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Villetta, Matinniementie 101
71360 Litmaniemi, Jänissalo
Summer cottage on its own lakeside plot!
Summer cottage on the shores of Suvasvesi - peace and beautiful lake scenery!
Atmospheric round-log cottage in an excellent location in Jänissalo. Clearwater sandy beach and a fine 3590 m² private plot, providing cozy conditions for leisure amidst nature. The road leads all the way to the property, and the cottage has an electricity connection. Water from a well.
The yard features numerous additional buildings: a shed/storage building, a summer kitchen, an atmospheric grill hut, a woodshed, and an outdoor toilet (Biolan composting toilet).
A separate sauna building is in basic condition and requires renovation.
This property is for those who appreciate traditional cottage atmosphere. Welcome to visit – contact us to arrange a viewing!
Prezzo di vendita
75.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
0
Superficie abitabile
32 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 675626 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 75.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 0 |
| Superficie abitabile | 32 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Living room, living room with kitchenette, 2 sleeping areas, and an entrance hall. |
| Descrizione degli altri spazi | There are no additional residential spaces in connection with the main cottage. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da |
1 lug 2026
According to the agreement. |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato |
| Spazi |
Camera
Cucina abitabile Soggiorno Corridoio Terrazza |
| Vista | Cortile privato, Lago, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Legno |
| Superfici parietali | Ceppi |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Frigorifero congelatore, Mobili, Microonde |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Descrizione | cabin, kitchen, 2 bedrooms |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1988 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1988 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Radiatore |
| Materiali edili | Ceppi |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Ristrutturazioni | Tetto 2000 (Fatto), Roof renovation of the main cottage. Completed in the 2000s. |
| Codice di riferimento dell'immobile | 297-460-3-72 |
| Gravami dell'immobile | One written mortgage deed. |
| Manutenzione | Omatoiminen |
| Superficie del lotto | 3590 m² |
| Numero di edifici | 7 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale |
Planimetria costiera dettagliata
Additional information: City of Kuopio, tel. +35817185174 |
| Tecnica urbanistica | Corrente elettrica |
Servizi
| Negozio di alimentari |
23 km, Sale Vehmersalmi |
|---|---|
| Porto turistico |
2 km, Kuopio Yacht Club’s base station, Jänissalo. |
Accesso ai trasporti pubblici
| Traghetto |
44 km, Puutossalmi ferry. |
|---|---|
| Autobus |
7.5 km, Bus stop, Haapokangas. |
Tariffe mensili
| Tassa di proprietà |
386,63 € / anno
Information as of 2025. |
|---|---|
| Strada |
126,24 € / anno
Matinniemi Road Maintenance Association. Snow plowing included. |
| Rifiuti | 20 € / anno (valuta) |
| Corrente elettrica |
41,5 € / mese
(valuta)
Consumption in 2025 was 116.1 kWh. The estimated cost includes electricity energy, transmission charges, and fixed basic fees. |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax and submitting the required transfer tax return. |
|---|---|
| Notaio |
143 € (Valuta) Confirmation of sale, and travel and copying costs. The buyer and seller will share these costs equally. The confirming official will provide the total cost estimate at the time of booking. |
| Tasse di registro |
172 € The buyer is responsible for the legal action and related costs. |
| Contratti |
25 € Amortization or conversion of a mortgage deed to electronic form. |
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