Villetta unifamiliare, Lauttatie 20
37630 Valkeakoski, Eerola
Benvenuti a innamorarvi di questa accogliente e funzionale casa unifamiliare in mattoni a un piano, situata in una zona residenziale tranquilla e desiderata a Valkeakoski!
Questa elegante abitazione di cinque stanze offre condizioni eccellenti per la vita familiare e una routine senza problemi. La disposizione degli spazi è estremamente pratica e modulabile: il soggiorno spazioso costituisce il cuore dell’appartamento, e la cucina e la sala da pranzo separata si integrano senza soluzione di continuità negli spazi living.
L’immobile è stato mantenuto e ristrutturato con grande responsabilità e regolarità nel corso degli anni. Le più recenti e significative ristrutturazioni includono il bagno e la sauna, rinnovati a maggio 2026, le grondaie sostituite nel 2026 e il tetto rivestito nel 2023. Il riscaldamento è affidato a un sistema di riscaldamento urbano efficiente e stabile (il centro di distribuzione del calore è stato rinnovato nel 2017), supportato da una pompa di calore installata nel 2015 e da un camino con cuore di stufa che crea un’atmosfera accogliente. La proprietà dispone di una connessione in fibra ottica, garantendo telecomunicazioni moderne e rapide.
Il terreno angolare di 720 m² offre un cortile protetto e di facile manutenzione, ideale per trascorrere piacevolmente il tempo. In questa proprietà si combinano un riscaldamento urbano senza preoccupazioni, eccellenti spazi di stoccaggio e di svago, e soluzioni tecnologiche moderne. La casa sarà disponibile, secondo accordi, entro due mesi dalla conclusione della compravendita.
Contattateci e prenotate la vostra visita – questa casa merita di essere vista di persona!
Matti Nurmi
Prezzo di vendita
165.000 €Stanze
5Camere
3Bagni
1Superficie abitabile
128 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 675584 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 165.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Superficie abitabile | 128 m² |
| Superficie totale | 200.5 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 72.5 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | Viene liberato entro 2 mesi dalla conclusione dell'affare. |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Garage |
| Caratteristiche | Pompa di calore ad aria, Camino |
| Spazi |
Camera
Camera Camera Cucina Soggiorno Sauna Bagno WC WC Terrazza |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Giardino, Quartiere, Strada |
| Depositi | Mobiletto, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Parquet , Laminato, Piastrelle |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero, Mobili, Cappa, Forno separato |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento a pavimento, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1977 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1977 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Mattoni |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Rivestimento esterno in mattoni |
| Ristrutturazioni |
Altro 2026 (Fatto) Altro 2026 (Fatto) Tetto 2023 (Fatto) Altro 2023 (Fatto) Tetto 2020 (Fatto) Riscaldamento 2017 (Fatto) Altro 2015 (Fatto) Tetto 2015 (Fatto) Altro 2015 (Fatto) Porte 2013 (Fatto) Altro 2012 (Fatto) Facciata 2012 (Fatto) Altro 2012 (Fatto) Altro 2012 (Fatto) Altro 2011 (Fatto) Camini 2010 (Fatto) Altro 2006 (Fatto) Altro 2006 (Fatto) Tetto 2006 (Fatto) Porte esterne 2005 (Fatto) Finestre 2000 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito, Sauna , Garage |
| Codice di riferimento dell'immobile | 908-16-30-2 |
| Superficie del lotto | 720 m² |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Tariffe mensili
| Riscaldamento | 1.646 € / anno |
|---|---|
| Tassa di proprietà | 366 € / anno |
| Corrente elettrica | 0 € / mese |
| Acqua | 0 € / mese |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|
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