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Rr. Numan Bilani
9426 Radhimë
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Informazioni di base
| Codice di riferimento | 675781 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 1.800.000 € |
| Tipologie | Ristorante, Costruzione, Garage , Alloggio |
| Piano | 5 |
| Piani commerciali | 5 |
| Superficie totale | 1200 m² |
| Descrizione della zona | Situato in una delle località più affascinanti e richieste della costa albanese, questo hotel in costruzione a Radhimë rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel settore turistico. La proprietà si trova a circa 200 metri dal mare e gode di una posizione privilegiata con una splendida vista panoramica sul Mar Ionio. L'edificio dispone di una superficie totale di 2.100 m² costruiti su un terreno di 500 m² ed è stato progettato come una moderna struttura alberghiera composta da 25 camere e 5 suite spaziose. A seconda della loro posizione, le camere offrono magnifiche viste sul mare, sulle montagne circostanti oppure una combinazione esclusiva di entrambi i paesaggi, garantendo agli ospiti un soggiorno unico e rilassante. Il piano terra è stato concepito per ospitare un ristorante e una raffinata area reception, con ampi spazi dedicati all'accoglienza e alla ristorazione. La struttura comprende inoltre aree di servizio, locali tecnici, spazi di deposito e parcheggio privato. Grazie alla sua architettura e alla posizione strategica vicino al mare, questa proprietà offre una base ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva moderna e di alto livello. La continua crescita del turismo nella zona di Radhimë e Valona, unita alla vicinanza alla spiaggia e alla straordinaria vista panoramica, rende questa proprietà un investimento di grande valore e una rara occasione per sviluppare un hotel di prestigio in una delle destinazioni più promettenti della Riviera Albanese. |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Condizioni | Nuovo |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2026 |
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 5 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo, Roccia |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Piastrelle, Elemento in calcestruzzo, Pietra |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Locale tecnico, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare, Lavanderia |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Tariffe mensili
| Acqua | 300 € / mese |
|---|---|
| Corrente elettrica | 650 € / mese |
Costi d'acquisto
| Provvigione | 1 % |
|---|
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