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Villetta unifamiliare, Lauttatie 20

37630 Valkeakoski, Eerola

5h,k,kph,s,at

Benvenuti a innamorarvi di questa accogliente e funzionale casa unifamiliare in mattoni a un piano, situata in una zona residenziale tranquilla e desiderata a Valkeakoski!

Questa elegante abitazione di cinque stanze offre condizioni eccellenti per la vita familiare e una routine senza problemi. La disposizione degli spazi è estremamente pratica e modulabile: il soggiorno spazioso costituisce il cuore dell’appartamento, e la cucina e la sala da pranzo separata si integrano senza soluzione di continuità negli spazi living.

L’immobile è stato mantenuto e ristrutturato con grande responsabilità e regolarità nel corso degli anni. Le più recenti e significative ristrutturazioni includono il bagno e la sauna, rinnovati a maggio 2026, le grondaie sostituite nel 2026 e il tetto rivestito nel 2023. Il riscaldamento è affidato a un sistema di riscaldamento urbano efficiente e stabile (il centro di distribuzione del calore è stato rinnovato nel 2017), supportato da una pompa di calore installata nel 2015 e da un camino con cuore di stufa che crea un’atmosfera accogliente. La proprietà dispone di una connessione in fibra ottica, garantendo telecomunicazioni moderne e rapide.

Il terreno angolare di 720 m² offre un cortile protetto e di facile manutenzione, ideale per trascorrere piacevolmente il tempo. In questa proprietà si combinano un riscaldamento urbano senza preoccupazioni, eccellenti spazi di stoccaggio e di svago, e soluzioni tecnologiche moderne. La casa sarà disponibile, secondo accordi, entro due mesi dalla conclusione della compravendita.

Contattateci e prenotate la vostra visita – questa casa merita di essere vista di persona!

Matti Nurmi

English Finnish
Amministratore delegato
Habita Tampere
Qualifica immobiliare finlandese, Agente immobiliare Habita con licenza, Imprenditore, Agente immobiliare specializzato in affitti
Prezzo di vendita
165.000 €
Stanze
5
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
128 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 675584
Prezzo di vendita 165.000 €
Stanze 5
Camere 3
Bagni 1
WC 2
Superficie abitabile 128 m²
Superficie totale 200.5 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 72.5 m²
Misure verificate No
Misure basate su Informazioni rilasciate dal proprietario
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Libero da Viene liberato entro 2 mesi dalla conclusione dell'affare.
Parcheggio Parcheggio in cortile, Garage
Caratteristiche Pompa di calore ad aria, Camino
Spazi Camera
Camera
Camera
Cucina
Soggiorno
Sauna
Bagno
WC
WC
Terrazza
Vista Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Giardino, Quartiere, Strada
Depositi Mobiletto, Deposito esterno
Telecomunicazioni Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Parquet , Laminato, Piastrelle
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura in ceramica, Frigorifero, Mobili, Cappa, Forno separato
Arredi da bagno Doccia, Riscaldamento a pavimento, Box doccia
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice
Sopralluogo per la ricerca di amianto L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto.

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1977
Inaugurazione 1977
Piani 1
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Attestazione di classe energetica Attestazione di classe energetica non richiesta
Riscaldamento Teleriscaldamento, Pompa di calore ad aria
Materiali edili Mattoni
Materiali per il tetto Lamiera
Materiali delle facciate Rivestimento esterno in mattoni
Ristrutturazioni Altro 2026 (Fatto)
Altro 2026 (Fatto)
Tetto 2023 (Fatto)
Altro 2023 (Fatto)
Tetto 2020 (Fatto)
Riscaldamento 2017 (Fatto)
Altro 2015 (Fatto)
Tetto 2015 (Fatto)
Altro 2015 (Fatto)
Porte 2013 (Fatto)
Altro 2012 (Fatto)
Facciata 2012 (Fatto)
Altro 2012 (Fatto)
Altro 2012 (Fatto)
Altro 2011 (Fatto)
Camini 2010 (Fatto)
Altro 2006 (Fatto)
Altro 2006 (Fatto)
Tetto 2006 (Fatto)
Porte esterne 2005 (Fatto)
Finestre 2000 (Fatto)
Aree comuni Deposito, Sauna , Garage
Codice di riferimento dell'immobile 908-16-30-2
Superficie del lotto 720 m²
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento

Tariffe mensili

Riscaldamento 1.646 € / anno
Tassa di proprietà 366 € / anno
Corrente elettrica 0 € / mese
Acqua 0 € / mese

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %

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