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Villetta unifamiliare, Mäenpääntie 144
48720 Kotka, Korkeakoski
4H, K, 2KPH, 3WC, Aula, S, KHH
This magnificent property complex is located in a peaceful area near the fish-rich Kymijoki River, currently offering rustic-style accommodation for travelers. Here, you can continue small-scale accommodation operations or convert the building's use back to its original residential purpose through building permit procedures. The property features several charming buildings, all with their own delightful and authentic atmosphere, including a fully equipped guesthouse of approximately 40m2, put into use in 2014, built from Kuusamo logs and themed around poppies. The buildings are heated with electricity, air source heat pumps, fireplaces, and solar energy. The yard of the property hides berry bushes, flower beds, herbs, various cozy seating areas, and just when you think you've seen everything, you might find yourself in an exciting Indian-themed park. This environment is an experience! The capital region is only a little over an hour away by car, and downtown Kotka is about 10 km away. Come and fall in love, and book your own viewing appointment at p. 0504200773 / Minna.
Open house: 16 ago 2026
14:30 – 15:00
Prezzo di vendita
359.000 €
Stanze
6
Camere
4
Bagni
4
Superficie abitabile
200 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 675330 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 359.000 € |
| Stanze | 6 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 4 |
| WC | 3 |
| Bagni con WC | 1 |
| Bagni senza WC | 2 |
| Superficie abitabile | 200 m² |
| Superficie totale | 220 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 20 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | 1 million from the sale! |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile |
| È situato al piano terra | Sì |
| Caratteristiche | Finestre con doppi vetri, Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria, Camino, Boiler |
| Spazi |
Cucina abitabile
Bagno WC Riparo per barbecue Terrazza Sauna Ripostiglio Studiolo |
| Vista | Cortile privato, Natura |
| Depositi | Armadio/armadi, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Laminato, Piastrelle, Legno |
| Superfici parietali | Carta da parati, Ceppi, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Frigorifero congelatore, Mobili, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Toilet seat, Boiler, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Descrizione | The beautiful prperty in an idyllic rural landscape is now awaiting a new owner. |
| Informazioni aggiuntive | The yard features a log-built utility building with a traditional wood sauna, a room, and storage space. There is a playhouse, an outdoor pavilion, and a grill hut. Additionally, a fully equipped guesthouse of approximately 40m2, built from Kuusamo logs, was put into use in 2014. The house is heated not only by electricity but also by an air source heat pump and solar energy. There are 24 solar panels with an expected yield of 9,200 kWh and a system capacity of 10.8 kWp. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1945 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1945 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento solare, Riscaldamento a fornace o camino, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Ceppi |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Codice di riferimento dell'immobile | 285-404-10-161 |
| Tassa di proprietà annua | 802,33 € |
| Superficie del lotto | 3336 m² |
| Numero di parcheggi | 10 |
| Numero di edifici | 4 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Diritti edificatori | 1000 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 5 km |
|---|
Tariffe mensili
| Acqua | 30 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Rifiuti | 10 € / mese (valuta) |
| Altro | 60 € / anno (valuta) |
| Corrente elettrica | 90 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Notaio | 150 € |
| Tasse di registro | 172 € |
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