Villetta unifamiliare, Tohtorintie 22
83100 Liperi, Liperin kirkonkylä
Questa proprietà offre un'opportunità rara di vivere in modo multifamiliare, per attività imprenditoriali o, perché no, anche come progetto di sviluppo per un costruttore immobiliare.
Oltre a una casa unifamiliare di alta qualità e confortevole, l'insieme comprende anche un monolocale e un bilocale, che consentono un'abitazione indipendente, ad esempio, per adolescenti o membri più anziani della famiglia. Sono ideali anche per affitti o esigenze aziendali.
La casa dispone di ampi spazi di deposito e di hobby caldi, facilmente adattabili a molteplici esigenze.
Originariamente costruita nel 1972, la casa è stata ristrutturata con cura e aggiornata più volte per rispondere alle esigenze abitative moderne. È stato effettuato un controllo dello stato nel gennaio 2026. La proprietà efficiente dal punto di vista energetico è dotata di, tra l'altro, geotermia, pannelli solari e connessione in fibra ottica.
Posizione eccellente nei pressi di Kirkkolahti a Liper, vicino ai servizi del centro del paese, pur mantenendo la propria tranquillità, a soli 28 km da Joensuu.
L'ambiente circostante invita a fare attività all'aperto nella natura, nonché a godersi attività acquatiche e la pesca. Nelle vicinanze si trovano, tra l'altro, una spiaggia, il ristorante estivo Summer e un complesso sportivo polivalente Nopsakki, che offre, tra l'altro, scale di fitness, un campo da frisbee golf, uno skatepark, una pista da sci illuminata, un parco giochi per bambini e un rifugio. La pista ciclabile illuminata conduce fino a Ylämylly e Joensuu.
Prezzo di vendita
183.000 €Stanze
5Camere
4Bagni
1Superficie abitabile
289 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 675620 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 183.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 289 m² |
| Superficie totale | 402 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 113 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Posto auto con presa di corrente, Posto auto coperto, Garage |
| È situato al piano terra | Sì |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Caratteristiche | Aspirapolvere centralizzato, Finestre con doppi vetri |
| Spazi |
Sauna
Terrazza Cantina Garage |
| Vista | Cortile privato, Bosco, Lago |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | Internet con fibra ottica, Antenna |
| Pavimentazioni | Laminato, Piastrelle |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Pannelli in legno |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento a pavimento, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice, Lavandino |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Descrizione | Ott + monolocale + bilocale + spazi aggiuntivi |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1972 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1972 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Cemento armato |
| Attestazione di classe energetica | C , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento geotermico, Riscaldamento a fornace o camino |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Rivestimento esterno in mattoni |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Locale tecnico |
| Codice di riferimento dell'immobile | 426-405-0181-0054 U |
| Tassa di proprietà annua | 310,34 € |
| Gravami dell'immobile | 160.456,37 € |
| Superficie del lotto | 2953 m² |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pendenza |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori | 900 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
| Tassa di proprietà | 310,34 € / anno |
|---|---|
| Corrente elettrica | 3.827,71 € / anno |
| Acqua | 1.062,38 € / anno |
| Rifiuti | 252,75 € / anno |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Altre spese | 143 € |
| Tasse di registro | 172 € |
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