi & Sun Deck Rooftop Terrace with Skyline View Fitness, Yoga & Pilates Cinema & Game Room Co-Working & Business Lounge BBQ Area & Social Spaces Zen Garden & Relax Areas |
| Descrizione della zona | LOCATION – CALLE URUGUAY (BELLA VISTA): Directly near Avenida Balboa & Cinta Costera 2 minutes to the financial district. Walking distance to restaurants, bars & nightlife Area with hotels such as Hilton, W & Intercontinental. Central location for tourists & business travellers. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 31 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Giardino, Quartiere, Campagna, Città, Mare, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | Affitto / aumento di valore / sul mare |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 31 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 0.5 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 0.5 km |
| Università | 1 km |
| Scuola materna | 0.3 km |
| Parco giochi | 0.2 km |
| Ospedale | 2 km |
| Ristorante | 0.2 km |
| Porto turistico | 0.5 km |
| Spiaggia | 0.3 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 0.2 km |
|---|---|
| Aeroporto | 10 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 200 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 2 % (Valuta) |
|---|
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