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House, Old Nesebar

8230 Nessebar

Two Renovated Houses in the Heart of Old Nessebar

a unique investment opportunity in the historic part of Old Nessebar – a UNESCO World Heritage site. These two completely renovated houses combine authentic atmosphere with modern luxury, making them ideal for both a and a profitable business.

✨ Main advantages and potential

Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential.

Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms or develop a successful restaurant business.

Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests.

🏡 Property Details

The two houses have a total of:

13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture.

Sea view from some of the rooms.

The authentic atmosphere of the Old Town is preserved, complemented by modern amenities.

🛠️ Amenities & Infrastructure

The properties have undergone full renovation with attention to detail, including:

Central air conditioning system for year-round comfort.

Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security.

New electrical and plumbing installations.

Quality flooring and soundproofing.

This is the perfect choice for anyone seeking an exceptional place in Nessebar, offering history, culture, modern comforts, and luxury, as well as potential for a profitable investment.

Contact us for more information and to arrange viewings!

Prezzo di vendita
1.075.000 €
Stanze
15
Camere
13
Bagni
14
Superficie abitabile
320 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 675308
Prezzo di vendita 1.075.000 €
Stanze 15
Camere 13
Bagni 14
Superficie abitabile 320 m²
Superficie totale 385 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 65 m²
Descrizione degli spazi abitativi ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. ✅ Sea view from some of the rooms. 🛠️ Amenities & Infrastructure: The properties have undergone full renovation with attention to detail=
Misure verificate No
Misure basate su Certificato catastale
Piano 2
Piani abitativi 2
Condizioni Nuovo
Parcheggio Parcheggio in cortile, Parcheggio su strada
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con tripli vetri
Vista Quartiere, Strada, Mare
Pavimentazioni Piastrelle in ceramica
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Descrizione a unique investment opportunity

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2023
Anno di costruzione 2025
Inaugurazione 2025
Piani 2
Ascensore No
Attestazione di classe energetica L'attestazione energetica non è richiesta
Riscaldamento Riscaldamento elettrico
Materiali edili Mattoni
Materiali delle facciate Pietra
Aree comuni Deposito per attrezzature, Deposito, Deposito per biciclette, Ristorante
Numero di edifici 2
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Diritti edificatori 385 m²
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 25 km  

Tariffe mensili

Nessuna tariffa mensile

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 5 % (Valuta)

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