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Villetta unifamiliare, Rikkarannantie 90
83660 Varislahti, Outokumpu
Casa in legno sull'isola e sulla riva continent...
Abitazione stabile o ricreativa propria su un'isola, accessibile tutto l'anno tramite un ponte pedonale dal continente. Sul lato del continente si trovano un garage per due auto e un edificio di servizio.
La casa è costruita in tronchi di legno lamellare e dispone di una cucina soggiorno, 2 camere da letto, uno studio, una lavanderia, un bagno, una sauna e un WC separato. Nel bagno ci sono riscaldamento a pavimento e un WC.
Il riscaldamento avviene tramite radiatori elettrici e inoltre un grande forno in pietra lavica. Sull'isola c'è una propria fonte d'acqua, le acque nere vengono convogliate in un serbatoio di raccolta e le acque grigie vengono trattate con un sistema di filtrazione prefabbricato.
Sull'isola si trova un edificio separato per la sauna, con una piccola baita, una mini cucina, una stufa in pietra lavica a accumulo di calore e un soppalco. Inoltre, ci sono un edificio di servizio, un magazzino, una cantina sotterranea e un gabinetto.
Il terreno di grande bellezza naturale ospita, oltre alle specie di alberi autoctoni comuni, anche tassi, conifere a foglia larga e pino mugo e montano, nonché cipressi e pini delle montagne.
Prezzo di vendita
165.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
1
Superficie abitabile
94 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 675948 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 165.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 94 m² |
| Superficie totale | 105.5 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 11.5 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da |
In base al contratto
Entro 2 mesi dalla data delle transazioni. |
| Parcheggio | Posto auto, Garage |
| Caratteristiche | Boiler |
| Vista | Bosco, Lago, Natura |
| Depositi | Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Legno |
| Superfici parietali | Ceppi |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Toilet seat |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (31 ott 2025) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Descrizione | Per questa casa sull'isola unica si raggiunge a piedi attraversando un ponte, l'auto rimane dall'altra parte del continente. |
| Informazioni aggiuntive | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 1988 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 1992 |
| Inaugurazione | 1991 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino |
| Materiali edili | Legno, Ceppi |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Legno |
| Ristrutturazioni | Aerazione 2026 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito, Sauna , Cantina fredda, Garage |
| Codice di riferimento dell'immobile | 309-404-14-37, 309-404-14-42 |
| Tassa di proprietà annua | 557,7 € |
| Superficie del lotto | 15790 m² |
| Numero di parcheggi | 4 |
| Numero di edifici | 5 |
| Terreno | Collinare |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Fascia costiera | 600 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Diritti edificatori | 320 m² |
| Tecnica urbanistica | Corrente elettrica |
Tariffe mensili
| Corrente elettrica | 1.750 € / anno (valuta) |
|---|---|
| Tassa di proprietà | 557,7 € / anno |
| Rifiuti | 8,91 € / mese |
| Strada | 100 € / anno (valuta) |
| Altro | 130 € / anno (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 344 € |
| Notaio | 143 € (Valuta) |
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