Villetta unifamiliare, Kolarintie 17 D
95700 Pello
For sale is a detached house located in a peaceful area, with its own waterfront plot and approximately 60 meters of shoreline. Built in 1996, the house offers nature-oriented living in beautiful river scenery. The home features a vestibule, an entrance hall, two bedrooms, a bright living room with a masonry heater, a kitchen, a utility room, a sauna, a bathroom, and two toilets.
The windows in the living room offer stunning views of the river directly into Sweden. The surface materials are in tidy condition but could benefit from updates. The house is immediately habitable and ready for a new phase of life. A condition assessment was conducted in September 2025, from which additional information can be obtained.
Approximately 4000 square meters of land will be subdivided from the main property for the house, with the buyer responsible for the subdivision costs.
This home is suitable for someone who values peace and quiet, closeness to nature, and living by the water — an excellent opportunity to create your dream home in an already functional house in a beautiful location in Pello.
Prezzo di vendita
80.000 €Stanze
3Camere
2Bagni
1Superficie abitabile
96 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676014 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 80.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 96 m² |
| Superficie totale | 121 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 25 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Soddisfacente |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Garage |
| Caratteristiche | Aspirapolvere centralizzato, Camino, Boiler |
| Spazi | Sauna |
| Vista | Giardino, Cortile privato, Quartiere, Strada, Bosco, Natura, Fiume |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Linoleum , Piastrelle |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Pannelli in legno |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Frigorifero, Mobili, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Doccia a parete, Toilet seat |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice, Lavandino |
| Descrizione | 3h, k, khh, s, kph |
| Informazioni aggiuntive | Fiber optic cable will begin to be laid in the area according to the current plan in summer 2026, and a quote can be requested if desired. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1996 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1996 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta |
Calcestruzzo
Concrete block. Ground-supported concrete slab foundation. |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Legno |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Rivestimento in legno |
| Ristrutturazioni |
Altro 2026 (In elaborazione), The condition inspection report mentions recommendations for future measures. Altro 2024 (Fatto), Boiler replaced in autumn 2024. Aerazione 2022 (Fatto), Mechanical intake and exhaust renewed in 2022. Finestre 2020 (Fatto), All windows were replaced about 5 years ago. Porte esterne 2020 (Fatto), The exterior door on the terrace side was replaced about 5 years ago. |
| Codice di riferimento dell'immobile | HEIKKILÄ |
| Tassa di proprietà annua | 224 € |
| Superficie del lotto | 4000 m² |
| Terreno | Leggero declivio |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Fascia costiera | 60 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Tariffe mensili
| Corrente elettrica | 2.000 € / anno (valuta) |
|---|---|
| Acqua | 0 € / mese (valuta) |
| Insurance | 0 € / mese (valuta) |
| Tassa di proprietà | 224 € / anno |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 172 € |
| Tasse di registro | 1.460 € (Valuta) |
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