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Condominio, Ilomäentie 9
00840 Helsinki, Laajasalo
Ampio trilocale nel quartiere marittimo di Laaj...
Luminoso e spazioso trilocale situato al quarto piano di un edificio, offre ottime condizioni per vivere in prossimità della natura e dei servizi. L'appartamento presenta una disposizione funzionale: cucina separata, due camere da letto e un bagno con finestra. Le finestre rivolte in tre direzioni portano molta luce naturale e aumentano la sensazione di spazio. Il balcone coperto con vista rigogliosa offre un piacevole luogo per rilassarsi.
L'appartamento necessita di aggiornamenti, quindi questa rappresenta un'ottima opportunità per ristrutturarlo secondo i propri desideri. La sauna e la piscina condominiali contribuiscono al comfort abitativo. Nel condominio è in corso la pianificazione della ristrutturazione dell'edificio.
La posizione a Laajasalo è eccellente: il mare e la spiaggia sono vicini e il centro commerciale Saari, con i suoi servizi diversificati, è raggiungibile a piedi. Inoltre, l'area dispone di buoni collegamenti per uno spostamento agevole.
L'appartamento viene venduto affittato. Contattaci e fissa una visita privata! Agente immobiliare Anu Berg, Helsingin Habita Oy, anu.berg@habita.com
Open house: 23 ago 2026
15:30 – 16:00
Prezzo di vendita senza gravami
179.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
1
Superficie abitabile
68.5 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 675408 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 179.000 € |
| Prezzo di vendita | 179.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 68.5 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 4 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Soddisfacente |
| Parcheggio | Posto auto coperto, Garage |
| Spazi |
Cucina
(Sud) Camera (Sud) Bagno (Est) Balcone vetrato (Ovest) Soggiorno (Ovest) |
| Vista | Giardino |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, Internet via cavo |
| Pavimentazioni | Parquet , Sughero |
| Superfici parietali | Mattonelle, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Allaccio per lavatrice, Spazio per lavatrice, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Quote | 522-589 |
| Venduto come affittato | Sì |
| Reddito da canoni d'affitto al mese | 950 € |
| Descrizione | 3 h, k, kph, balcone in vetro |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1975 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1975 |
| Piani | 10 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Attestazione di classe energetica | D , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento dell'acqua centralizzato |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo |
| Ristrutturazioni |
Riscaldamento 2026 (In corso) Condutture 2026 (In corso) Tetto 2025 (Fatto) Piano di ristrutturazione 2025 (Fatto) Telecomunicazioni 2023 (Fatto) Sottoscarico 2022 (Fatto) Aerazione 2022 (Fatto) Altro 2020 (Fatto) Fogne 2015 (Fatto) Aree comuni 2015 (Fatto) Ascensore 2013 (Fatto) Condutture idriche 2012 (Fatto) Facciata 2010 (Fatto) |
| Aree comuni | Sauna , Locale tecnico, Deposito per biciclette, Sala club, Cantina fredda, Piscina |
| Responsabile | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Informazioni di contatto del responsabile | Pasi Vähä-Touru, 0207481006, pasi.vaha-touru@kiinteistotahkola.fi |
| Manutenzione | Huoltoyhtiö |
| Superficie del lotto | 4829.5 m² |
| Numero di parcheggi | 62 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto Oy Ilomäentie 9 |
|---|---|
| Anno di fondazione | 1963 |
| Numero di quote | 3.615 |
| Numero di unità abitative | 62 |
| Superficie abitativa | 3662.5 m² |
| Reddito da locazione annuo | 5.066 |
| Diritto di riscatto | No |
Servizi
| Centro commerciale | 0.6 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.6 km |
| Scuola | 0.4 km |
| Scuola materna | 0.1 km |
| Spiaggia | 0.6 km |
| Campo sportivo | 0.6 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.1 km |
|---|---|
| Metropolitana | 2.7 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 390,45 € / mese |
|---|---|
| Acqua | 25 € / mese / persona |
| Sauna | 15 € / mese |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 92 € |
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