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Villetta unifamiliare, Mettonkatu 44

33720 Tampere, Lintuhytti

5h, et, wc, kph/wc, kph, s, khh, aula, autokatos

Benvenuti in questa casa unifamiliare completata nel 2019, finemente rifinita, a Tampere. La casa di 144 m² distribuita su due piani dispone di quattro camere da letto, ampi spazi comuni e un layout pratico che funziona perfettamente nella vita quotidiana di una famiglia con bambini. La lavanderia, due bagni, la sauna e i servizi igienici separati facilitano le giornate frenetiche, e l’insieme è completato da uno spazio di lavoro/dispensa, un portico coperto e numerosi terrazzi e balconi.

Il punto forte di questa casa è il magnifico giardino sul retro, che confina con un’area verde. La vasta area erbosa, le piantagioni, le pavimentazioni in pietra e i terrazzi creano un ambiente accogliente per i giochi dei bambini, i pranzi estivi e le serate tranquille. La pavimentazione del cortile è stata rifinita con ciottoli nel 2023 e la facciata è stata dipinta nel 2024. I canali di ventilazione sono stati puliti nel 2025. Il pavimento del piano inferiore è stato rinnovato nel 2026.

Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento geotermico, dal riscaldamento a pavimento ad acqua, dal sistema di ventilazione meccanica e dai convettori geotermici sia al piano superiore che a quello inferiore. La classe energetica è B, e il consumo di energia elettrica della casa prima della ricarica dell’auto elettrica è stato di circa 8.500 kWh all’anno.

I servizi di vita quotidiana sono facilmente accessibili: il supermercato più vicino dista circa 1,4 km, e la fermata dell’autobus si trova a circa 400 metri. I servizi diversificati di Hervanta, le scuole, gli asili e la linea tranviaria sono raggiungibili in pochi chilometri.

Jaakko Parikka

Finnish
Agente immobiliare
Habita Tampere
Qualifica immobiliare finlandese, Agente immobiliare specializzato in affitti
Prezzo di vendita
499.000 €
Stanze
5
Camere
4
Bagni
2
Superficie abitabile
144 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 675919
Prezzo di vendita 499.000 €
Stanze 5
Camere 4
Bagni 2
Bagni con WC 1
Bagni senza WC 1
Superficie abitabile 144 m²
Superficie totale 160 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 16 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 2
Condizioni Buono
Libero da In base al contratto
2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Parcheggio Parcheggio in cortile, Posto auto coperto, Punto di ricarica per auto elettriche
È situato al piano terra Sì
Caratteristiche Aria condizionata, Recupero del calore
Spazi Camera
Camera
Camera
Camera
Cucina a vista
Soggiorno
Studiolo
Corridoio
WC
WC
Bagno
Bagno
Balcone
Balcone francese
Balcone francese
Terrazza
Sauna
Ripostiglio
Deposito esterno
Terrazza
Vista Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Quartiere, Strada, Bosco, Natura
Depositi Mobiletto, Deposito esterno
Pavimentazioni Parquet , Piastrelle
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Forno separato, Allaccio per lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Lavandino
Descrizione 5h, et, wc, kph/wc, kph, s, khh, aula, autokatos

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2019
Inaugurazione 2019
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a una falda
Sistema di ventilazione Areazione meccanica
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica B , 2018
Riscaldamento Riscaldamento geotermico, Riscaldamento a pavimento
Materiali edili Legno
Materiali per il tetto Lamiera
Materiali delle facciate Legno
Ristrutturazioni Altro 2026 (Fatto)
Aerazione 2025 (Fatto)
Facciata 2024 (Fatto)
Giardino/cortile 2023 (Fatto)
Codice di riferimento dell'immobile 837-78-7308-6
Tassa di proprietà annua 758 €
Superficie del lotto 600 m²
Numero di parcheggi 2
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada Sì
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Proprietario del fondo Tampereen kaupunki
Canone di locazione annuale 2.944 €
Il contratto di locazione termina 28 feb 2067
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Diritti edificatori 240 m²
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Attestazione di classe energetica

B

Servizi

Centro commerciale 3.5 km  
Negozio di alimentari 1.4 km  
Scuola 3.1 km  
Scuola materna 3.1 km  
Centro medico 4.3 km  
Ospedale 10.2 km  
Ristorante 3.5 km  
Palestra 3.1 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Tram 1.8 km  
Autobus 0.4 km  

Tariffe mensili

Acqua 51 € / mese (valuta)
Corrente elettrica 141 € / mese (valuta)
Rifiuti 65 € / mese (valuta)
Tassa di proprietà 758 € / anno

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %

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