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Villetta unifamiliare, Valmuskakatu 14

37130 Nokia

4h, khh, k, kph, kph/wc, s, wc, vh, at, ak

Benvenuti in una accogliente e ben mantenuta casa unifamiliare su un unico piano, che offre ambienti ideali per la vita quotidiana di una famiglia con bambini. La casa dispone di tre camere da letto di dimensioni adeguate, un ampio soggiorno, una cucina spaziosa e pratici locali di servizio e di deposito. Il grande e protetto cortile con terrazze offre ampio spazio per i giochi dei bambini, le attività ricreative e il tempo condiviso di tutta la famiglia. Il cortile, sufficientemente grande, può ospitare tranquillamente trampolini, attrezzature da gioco e sogni di giardinaggio. In un edificio separato si trovano il garage, il portico coperto e un versatile locale di deposito e officina.

La casa unifamiliare in struttura in legno, costruita nel 2003, è progettata come un insieme funzionale e di facile manutenzione, con tutti gli ambienti abitativi distribuiti su un unico livello. La proprietà è stata sottoposta a manutenzione e rinnovamento completi negli ultimi anni: i locali igienici sono stati ristrutturati, sono stati rinnovati gli interni, i pavimenti, le porte interne, le modanature e i soffitti, e il pavimento dell’ingresso è stato piastrellato. Inoltre, sono stati costruiti e restaurati terrazze e portici, sono state sostituite le porte esterne, puliti i canali di ventilazione e verificati i sistemi di drenaggio. Il riscaldamento a circolazione d’acqua, la pompa di calore per l’aria estratta e due pompe di calore per l’aria supportano il comfort abitativo e l’efficienza energetica durante tutto l’anno.

Taka-Lauttala è un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, particolarmente adatto alle famiglie con bambini. L’ambiente circostante offre opportunità di passeggiate e giochi sicuri, e asili, scuole e negozi di alimentari sono raggiungibili facilmen...

Jaakko Parikka

Finnish
Agente immobiliare
Habita Tampere
Qualifica immobiliare finlandese, Agente immobiliare specializzato in affitti
In ferie
Prezzo di vendita
299.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
101.5 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 675633
Prezzo di vendita 299.000 €
Stanze 4
Camere 3
Bagni 1
WC 2
Superficie abitabile 101.5 m²
Superficie totale 153.1 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 51.6 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Libero da In base al contratto
Secondo l'accordo / 2 mesi dalla conclusione dell'affare. La data di liberazione è accettata nell'offerta di acquisto.
Parcheggio Parcheggio in cortile, Posto auto coperto, Garage
È situato al piano terra
Caratteristiche Pompa di calore ad aria, Recupero del calore
Spazi Camera
Camera
Camera
Soggiorno
Cucina
Ripostiglio
Bagno
WC
WC
Sauna
Cabina armadio
Corridoio
Terrazza
Garage
Deposito esterno
Vista Cortile privato, Quartiere
Depositi Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno
Telecomunicazioni Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Laminato, Linoleum , Piastrelle
Superfici parietali Legno, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato
Arredi da bagno Doccia, Riscaldamento a pavimento, Doccetta igienica, Lavandino, Doccia a parete, Specchio
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Lavandino
Ispezioni Valutazione delle condizioni (17 mag 2022)
Descrizione 4h, khh, k, kph, kph/wc, s, wc, vh, at, ak
Informazioni aggiuntive Due pompe di calore aria-aria, bagno ristrutturato nel 2019

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2003
Inaugurazione 2003
Piani 1
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione meccanica
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica Attestazione di classe energetica non richiesta
Riscaldamento Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Pompa di calore ad aria, Pompa di calore ad aria di scarico
Materiali edili Legno
Materiali per il tetto Lamiera
Materiali delle facciate Rivestimento in legno
Ristrutturazioni Riscaldamento 2026 (Fatto)
Riscaldamento 2025 (Fatto)
Giardino/cortile 2025 (Fatto)
Altro 2024 (Fatto)
Giardino/cortile 2024 (Fatto)
Aerazione 2023 (Fatto)
Corrente elettrica 2023 (Fatto)
Giardino/cortile 2023 (Fatto)
Riscaldamento 2023 (Fatto)
Corrente elettrica 2023 (Fatto)
Altro 2022 (Fatto)
Altro 2022 (Fatto)
Sottoscarico 2022 (Fatto)
Altro 2022 (Fatto)
Altro 2022 (Fatto)
Altro 2019 (Fatto)
Codice di riferimento dell'immobile 536-4-192-12
Tassa di proprietà annua 336,9 €
Superficie del lotto 1057 m²
Numero di edifici 2
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Proprietario del fondo Nokian kaupunki
Canone di locazione annuale 799,42 €
Il contratto di locazione termina 31 ott 2062
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Diritti edificatori 300 m²
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Negozio di alimentari 1.7 km  
Scuola 1.3 km  
Scuola materna 0.5 km  
Centro medico 2.2 km  
Ristorante 2.1 km  
Palestra 2.8 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Autobus 0.4 km  
Treno 2.2 km  

Tariffe mensili

Corrente elettrica 2.668 € / anno (valuta)
Acqua 25 € / mese / persona (valuta)
Rifiuti 12 € / mese (valuta)
Tassa di proprietà 336,9 € / anno
Altro 799,42 € / anno

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %

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