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Condominio, Luutnantinpolku 9
00410 Helsinki, Malminkartano
Ampio trilocale da ristrutturare
Ora in vendita un trilocale al quarto piano, con un balcone coperto e una vista rigogliosa e simile a un parco. La disposizione degli ambienti, tipica dei tempi passati, con stanze spaziose e una cucina di dimensioni generose, rende l'appartamento funzionale. Le aree cortilive dell'edificio sono confortevoli e si trovano in un cortile interno protetto.
L'appartamento necessita di un intervento completo di ristrutturazione estetica, offrendo così un'ottima opportunità di acquistare una casa a basso costo e personalizzarla secondo i propri gusti.
I collegamenti ferroviari della linea Kehärata consentono di raggiungere facilmente il centro di Helsinki, Tikkurila e l'aeroporto. Nelle vicinanze si trovano numerosi percorsi per attività all'aperto, come la cima di Malminkartano, nonché scuole, asili e altri servizi di utilità quotidiana. L'asilo più vicino si trova proprio nel cortile.
Benvenuti a visitare!
Open house: 26 lug 2026
15:45 – 16:15
Prima open house
Prezzo di vendita senza gravami
119.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
1
Superficie abitabile
79.5 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676111 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 119.000 € |
| Prezzo di vendita | 119.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 79.5 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 4 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Ha bisogno di una ristrutturazione |
| Libero da | Immediatamente libero |
| Parcheggio | Posto auto con presa di corrente, Parcheggio su strada |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Giardino, Quartiere, Natura, Parco |
| Depositi | Mobiletto, Armadio/armadi, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, Internet via cavo |
| Pavimentazioni | Linoleum |
| Superfici parietali | Carta da parati |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Spazio per lavatrice, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (22 feb 2017) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Quote | 6250-6450 |
| Descrizione | 3h, k, kph/wc, wc, ingresso, balcone con vetri |
| Informazioni aggiuntive | Taloyhtiönetti DNA 10 M è incluso nella quota di gestione. Decisione del 16.5.2019: Se un socio desidera effettuare una ricarica lenta di un veicolo elettrico/hybrid sul proprio posto auto, il condominio fornirà una presa elettrica adeguata sul palo. Il canone di affitto del posto auto sarà allora doppio e il socio pagherà l'elettricità utilizzata. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1982 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1982 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Attestazione di classe energetica | D , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Radiatore |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Cartonfeltro bitumato |
| Materiali delle facciate | Rivestimento esterno in mattoni, Elemento in calcestruzzo |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2026 (Fatto) Aerazione 2025 (Fatto) Altro 2025 (Fatto) Altro 2025 (Fatto) Tetto 2024 (Fatto) Giardino/cortile 2023 (Fatto) Finestre 2023 (Fatto) Scale 2019 (Fatto) Aree comuni 2019 (Fatto) Parcheggio 2017 (Fatto) Telecomunicazioni 2016 (Fatto) Altro 2015 (Fatto) Serrature 2013 (Fatto) Riscaldamento 2013 (Fatto) Balconi 2008 (Fatto) Facciata 2005 (Fatto) Tetto 2001 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Sauna , Rifugio antiaereo, Locale stendibiancheria, Deposito per biciclette, Cantina fredda, Lavanderia |
| Responsabile | Hansa Isännöinti Oy |
| Informazioni di contatto del responsabile | Juha Hytti p. 010 5822 315, juha.hytti@hansaisannointi.fi |
| Manutenzione | Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy. |
| Superficie del lotto | 7964 m² |
| Numero di parcheggi | 49 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Helsingin kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 33.948,95 € |
| Il contratto di locazione termina | 31 dic 2040 |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto Oy Kartanonkaari |
|---|---|
| Anno di fondazione | 1979 |
| Numero di quote | 10.000 |
| Numero di unità abitative | 61 |
| Superficie abitativa | 3912 m² |
| Numero di spazi commerciali | 1 |
| Numero di spazi commerciali di proprietà | 1 |
| Superficie commerciale di proprietà | 61 m² |
| Reddito da locazione annuo | 22.921,37 |
| Diritto di riscatto | No |
Servizi
| Scuola |
0.5 km https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/malminkartanon-ala-asteen-koulu |
|---|---|
| Centro commerciale |
1.9 km https://www.kauppakeskusristikko.fi/ |
| Centro commerciale |
2 km https://www.kauppakeskuskaari.fi/liikkeet-ja-palvelut/ |
| Centro benessere |
0.4 km https://www.malminkartano.ole.fit/ |
| Negozio di alimentari |
0.4 km https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-malminkartano/541224440 |
| Scuola materna |
1 km https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-metsatahti |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.3 km |
|---|---|
| Treno |
0.5 km https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/malminkartano |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 425,33 € / mese |
|---|---|
| Acqua | 22 € / mese / persona |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 92 € |
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