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Villetta unifamiliare, Put Bokulje 33, Vinjerac

23242 Posedarje, Vinjerac

ORIZZONTE PRIVATO ADRIATICO

PRIVATE ADRIATIC HORIZON è un'eccellente residenza privata nella regione di Zadar, creata per il cliente che non cerca semplicemente una proprietà, ma uno spazio con vista, carattere, privacy e valore a lungo termine.

La villa si trova a circa 250 metri dal mare, in una posizione in cui le viste aperte sul Mar Adriatico, Velebit, Vinjerac e il paesaggio naturale di Paklenica si fondono in uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Qui, la vista non è un'aggiunta, ma il cuore della villa.

Questa è una rara combinazione di tranquillità e accessibilità. L'autostrada dista circa 10 km, la storica Zadar circa 30 km, l'aeroporto di Zadar circa 33 km, e all'interno di circa 100 km si trovano ben quattro parchi nazionali. La villa offre così un rifugio mediterraneo privato senza sentirsi isolati dal mondo.

La proprietà è completamente arredata e pronta per l'uso immediato. È progettata per un soggiorno confortevole tutto l'anno, incontri privati e uno stile di vita di alto livello vicino al mare. Offre circa 735 m² di superficie abitabile, sei camere da letto con bagni privati, eleganti spazi living, più cucine per l'ospitalità interna ed esterna, una piscina riscaldata, una zona benessere privata con sauna, un garage con stazione di ricarica per veicoli elettrici e un giardino mediterraneo attentamente curato.

La particolarità di questa villa è il senso che le cifre non possono descrivere completamente: la luce mattutina sul mare, i tramonti sopra l'orizzonte, il silenzio del piccolo villaggio costiero, la vista dalla camera da letto, dalla piscina, dalla terrazza e dagli spazi giorno — sempre lo stesso pensiero: questa non è una villa comune, ma un palcoscenico privato sul Adriatico per la vita.

È adatta come residenza privata di prestigio, secon...

Prezzo di vendita
2.500.000 €
Stanze
8
Camere
6
Bagni
9
Superficie abitabile
683 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 675557
Prezzo di vendita 2.500.000 €
Stanze 8
Camere 6
Bagni 9
WC 9
Bagni con WC 9
Superficie abitabile 683 m²
Superficie totale 735 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 52 m²
Misure verificate
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 0
Piani abitativi 2
Condizioni Nuovo
Libero da In base al contratto
Secondo l'accordo
Parcheggio Posto auto, Parcheggio in cortile, Posto auto con presa di corrente, Garage , Punto di ricarica per auto elettriche
Adatto per disabili
Casa di villeggiatura
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria, Camino, Boiler
Spazi Piscina (Ovest)
Vista Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Giardino, Campagna, Città, Montagne, Mare, Natura, Piscina
Depositi Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi, Deposito esterno, Scantinato
Telecomunicazioni TV , TV digitale, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Piastrelle in ceramica
Superfici parietali Piastrelle in ceramica, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle in ceramica
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Forno, Piano cottura a induzione, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde, Lavatrice, Allaccio per lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Vasca, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento radiante a pavimento, Asciugatrice, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Scolapiatti, Lavatrice, Asciugatrice, Lavandino
Descrizione Villa prestigiosa sulla costa adriatica, a 250 m dal mare, con una vista mozzafiato che toglie il fiato sul mare Adriatico, Velebit e il paesaggio naturale di Paklenica. Completamente arredata, con...
Informazioni aggiuntive https://villacroatiaforsale.com/it/
Collegamenti

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2020
Inaugurazione 2020
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione meccanica a estrazione
Attestazione di classe energetica A
Riscaldamento Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Pompa di calore ad aria
Materiali edili Calcestruzzo, Roccia
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Intonaco, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Locale tecnico, Locale stendibiancheria, Piscina, Garage , Lavanderia
Codice di riferimento dell'immobile 00001
Responsabile mag. Damijan Špes
Informazioni di contatto del responsabile Info@seastar-villa.com
Superficie del lotto 1060 m²
Numero di parcheggi 5
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Superficie acquatica Diritto d'uso della riva/spiaggia
Fascia costiera 250 m
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Nessuna planimetria catastale
Diritti edificatori 735 m²
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Attestazione di classe energetica

A

Tariffe mensili

Manutenzione 500 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Nessun costo di acquisto.

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