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Villetta unifamiliare, Joutsijärventie 21

98790 (karhujärvi) Salla, Karhujärvi

La mia pace sulla riva del lago – quasi 6 ettari

Qui, la pace della natura lapponica, la propria spiaggia e un terreno di quasi sei ettari costituiscono un insieme raro da incontrare. La suggestiva casa in tronchi situata sul Karhujärvi di Salla offre spazio anche a una famiglia numerosa o a un gruppo – quattro camere da letto, ampi spazi soggiorno e un camino tradizionale creano le condizioni ideali sia per vivere tutto l'anno sia per il tempo libero.

Il cortile si affaccia splendidamente sul lago, e la propria spiaggia rende la natura parte integrante della vita. Le giornate estive trascorrono vicino all'acqua, in autunno la natura circostante brilla di colori, e in inverno il paesaggio si trasforma in un silenzioso mondo fiabesco della Lapponia. La sauna privata situata sulla riva completa l'atmosfera.

La casa, costruita nel 1949, è stata ampiamente ristrutturata tra il 2006 e il 2007, durante la quale sono stati rinnovati, tra l'altro, l'impianto elettrico, le tubature dell'acqua, l'isolamento termico, i pavimenti e le porte. Nel cortile si trovano inoltre un edificio per servizi, una vecchia struttura kiosk e due fienili in tronchi.

Un terreno di 59.880 m² e una spiaggia privata offrono una libertà e una privacy eccezionali. Questo è il luogo per chi cerca spazio, silenzio e l'autentico fascino di un cortile tradizionale lapponico sul lago.

Henri Tuomi

English Finnish
Responsabile commerciale
Habita Rovaniemi
Qualifica immobiliare finlandese
Prezzo di vendita
139.000 €
Stanze
5
Camere
4
Bagni
1
Superficie abitabile
143 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 675791
Prezzo di vendita 139.000 €
Stanze 5
Camere 4
Bagni 1
WC 1
Superficie abitabile 143 m²
Superficie totale 164 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 21 m²
Misure verificate No
Misure basate su Informazioni rilasciate dal proprietario
Piano 1
Piani abitativi 2
Condizioni Buono
Libero da 1 set 2026
Rilascio entro il 1° settembre 2026
Caratteristiche Ammobiliato, Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria, Camino, Boiler
Spazi Camera
Camera
Camera
Camera
Cucina
Soggiorno
Corridoio
WC
Bagno
Sauna
Cantina
Cantina
Vista Bosco, Lago, Natura
Depositi Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno, Soffitta ripostiglio
Telecomunicazioni Antenna
Pavimentazioni Laminato, Linoleum , Legno
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle, Linoleum
Attrezzatura da cucina Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde
Arredi da bagno Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Mobiletto con specchio
Sopralluogo per la ricerca di amianto L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto.
Informazioni aggiuntive Inoltre, sulla proprietà si trova una sauna sulla spiaggia di circa 10 m² costruita nel 1949, un edificio di servizio da ristrutturare costruito nel 1950, un vecchio chiosco e due capanni in tronchi costruiti all'inizio degli anni '90.

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1949
Inaugurazione 1949
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Attestazione di classe energetica Attestazione di classe energetica non richiesta
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore, Pompa di calore ad aria
Materiali edili Legno, Ceppi
Materiali per il tetto Lamiera
Ristrutturazioni Tetto 2024 (Fatto)
Altro 2011 (Fatto)
Condutture 2006 (Fatto)
Codice di riferimento dell'immobile 732-405-1-11
Tassa di proprietà annua 440 €
Superficie del lotto 59880 m²
Numero di edifici 6
Terreno Pianura
Superficie acquatica Riva/spiaggia privata
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Nessuna planimetria catastale
Tecnica urbanistica Corrente elettrica

Tariffe mensili

Corrente elettrica 150 € / mese (valuta)
Rifiuti 75 € / anno (valuta)
Altro 330 € / anno (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Notaio 72 € (Valuta)
Tasse di registro 172 €

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