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Villetta unifamiliare, Tohtorintie 22

83100 Liperi, Liperin kirkonkylä

Ott + monolocale + bilocale + spazi aggiuntivi

Questa proprietà offre un'opportunità rara di vivere in modo multifamiliare, per attività imprenditoriali o, perché no, anche come progetto di sviluppo per un costruttore immobiliare.

Oltre a una casa unifamiliare di alta qualità e confortevole, l'insieme comprende anche un monolocale e un bilocale, che consentono un'abitazione indipendente, ad esempio, per adolescenti o membri più anziani della famiglia. Sono ideali anche per affitti o esigenze aziendali.

La casa dispone di ampi spazi di deposito e di hobby caldi, facilmente adattabili a molteplici esigenze.

Originariamente costruita nel 1972, la casa è stata ristrutturata con cura e aggiornata più volte per rispondere alle esigenze abitative moderne. È stato effettuato un controllo dello stato nel gennaio 2026. La proprietà efficiente dal punto di vista energetico è dotata di, tra l'altro, geotermia, pannelli solari e connessione in fibra ottica.

Posizione eccellente nei pressi di Kirkkolahti a Liper, vicino ai servizi del centro del paese, pur mantenendo la propria tranquillità, a soli 28 km da Joensuu.

L'ambiente circostante invita a fare attività all'aperto nella natura, nonché a godersi attività acquatiche e la pesca. Nelle vicinanze si trovano, tra l'altro, una spiaggia, il ristorante estivo Summer e un complesso sportivo polivalente Nopsakki, che offre, tra l'altro, scale di fitness, un campo da frisbee golf, uno skatepark, una pista da sci illuminata, un parco giochi per bambini e un rifugio. La pista ciclabile illuminata conduce fino a Ylämylly e Joensuu.

Pentti Hyttinen

English Finnish
Esperto
Habita Joensuu
Qualifica immobiliare finlandese, Imprenditore

Jani Nevalainen

English Finnish
Agente immobiliare
Habita Joensuu
Qualifica immobiliare finlandese, Imprenditore

Veera Huttunen

Finnish
Agente immobiliare
Habita Joensuu
Qualifica immobiliare finlandese
Prezzo di vendita
183.000 €
Stanze
5
Camere
4
Bagni
1
Superficie abitabile
289 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 675620
Prezzo di vendita 183.000 €
Stanze 5
Camere 4
Bagni 1
WC 2
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 289 m²
Superficie totale 402 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 113 m²
Misure verificate No
Misure basate su Informazioni rilasciate dal proprietario
Piano 1
Piani abitativi 2
Condizioni Buono
Libero da In base al contratto
Parcheggio Parcheggio in cortile, Posto auto con presa di corrente, Posto auto coperto, Garage
È situato al piano terra
È situato all'ultimo piano
Caratteristiche Aspirapolvere centralizzato, Finestre con doppi vetri
Spazi Sauna
Terrazza
Cantina
Garage
Vista Cortile privato, Bosco, Lago
Depositi Mobiletto, Cabina armadio, Armadio/armadi
Telecomunicazioni Internet con fibra ottica, Antenna
Pavimentazioni Laminato, Piastrelle
Superfici parietali Carta da parati, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle, Pannelli in legno
Attrezzatura da cucina Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato
Arredi da bagno Doccia, Riscaldamento a pavimento, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Specchio, Box doccia
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Lavatrice, Lavandino
Sopralluogo per la ricerca di amianto L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto.
Descrizione Ott + monolocale + bilocale + spazi aggiuntivi

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1972
Inaugurazione 1972
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione meccanica
Fondamenta Cemento armato
Attestazione di classe energetica C , 2018
Riscaldamento Riscaldamento geotermico, Riscaldamento a fornace o camino
Materiali edili Legno, Mattoni, Calcestruzzo
Materiali per il tetto Feltro
Materiali delle facciate Rivestimento esterno in mattoni
Aree comuni Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Locale tecnico
Codice di riferimento dell'immobile 426-405-0181-0054 U
Tassa di proprietà annua 310,34 €
Gravami dell'immobile 160.456,37 €
Superficie del lotto 2953 m²
Numero di edifici 2
Terreno Pendenza
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Diritti edificatori 900 m²
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Attestazione di classe energetica

C

Tariffe mensili

Tassa di proprietà 310,34 € / anno
Corrente elettrica 3.827,71 € / anno
Acqua 1.062,38 € / anno
Rifiuti 252,75 € / anno

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Altre spese 143 €
Tasse di registro 172 €

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