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Condominio, Graniittitie 7
00710 Helsinki, Pihlajamäki
Un monolocale ristrutturato, con una splendida...
Monolocale ben rifinito, da ristrutturare, in una società ben gestita, ad esempio per investimento o come prima casa. Dalle grandi finestre dell'appartamento al quarto piano e dal balcone si gode di una splendida vista sul mare, e dalla terrazza sul tetto della società si possono ammirare panorami ancora più belli! L'appartamento dispone di un angolo notte che può essere facilmente suddiviso in una stanza propria con una parete divisoria o una parete mobile. La cucina separata può ospitare un tavolo da pranzo e nel bagno si trova una lavatrice. L'appartamento include due cantine.
La posizione dell'appartamento è centrale, ma tranquilla. I percorsi per attività all'aperto sono ottimi nella zona e la natura è vicina. Il centro commerciale di Pihlajamäki si trova a pochi passi e anche i servizi completi di Viikki e il campus universitario sono nelle vicinanze. I collegamenti di trasporto sono buoni con autobus e tram rapido, e la stazione ferroviaria di Pukinmäki non è lontana.
Nell'edificio sono in corso di completamento lavori di ristrutturazione di balconi, terrazze e tetto, la cui ripartizione non è ancora stata attuata. La stima dei costi per la quota dell'appartamento in vendita è di al massimo 24.900 euro. Dopo di ciò, i grandi lavori di ristrutturazione nell'edificio saranno temporaneamente conclusi.
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Open house: 26 lug 2026
14:45 – 15:15
Prima open house
Prezzo di vendita senza gravami
79.000 €
Stanze
1
Camere
0
Bagni
1
Superficie abitabile
34.5 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676208 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 79.000 € |
| Prezzo di vendita | 57.223 € |
| Oneri | 21.777 € |
| Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo | Sì |
| Stanze | 1 |
| Camere | 0 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 34.5 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 4 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Ha bisogno di una ristrutturazione |
| Libero da | Immediatamente libero |
| Parcheggio | Posto auto con presa di corrente, Parcheggio su strada |
| Spazi |
Soggiorno
(Sud-ovest) Cucina (Sud-ovest) Bagno Corridoio Camera (Sud-ovest) Balcone vetrato (Sud-ovest) |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Quartiere, Strada, Città, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Armadio/armadi, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, Internet via cavo |
| Pavimentazioni | Linoleum |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio, Mobiletto con specchio |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Quote | 2398-2435 |
| Descrizione | 1h, k, nicchia, ingresso, bagno/wc, balcone |
| Informazioni aggiuntive | Il network condominiale da 10 milioni di euro è incluso nella quota condominiale. Nel condominio è vietato fumare sui balconi. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1963 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1963 |
| Piani | 8 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Attestazione di classe energetica | D , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento dell'acqua centralizzato |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Elemento in calcestruzzo |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2026 (In elaborazione) Tetto 2026 (In corso) Balconi 2026 (In corso) Altro 2025 (Fatto) Finestre 2023 (Fatto) Condutture 2018 (Fatto) Aerazione 2016 (Fatto) Facciata 2014 (Fatto) Altro 2011 (Fatto) Riscaldamento 2009 (Fatto) Aree comuni 2008 (Fatto) Serrature 2008 (Fatto) Ascensore 2007 (Fatto) Riscaldamento 2001 (Fatto) Balconi 1998 (Fatto) Tetto 1996 (Fatto) Porte esterne 1996 (Fatto) Finestre 1992 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Sauna , Locale stendibiancheria, Deposito per biciclette, Lastrico solare, Lavanderia |
| Responsabile | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Informazioni di contatto del responsabile | Tarmo Takala, 0207481078 |
| Manutenzione | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy |
| Superficie del lotto | 6362 m² |
| Numero di parcheggi | 25 |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Collinare |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Helsingin kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 30.746,4 € |
| Il contratto di locazione termina | 31 dic 2080 |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas , Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto Oy Graniittitie 6-7 |
|---|---|
| Numero di quote | 3.357 |
| Numero di unità abitative | 64 |
| Superficie abitativa | 3440 m² |
| Reddito da locazione annuo | 13.532 |
| Diritto di riscatto | No |
Servizi
| Centro commerciale | 0.3 km |
|---|---|
| Centro medico | 0.2 km |
| Scuola materna | 0.1 km |
| Università | 2 km |
| Parco | 0.2 km |
| Scuola | 0.8 km |
| Ristorante | 0.3 km |
| Centro commerciale | 0.8 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.3 km |
|---|---|
| Treno | 1 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 190 € / mese |
|---|---|
| Spese per costi finanziari | 152 € / mese |
| Acqua | 20 € / mese / persona (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 92 € |
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