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Villetta unifamiliare, Mäenpääntie 144
48720 Kotka, Korkeakoski
4H, K, 2KPH, 3WC, Classroom, S, KHH
This farmhouse is located in a peaceful area near the fish-rich Kymijoki River, currently offering rustic accommodation for travelers. Here, you can continue small-scale accommodation operations or change the building's use back to its original residential purpose through the building permit process.
The property features several charming buildings, each with its own delightful and authentic atmosphere. This is created by log walls, old wood stoves, history, and carefully considered themes. The farmhouse yard hides behind it berry bushes, flower beds, herbs, various cozy seating areas, and just when you think you've seen everything, you might find yourself in an exciting Indian-style park.
This environment is an experience!
The capital region is just over an hour away, and approximately 10 km to the center of Kotka. Come and fall in love, and book your viewing time at p. 0504200773 / Minna.
Prezzo di vendita
390.000 €
Stanze
6
Camere
4
Bagni
4
Superficie abitabile
200 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 675330 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 390.000 € |
| Stanze | 6 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 4 |
| WC | 3 |
| Bagni con WC | 1 |
| Bagni senza WC | 2 |
| Superficie abitabile | 200 m² |
| Superficie totale | 220 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 20 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | 1 million from the transaction! |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile |
| È situato al piano terra | Sì |
| Caratteristiche | Finestre con doppi vetri, Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria, Camino, Boiler |
| Spazi |
Cucina abitabile
Bagno WC Riparo per barbecue Terrazza Sauna Ripostiglio Studiolo |
| Vista | Cortile privato, Natura |
| Depositi | Armadio/armadi, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Laminato, Piastrelle, Legno |
| Superfici parietali | Carta da parati, Ceppi, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Frigorifero congelatore, Mobili, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Toilet seat, Boiler, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Descrizione | The beautiful cottage in an idyllic rural landscape is now awaiting a new owner. |
| Informazioni aggiuntive | The yard features a log-built utility building with a traditional wood sauna, a room, and storage space. There is a playhouse, an outdoor pavilion, and a grill hut. Additionally, in 2014, a fully equipped guesthouse of approximately 40m2 was put into use, built from logs from Kuusamo. The house is heated not only by electricity but also with an air source heat pump and solar energy. There are 24 solar panels with an expected yield of 9,200 kWh and a system capacity of 10.8 kWp. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1945 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1945 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento solare, Riscaldamento a fornace o camino, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Ceppi |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Codice di riferimento dell'immobile | 285-404-10-161 |
| Tassa di proprietà annua | 802,33 € |
| Superficie del lotto | 3336 m² |
| Numero di parcheggi | 10 |
| Numero di edifici | 4 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Diritti edificatori | 1000 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 5 km |
|---|
Tariffe mensili
| Acqua | 30 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Rifiuti | 10 € / mese (valuta) |
| Altro | 60 € / anno (valuta) |
| Corrente elettrica | 90 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Notaio | 150 € |
| Tasse di registro | 172 € |
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