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Condominio, Vääränkoivuntie 6
37630 Valkeakoski, Vääräkoivu
2h, k, vh, km/h/wc, las.parv.
Benvenuto a scoprire questo appartamento al quinto piano, immediatamente disponibile e luminoso, situato a nord di Valkeakoski! L'appartamento si trova in una posizione eccellente, vicino ai servizi, alle istituzioni educative e ai mezzi di trasporto pubblico. Le fermate di Nysse sono proprio nelle vicinanze, rendendo facile muoversi sia verso Tampere che localmente.
L'appartamento è ideale sia come abitazione principale che come investimento. La vicina area universitaria comprende il liceo, l'istituto professionale e l'università di scienze applicate, creando una domanda costante di affitti nella zona.
L'edificio condominiale è stato gestito con lungimiranza e sono stati effettuati significativi lavori di ristrutturazione nel corso degli anni. Tra questi, sono stati eseguiti interventi su impianti idraulici, facciata, ascensore, finestre e porte, garantendo un'abitabilità senza preoccupazioni. Attualmente, non sono previsti importanti interventi di manutenzione nei prossimi cinque anni.
In questa casa si combinano una buona posizione, un layout funzionale e un condominio ben gestito – un insieme che offre un'abitabilità sicura e un potenziale di investimento stabile per gli anni a venire. Vieni a scoprire e innamorartene!
Open house: 22 giu 2026
17:30 – 18:00
Prima open house
Tuomas Raitanen
Prezzo di vendita senza gravami
49.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
53 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 675755 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 49.000 € |
| Prezzo di vendita | 15.388 € |
| Oneri | 33.612 € |
| Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo | Sì |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 53 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 5 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Soddisfacente |
| Libero da | Subito libero! |
| Caratteristiche | Recupero del calore |
| Spazi |
Corridoio
Soggiorno Cucina Camera Cabina armadio Bagno WC Balcone vetrato |
| Vista | Giardino, Quartiere, Strada, Bosco |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, Internet |
| Pavimentazioni | Linoleum |
| Superfici parietali | Carta da parati |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Mobiletto con specchio |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Quote | 91569-95099 |
| Informazioni aggiuntive | È possibile installare una pompa di calore aria-aria negli appartamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1970 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1970 |
| Piani | 8 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Attestazione di classe energetica | D , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento dell'acqua centralizzato |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2026 (In elaborazione) Facciata 2024 (Fatto) Condutture 2024 (Fatto) Ascensore 2024 (Fatto) Altro 2023 (Fatto) Altro 2018 (Fatto) Seminterrato 2017 (Fatto) Riscaldamento 2016 (Fatto) Fogne 2014 (Fatto) Condutture idriche 2014 (Fatto) Porte esterne 2011 (Fatto) Altro 2010 (Fatto) Scale 2009 (Fatto) Serrature 2008 (Fatto) Altro 2007 (Fatto) Finestre 2004 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Sauna , Lavanderia |
| Responsabile | Lännen Isännöintipalvelu Oy, VLK toimipiste |
| Informazioni di contatto del responsabile | Raija Viljakainen / 050 363 9388 |
| Manutenzione | Valkeakosken Kiinteistöpalvelu Oy |
| Superficie del lotto | 2695.1 m² |
| Numero di parcheggi | 22 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto Oy Rinnekoivu |
|---|---|
| Anno di fondazione | 1969 |
| Numero di quote | 168.991 |
| Numero di unità abitative | 40 |
| Superficie abitativa | 2788 m² |
| Reddito da locazione annuo | 9.856 |
| Diritto di riscatto | No |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 162,43 € / mese |
|---|---|
| Spese per costi finanziari | 282,83 € / mese |
| Telecomunicazioni | 7,98 € / mese |
| Sauna | 12 € / mese |
| Posto auto | 8 € / mese |
| Acqua | 0 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Altre spese | 92 € |
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