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Condominio, Indonesien
80363 Nusa Dua
Posizione privilegiata a Bali, vicino al campo...
Ramada Nusa Dua di Wyndham – Arte, Lusso e Rendimento nel cuore di Bali.
Un capolavoro del gruppo TEUS – dove arte, benessere e investimento si fondono.
Panoramica del progetto:
Benvenuti al Ramada Nusa Dua di Wyndham, un progetto innovativo di hotel e ville della rinomata TEUS Group, sviluppato in collaborazione con Wyndham Hotels & Resorts, una delle più grandi catene alberghiere al mondo.
Questo resort di lusso Art & Wellness combina estetica balinese, standard architettonici internazionali e un rendimento potenziale superiore alla media – nel cuore della zona turistica più esclusiva di Bali.
Marca dell'hotel e operatore: Wyndham Hotels & Resorts.
Posizione: Nusa Dua, Bali Sud.
Tipo di progetto: Resort boutique 5 stelle e complesso di ville.
Unità: 68 ville + 100 camere d'albergo.
Completamento previsto: 2028.
Proprietà: Leasing.
Unità e prezzi:
Tipo di unità Dimensione (circa) Prezzo a partire da
Camera d'albergo ~ 30 m²
a partire da 90.000€
Villa con piscina (1 camera da letto) ~ 72 m²
a partire da 145.000€
Villa con piscina (2 camere da letto) ~ 99 m²
a partire da 224.900€
Rendimento atteso: 15–16% annuo.
Piani di pagamento flessibili durante la fase di costruzione.
Dotazioni e punti salienti:
Un luogo dove arte ed eleganza si incontrano – Ramada Nusa Dua unisce design ispiratore, benessere e natura in un rifugio armonioso.
Ampia piscina a sfioro con paesaggio tropicale.
Centro benessere e spa esclusivo.
Studio fitness e yoga di alta qualità.
Galleria d'arte e lounge – collaborazione con artisti locali (ad esempio MayinArt).
Ristorante di alta cucina e bar sul tetto.
Servizio di concierge e servizio in camera 24/7.
Gestione professionale tramite Wyndham.
Ville con piscine private, terrazze...
Prezzo di vendita
96.000 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
35 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676279 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì |
| Prezzo di vendita | 96.000 € |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 35 m² |
| Superficie totale | 42 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 7 m² |
| Descrizione degli altri spazi | Amenities & Highlights: A place where art meets elegance – Ramada Nusa Dua harmoniously blends inspiring design, wellness, and nature into a serene sanctuary. Generous infinity pool set within a tropical garden landscape. Exclusive Spa & Wellness Centre. High-quality Fitness & Yoga Studio. Art Gallery & Lounge – Collaboration with local artists (e.g., MayinArt). Fine Dining Restaurant & Rooftop Bar. 24/7 Concierge & Room Service. Professional management by Wyndham. Villas with private pools, terraces & garden areas. |
| Descrizione della zona | Location – Nusa Dua, Bali: One of Asia's most exclusive locations: Nusa Dua signifies luxury, security, and tranquillity – renowned for its white sandy beaches, meticulously maintained grounds, and international 5-star hotels. 5 minutes to Mengiat Beach and Geger Beach. 15 minutes to Ngurah Rai International Airport. Close to Bali Collection, Beach Clubs & Golf Resort. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 4 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Cortile antistante, Cortile privato, Giardino, Quartiere, Campagna, Montagne, Mare, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2028 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 2 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.5 km |
| Scuola | 5 km |
| Parco giochi | 0.2 km |
| Ospedale | 10 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Campo da golf | 5 km |
| Spiaggia | 1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 10 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 150 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 2 % |
|---|
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