Villetta unifamiliare, Joutsijärventie 21
98790 (karhujärvi) Salla, Karhujärvi
Qui, la pace della natura lapponica, la propria spiaggia e un terreno di quasi sei ettari costituiscono un insieme raro da incontrare. La suggestiva casa in tronchi situata sul Karhujärvi di Salla offre spazio anche a una famiglia numerosa o a un gruppo – quattro camere da letto, ampi spazi soggiorno e un camino tradizionale creano le condizioni ideali sia per vivere tutto l'anno sia per il tempo libero.
Il cortile si affaccia splendidamente sul lago, e la propria spiaggia rende la natura parte integrante della vita. Le giornate estive trascorrono vicino all'acqua, in autunno la natura circostante brilla di colori, e in inverno il paesaggio si trasforma in un silenzioso mondo fiabesco della Lapponia. La sauna privata situata sulla riva completa l'atmosfera.
La casa, costruita nel 1949, è stata ampiamente ristrutturata tra il 2006 e il 2007, durante la quale sono stati rinnovati, tra l'altro, l'impianto elettrico, le tubature dell'acqua, l'isolamento termico, i pavimenti e le porte. Nel cortile si trovano inoltre un edificio per servizi, una vecchia struttura kiosk e due fienili in tronchi.
Un terreno di 59.880 m² e una spiaggia privata offrono una libertà e una privacy eccezionali. Questo è il luogo per chi cerca spazio, silenzio e l'autentico fascino di un cortile tradizionale lapponico sul lago.
Prezzo di vendita
139.000 €Stanze
5Camere
4Bagni
1Superficie abitabile
143 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 675791 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 139.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Superficie abitabile | 143 m² |
| Superficie totale | 164 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 21 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da |
1 set 2026
Rilascio entro il 1° settembre 2026 |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria, Camino, Boiler |
| Spazi |
Camera
Camera Camera Camera Cucina Soggiorno Corridoio WC Bagno Sauna Cantina Cantina |
| Vista | Bosco, Lago, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno, Soffitta ripostiglio |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Laminato, Linoleum , Legno |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Linoleum |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Mobiletto con specchio |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Informazioni aggiuntive | Inoltre, sulla proprietà si trova una sauna sulla spiaggia di circa 10 m² costruita nel 1949, un edificio di servizio da ristrutturare costruito nel 1950, un vecchio chiosco e due capanni in tronchi costruiti all'inizio degli anni '90. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1949 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1949 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Legno, Ceppi |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Ristrutturazioni |
Tetto 2024 (Fatto) Altro 2011 (Fatto) Condutture 2006 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 732-405-1-11 |
| Tassa di proprietà annua | 440 € |
| Superficie del lotto | 59880 m² |
| Numero di edifici | 6 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Nessuna planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Corrente elettrica |
Tariffe mensili
| Corrente elettrica | 150 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Rifiuti | 75 € / anno (valuta) |
| Altro | 330 € / anno (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Notaio | 72 € (Valuta) |
| Tasse di registro | 172 € |
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