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Condominio, Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit, PRIVE 2 Resort
2015 Sheta, Ishëm
Appartamento con vista mare di 3 camere da lett...
L'appartamento 4.4 offre un'opportunità rara di possedere una residenza costiera raffinata all'interno del PRIVÉ 2 Resort, uno sviluppo tedesco sulla costa albanese. Situato sulla penisola incontaminata di Capo Rodon, a circa 50 km da Tirana e dall'Aeroporto Internazionale, l'appartamento combina la tranquillità della natura con il comfort di un ambiente resort attentamente pianificato.
La residenza dispone di un luminoso spazio soggiorno, pranzo e cucina a pianta aperta che si apre verso il mare e gode di viste frontali sul mare. Il balcone estende lo spazio abitativo all'aperto e crea l'ambiente perfetto per vivere l'alba sul paesaggio costiero.
L'appartamento include anche tre camere da letto, tutte disposte per offrire privacy e comfort. Mentre gli spazi principali si affacciano direttamente sul mare, le camere da letto beneficiano di viste aperte verso l'esterno, conferendo all'intero appartamento una piacevole sensazione di luce, aria e apertura.
Posizionato in una delle zone più attraenti del resort, l'appartamento 4.4 è vicino alla grande piscina comunitaria e offre accesso diretto alla spiaggia privata — creando un ambiente ideale sia per uso personale che per investimenti costieri a lungo termine.
Prezzo di vendita
323.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
105 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676095 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 323.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Superficie abitabile | 105 m² |
| Superficie totale | 121.9 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 16.9 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Apartment 4.4 is a well-planned 3-bedroom residence designed around a bright and open central living area. The living, dining, and kitchen space forms the heart of the apartment, offering a generous and comfortable setting for everyday life, family time, and entertaining guests. A defining quality of this apartment is its frontal sea view from the main living spaces. The living area opens directly toward the balcony, creating a strong connection between the interior and the coastal landscape. Its orientation allows residents to enjoy the beauty of the morning sunrise, with soft natural light entering the apartment at the start of the day. |
| Descrizione degli altri spazi | The bedrooms are arranged more privately along the corridor, creating a calm separation between the social and sleeping areas. In addition to the frontal sea views from the living spaces, the bedrooms also benefit from open outward views, giving the private areas a pleasant sense of light, air, and openness. With three bedrooms, a full bathroom, a separate guest WC, and a clear internal layout, Apartment 4.4 offers a balanced combination of comfort, privacy, and functionality. It is ideal for families, guests, or flexible use such as a home office. |
| Descrizione della zona | Apartment 4.4 is located in Block C2 of the apartment complex within PRIVÉ 2 Resort, a German-led investment and development on the Albanian coast. The resort is situated on Cape Rodon, a pristine and naturally beautiful peninsula only around 50 km from Tirana, offering a rare combination of peaceful coastal living and convenient access to the capital. The apartment enjoys a privileged position in one of the most attractive areas of the resort. It is close to the large community pool and benefits from easy, direct access to the resort’s private beach. This location creates an ideal balance between privacy, resort comfort, and proximity to the sea. Surrounded by open views, natural landscape, and the calm atmosphere of Cape Rodon, Apartment 4.4 offers a refined coastal setting within one of the most distinctive resort developments on the Albanian Riviera. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata |
| Vista | Campagna, Mare, Natura, Piscina |
| Telecomunicazioni | TV satellitare, Internet |
| Pavimentazioni | Parquet , Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Legno |
| Superfici parietali | Legno, Piastrelle in ceramica, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2028 |
| Piani | 6 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Pompa di calore ad aria di scarico |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali delle facciate | Legno, Intonaco, Pietra |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Locale tecnico, Deposito per biciclette, Club house , Deposito rifiuti, Piscina, Garage , Ristorante |
| Terreno | Collinare |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
Tariffe mensili
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