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Villetta unifamiliare
8225 Burgas
Una affascinante casetta sul mare e tra le mont...
Casa completamente ristrutturata e completamente arredata con un bellissimo giardino a Goritsa, regione di Burgas
Stai cercando la tua nuova casa immersa nella tranquillità della natura, ma vicina al mare? Offriamo in vendita una splendida, accogliente e completamente ristrutturata nel 2024 casa su un unico livello con semi-interrato, situata in uno dei villaggi più apprezzati della regione – Goritsa. La proprietà viene venduta completamente arredata ed è in condizioni assolutamente "pronta per essere abitata".
Prezzo di vendita
150.000 €
Stanze
5
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
85 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676286 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 150.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| Superficie abitabile | 85 m² |
| Superficie totale | 120 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 35 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | .📐 Property Specifications Plot Size: 863 m² (level, excellently maintained) House Built-up Area: 85 m² Winter Garden: 34 m² (the perfect spot for morning coffee or relaxation during the winter) Canopy/Shed: 20 m² 🛋️ Layout & Interior The house features two separate entrances and functionally designed, bright spaces: - Two cozy bedrooms - Fully equipped kitchen - Dining room and a comfortable living room - Spacious vestibule - Bathroom with a toilet - Second фathroom with a toilet in the yard - Beautiful winter garden - Renovated, spacious semi-basement – perfect for a traditional Bulgarian tavern (mehana) or a wine cellar - Dedicated shed for firewood and garden tools 🔥 Heating and Cooling: For your comfort, modern air conditioners have been installed. For added warmth and charm during the winter months, there is also a classic wood stove in the living room. ✨ This property is ideal for both year-round living and unforgettable vacations near the seaside. No further renovations needed – just pack your bags and move right in! |
| Descrizione degli altri spazi | 🌳 Yard and Garden The 863 m² yard is a true treasure for lovers of home-grown produce and outdoor relaxation: Vineyard: 50 young and fertile grapevines. Orchard: A variety of fruit trees. Autonomy: The property has its own private water source (borehole/well), which makes watering and garden maintenance effortless. Parking: Dedicated parking space for up to 2 vehicles. |
| Descrizione della zona | 🏡 Exclusive Property: Fully Renovated & Fully Furnished House with a Beautiful Garden in Goritsa, Burgas Region Are you looking for your new home surrounded by the tranquility of nature, yet close to the sea? We offer for sale a beautiful, cozy, and fully renovated in 2024 single-story house with a semi-basement, located in one of the most preferred villages in the region – Goritsa. The property is sold fully furnished and is in absolute "move-in ready" condition. 📍 Location and Regional Advantages Strategic Location: Goritsa village is situated in an ecologically clean area at the foot of the Balkan Mountains (Stara Planina). It is just a 30-minute drive from Sunny Beach and the sea. International Community: The village is vibrant, well-organized, and safe. There is an established community of over 20 families from abroad (mostly from Germany) living here permanently, which guarantees a great social environment. Amenities & Infrastructure: Well-maintained infrastructure. The village features local shops, restaurants/cafes, a post office, and regular public transport |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Giardino, Strada, Montagne |
| Descrizione | Casa completamente ristrutturata e completamente arredata con un bellissimo giardino a Goritsa, regione di Burgas |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2022 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2024 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a legna e pellet |
| Materiali edili | Mattoni, Roccia |
| Ristrutturazioni | Altro 2024 (Fatto), fully renovated in 2024 |
| Superficie del lotto | 863 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori | 120 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Tariffe mensili
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
4 %
(Valuta) notary fee and local transfer tax |
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