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Villetta unifamiliare, Stabu 109
1009 Riga, Centra rajons
Casa delle Fiabe
La tua privata "Casa delle Fiabe di Pan di Zenzero" nel cuore di Riga.
Stai cercando un rifugio di pace nel centro della città? Offriamo un'opportunità unica di acquistare una casa storica in legno del 1878, che combina il fascino antico con il comfort moderno.
Disposizione pensata: 107 m² di superficie su due piani.
Il primo piano (soggiorno, cucina, camera da letto, bagno) è completamente rifinito.
Il secondo piano dispone di 2 stanze, un guardaroba e un bagno, puoi creare una finitura secondo i tuoi desideri.
Ristrutturazione di alta qualità:
La casa ha una fondazione ristrutturata, è isolata, con un tetto nuovo e impianti completamente sostituiti (impianto elettrico, acqua, fognature).
Riscaldamento moderno: Pompa di calore giapponese ad alta efficienza energetica (aria-acqua).
Al primo piano – riscaldamento a pavimento, al secondo – radiatori.
Cortile privato: terreno di 321 m². Ingresso con cancelli in ferro battuto. Qui ci sarà spazio sufficiente sia per un parcheggio che per una terrazza soleggiata e aiuole.
Costi di manutenzione bassi: NIP per quest'anno 165 EUR, ma la bolletta per riscaldamento, acqua calda, stufa elettrica e tutti gli elettrodomestici usati in casa a gennaio è stata di 400 EUR.
Vivi il sogno di una casa privata nel centro di Riga.
Prezzo di vendita
233.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
1
Superficie abitabile
107 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 675507 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì |
| Prezzo di vendita | 233.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 107 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Your private "Gingerbread Fairytale House" in the heart of Riga. Are you looking for a haven of peace in the very center of the city? We offer a unique opportunity to purchase a historic wooden house from 1878, which combines ancient charm with modern comfort. Thoughtful layout: 107 m² area on two floors. The first floor (living room, kitchen, bedroom, bathroom) is completely finished. The second floor has 2 rooms, a wardrobe and a bathroom, you can create a finish according to your wishes. High-quality renovation: The house has a renovated foundation, it is insulated, with a new roof and completely replaced communications (electrical installation, water, sewage). Modern heating: Energy-efficient Japanese heat pump (air-water). On the first floor – underfloor heating, on the second – radiators. Private yard: 321 m² plot. Entrance with wrought iron gates. There will be enough space here for both a car park and a sunny terrace and flower beds. Low maintenance costs: NIP for this year 165 EUR, but the bill for heating, hot water, electric stove and all electrical appliances used in the household for January was 400 EUR. Live the dream of a private house in the center of Riga. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Garage , Parcheggio su strada |
| È situato al piano terra | Sì |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Cortile retrostante, Quartiere, Strada, Città |
| Pavimentazioni | Parquet |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Descrizione | Casa privata nel centro di Riga |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 1878 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2022 |
| Inaugurazione | 1878 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Legno, Mattoni |
| Materiali delle facciate | Rivestimento in legno |
| Aree comuni | Garage |
| Superficie del lotto | 321 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
| Manutenzione | 200 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 150 € (Valuta) |
|---|---|
| Imposte | 1,5 % |
| Tasse di registro | 20 € (Valuta) |
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