Villetta bifamiliare, sevindik sokak
saray Alanya
Vivi l'esperienza della vita moderna nel Mediterraneo in questo elegante appartamento duplex con 2 camere da letto situato nella residenza esclusiva Cleopatra Diva, uno dei progetti boutique più recenti di Alanya, vicino alla famosa Cleopatra Beach.
Completata nel 2024, la residenza combina architettura contemporanea, qualità costruttiva di prima scelta e strutture sociali di alto livello all’interno di un concetto di blocco privato con soli 32 appartamenti. Il duplex è situato ai piani superiori e offre 108 m² di spazio abitativo luminoso e funzionale, progettato sia per il comfort che per il valore di investimento.
L’appartamento viene consegnato completamente arredato e pronto per essere abitato, includendo elettrodomestici da cucina moderni, unità di aria condizionata in ogni stanza, armadi su misura, riscaldamento a pavimento nei bagni, cabine doccia in vetro, sistema di videocitofono e una porta d’ingresso in acciaio sicura.
I residenti possono usufruire di una gamma completa di servizi in stile resort, tra cui piscina esterna riscaldata, jacuzzi, sauna, centro fitness, aree relax, sala giochi per bambini al coperto, generatore, sistema satellitare centrale, parcheggio per biciclette, ambienti paesaggistici e servizi di custode in loco.
Situata a soli 315 metri dalla Cleopatra Beach, la proprietà si trova a pochi minuti a piedi dai migliori ristoranti, caffè, zone commerciali e servizi quotidiani di Alanya. Le residenze duplex moderne in questa zona stanno diventando sempre più rare, rendendo questa proprietà un’eccellente opportunità sia per acquirenti privati interessati a uno stile di vita esclusivo sia per investitori alla ricerca di una forte domanda di affitti a lungo termine e di un apprezzamento del valore.
Prezzo di vendita
305.000 €Stanze
3Camere
2Bagni
2Superficie abitabile
108 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 675364 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pronto a trasferirsi) |
| Prezzo di vendita | 305.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| WC | 2 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 108 m² |
| Superficie totale | 120 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 12 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | The apartment offers a modern and functional duplex layout distributed across two residential levels. The lower floor features a bright living room with an open-plan American-style kitchen, one bedroom, a bathroom, and a spacious balcony area. Large windows provide abundant natural daylight and create a comfortable living atmosphere throughout the apartment. The upper level includes an additional bedroom, a second bathroom, and private living areas designed for both comfort and privacy. The apartment is fully furnished and equipped with high-quality appliances, air conditioning units in every room, custom kitchen and bathroom cabinetry, underfloor heating in the bathrooms, and modern interior finishes. |
| Descrizione degli altri spazi | Residents of Cleopatra Diva benefit from a wide range of high-quality social and technical facilities designed for year-round comfort and leisure living. The residence includes an outdoor heated swimming pool, jacuzzi, heated jacuzzi, sauna, relaxation area, fully equipped fitness center, indoor children’s playroom, bicycle parking area, generator, central satellite system, high-speed internet infrastructure, secure entrance system, landscaped common areas, and on-site caretaker services. |
| Descrizione della zona | Cleopatra Diva is located in one of Alanya’s most prestigious and central residential areas, within walking distance of the famous Cleopatra Beach. The surrounding neighborhood offers restaurants, cafés, supermarkets, shopping facilities, pharmacies, and public transportation connections all within easy reach. Modern newly built boutique residences close to Cleopatra Beach have become increasingly limited, making this location highly attractive both for permanent living and long-term investment value. The property also benefits from strong holiday rental demand due to its central yet quiet residential setting. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Certificato del responsabile della casa |
| Piano | 4 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | Disponibile immediatamente |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio su strada |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Finestre con doppi vetri |
| Vista | Cortile antistante, Cortile interno, Quartiere, Strada, Campagna, Città, Montagne |
| Telecomunicazioni | Internet con fibra ottica, Internet via cavo, Antenna |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Armadietto, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice |
| Descrizione | Attico di lusso con 2 camere da letto a soli 315 metri dalla spiaggia di Cleopatra, dotato di piscina riscaldata, sauna, jacuzzi e strutture residenziali moderne. |
| Informazioni aggiuntive | Residenza boutique moderna completata nel 2024. Appartamento duplex situato ai piani superiori con orientamento ovest e ottima luce naturale. La proprietà è completamente arredata e dotata di elettrodomestici di alta gamma, unità di aria condizionata, riscaldamento a pavimento nei bagni, sistema di videocitofono, infrastruttura per generatore, sistema centrale di TV satellitare e predisposizione per internet ad alta velocità. A pochi passi dalla spiaggia di Cleopatra, ristoranti, strutture commerciali e servizi quotidiani. Adatta per uso vacanziero, residenza permanente e investimento in af... |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2012 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2022 |
| Inaugurazione | 2021 |
| Piani | 6 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento elettrico |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Pietra, Lamiera |
| Aree comuni | Sauna , Deposito per biciclette, Palestra, Piscina |
| Tassa di proprietà annua | 90 € |
| Superficie del lotto | 1000 m² |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Fascia costiera | 300 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Negozio di alimentari | 0.5 km |
|---|---|
| Scuola materna | 1 km |
| Ristorante | 0.2 km |
| Spiaggia | 0.3 km |
| Centro città | 0.1 km |
Tariffe mensili
| Acqua | 15 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 60 € / mese (valuta) |
| Telecomunicazioni | 13 € / mese (valuta) |
| Tassa di proprietà | 70 € / anno (valuta) |
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