Villetta unifamiliare, Put Bokulje 33, Vinjerac
23242 Posedarje, Vinjerac
PRIVATE ADRIATIC HORIZON è un'eccellente residenza privata nella regione di Zadar, creata per il cliente che non cerca semplicemente una proprietà, ma uno spazio con vista, carattere, privacy e valore a lungo termine.
La villa si trova a circa 250 metri dal mare, in una posizione in cui le viste aperte sul Mar Adriatico, Velebit, Vinjerac e il paesaggio naturale di Paklenica si fondono in uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Qui, la vista non è un'aggiunta, ma il cuore della villa.
Questa è una rara combinazione di tranquillità e accessibilità. L'autostrada dista circa 10 km, la storica Zadar circa 30 km, l'aeroporto di Zadar circa 33 km, e all'interno di circa 100 km si trovano ben quattro parchi nazionali. La villa offre così un rifugio mediterraneo privato senza sentirsi isolati dal mondo.
La proprietà è completamente arredata e pronta per l'uso immediato. È progettata per un soggiorno confortevole tutto l'anno, incontri privati e uno stile di vita di alto livello vicino al mare. Offre circa 735 m² di superficie abitabile, sei camere da letto con bagni privati, eleganti spazi living, più cucine per l'ospitalità interna ed esterna, una piscina riscaldata, una zona benessere privata con sauna, un garage con stazione di ricarica per veicoli elettrici e un giardino mediterraneo attentamente curato.
La particolarità di questa villa è il senso che le cifre non possono descrivere completamente: la luce mattutina sul mare, i tramonti sopra l'orizzonte, il silenzio del piccolo villaggio costiero, la vista dalla camera da letto, dalla piscina, dalla terrazza e dagli spazi giorno — sempre lo stesso pensiero: questa non è una villa comune, ma un palcoscenico privato sul Adriatico per la vita.
È adatta come residenza privata di prestigio, secon...
Prezzo di vendita
2.500.000 €Stanze
8Camere
6Bagni
9Superficie abitabile
683 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 675557 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 2.500.000 € |
| Stanze | 8 |
| Camere | 6 |
| Bagni | 9 |
| WC | 9 |
| Bagni con WC | 9 |
| Superficie abitabile | 683 m² |
| Superficie totale | 735 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 52 m² |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 0 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da |
In base al contratto
Secondo l'accordo |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Posto auto con presa di corrente, Garage , Punto di ricarica per auto elettriche |
| Adatto per disabili | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria, Camino, Boiler |
| Spazi | Piscina (Ovest) |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Giardino, Campagna, Città, Montagne, Mare, Natura, Piscina |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi, Deposito esterno, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Piano cottura a induzione, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde, Lavatrice, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento radiante a pavimento, Asciugatrice, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Scolapiatti, Lavatrice, Asciugatrice, Lavandino |
| Descrizione | Villa prestigiosa sulla costa adriatica, a 250 m dal mare, con una vista mozzafiato che toglie il fiato sul mare Adriatico, Velebit e il paesaggio naturale di Paklenica. Completamente arredata, con... |
| Informazioni aggiuntive | https://villacroatiaforsale.com/it/ |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2020 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2020 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Intonaco, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Locale tecnico, Locale stendibiancheria, Piscina, Garage , Lavanderia |
| Codice di riferimento dell'immobile | 00001 |
| Responsabile | mag. Damijan Špes |
| Informazioni di contatto del responsabile | Info@seastar-villa.com |
| Superficie del lotto | 1060 m² |
| Numero di parcheggi | 5 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
| Fascia costiera | 250 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Nessuna planimetria catastale |
| Diritti edificatori | 735 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
| Manutenzione | 500 € / mese (valuta) |
|---|
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