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Villetta unifamiliare, Peikontie 6
90450 Kempele, Linnakangas
A spacious detached house, own plot
A unique opportunity!
In the peaceful surrounding of Peikontie in Linnakangas, a detached house is now available, combining spaciousness, homeliness, natural light, and reasonable living costs thanks to its own plot and geothermal heating. Nestled within a large yard bordered by hedges, the house offers four spacious bedrooms, a large bright kitchen with stone countertops, a living room with impressive high ceilings, and a luxurious bathroom area featuring a jacuzzi and a unique sauna.
Upstairs, in addition to the bedrooms, there is also a private bathroom, a generous lounge area, and a balcony. Special attention has been paid in this home to the sense of space and light — thanks to numerous windows, daylight reaches every room.
Timeless surface materials, uncompromising architectural quality, and an extensive low-maintenance terrace area where you can enjoy the sun from morning to evening. There is a carport for vehicles, with two insulated storage rooms in connection. An electric car charging station is ready.
Energy-efficient geothermal heating with comfortable water-circulating underfloor heating, and an air-source heat pump provides cooling during summer heatwaves. The large yard offers limitless opportunities for hobbies and gardening.
Linnakangas in Kempele is one of the most popular residential areas in the Oulu region — and for good reason. Services for families are close by, and excellent outdoor recreation areas start right at your doorstep.
Welcome to fall in love with this beautiful and spacious home — and make it your own.
Prezzo di vendita
419.000 €
Stanze
5
Camere
4
Bagni
2
Superficie abitabile
200.8 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 675544 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 419.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 2 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 200.8 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Entrance hall, living room, kitchen, four bedrooms, two walk-in closets, two bathrooms, WC, sauna, and utility room. |
| Descrizione della zona | In accordance with the building permit documents. In addition, there are two insulated storage units of 7 m² each, and a two-car carport of 40.7 m². |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | Possession no later than October 31, 2026. |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Posto auto coperto |
| Caratteristiche | Aspirapolvere centralizzato, Pompa di calore ad aria, Recupero del calore, Camino |
| Spazi |
Camera
Cucina Soggiorno Studiolo Corridoio WC Bagno Balcone Terrazza Sauna Cabina armadio Ripostiglio Deposito esterno |
| Vista | Cortile privato |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | TV via cavo |
| Pavimentazioni | Parquet , Laminato, Piastrelle |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento radiante a pavimento, Jacuzzi , Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavandino |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2008 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2008 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a una falda |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento geotermico, Riscaldamento a fornace o camino, Riscaldamento radiante a pavimento |
| Materiali edili | Legno |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Rivestimento in legno |
| Ristrutturazioni |
Altro 2026 (Fatto), The kitchen cabinet doors have been replaced. Aerazione 2024 (Fatto), The ventilation ducts have been cleaned and adjusted Altro 2022 (Fatto), Exterior painting of the buildings. Aerazione 2021 (Fatto), The ventilation unit motors have been replaced Altro 2019 (Fatto), The terrace material has been changed to composite. |
| Codice di riferimento dell'immobile | 244-401-4-231 |
| Tassa di proprietà annua | 916,35 € |
| Gravami dell'immobile | The property has three electronic mortgage deeds with a total value of €500,000. They will be transferred to the buyer unencumbered at the time of the transaction. The transfer costs will be borne by the buyer. |
| Superficie del lotto | 1415 m² |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica |
Acqua, Fogna, Corrente elettrica Cable TV connection. |
Tariffe mensili
| Corrente elettrica |
120 € / mese
(valuta)
The current owner’s electricity consumption, including heating and household electricity, is €1,430.26 per year (17,744 kWh, including storage heating and approximately 3,000 kWh/year for hybrid car charging). |
|---|---|
| Rifiuti |
35 € / mese
(valuta)
Waste management fee: collection twice per month, including bio-waste. |
| Telecomunicazioni |
47 € / mese
Cable TV, 200 Mbps. |
| Acqua |
43 € / mese
(valuta)
Water is charged based on consumption. The current owner’s water usage is approximately €512 per year. |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Tasse di registro |
143 € Notary fee starting from [amount]. To be shared between the buyer and the seller at the closing. |
| Altre spese |
172 € Registration. |
| Contratti |
75 € Transfer fee for electronic mortgage deeds: €25 each. |
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