Villetta unifamiliare, Karsiyaka
99300 Kyrenia
Situata nella tranquilla zona residenziale di Karşıyaka, questa elegante villa di 3 camere da letto offre una combinazione ideale di comfort, privacy e investimento all'interno di una comunità di ville boutique ben curata; la proprietà è circondata dalla natura e gode di un'atmosfera mediterranea tranquilla, rimanendo comunque facilmente accessibile ai servizi quotidiani, alle spiagge e ai ristoranti.
La villa offre 148 m² di spazio abitativo interno, caratterizzato da un ampio soggiorno a pianta aperta con accesso diretto alla terrazza e alla piscina privata, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, tre camere da letto con armadi a muro, e tre proprietà sono offerte completamente arredate, inclusi unità di aria condizionata, elettrodomestici da cucina, tende e mobili su misura, rendendola completamente pronta per un'occupazione immediata o per uso in affitto.
Progettata con cura per una vita confortevole tutto l'anno, la villa include anche giardini paesaggistici, pavimenti e scale in marmo, zanzariere, sistema di riscaldamento dell'acqua elettrico, parcheggio privato e un muro di confine in pietra naturale che garantisce privacy e sicurezza.
Un'eccellente opportunità sia per residenza permanente sia per investimento in affitti ad alto rendimento in una delle regioni costiere più desiderabili della Cipro del Nord.
Macro Localizzazione:
• 25 minuti dal centro di Kyrenia
• 45 minuti da Nicosia
• 90 minuti dall'aeroporto internazionale di Ercan
• 120 minuti dall'aeroporto internazionale di Larnaca
Micro Localizzazione:
• Quartiere residenziale tranquillo a Karşıyaka
• A pochi passi da negozi, caffè e infrastrutture essenziali
• Vicino a spiagge e percorsi panoramici lungo la costa
• Circondato da montagne e verde mediterraneo...
Prezzo di vendita
199.950 €Stanze
4Camere
3Bagni
2Superficie abitabile
148 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 675260 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 199.950 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 148 m² |
| Superficie totale | 158 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 10 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 0 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Soddisfacente |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Finestre con doppi vetri |
| Vista | Cortile retrostante, Cortile antistante, Giardino, Montagne, Piscina |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Mobili |
| Attrezzatura per ripostiglio | Lavatrice |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2013 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2013 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a una falda |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Cemento armato |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non disponibile |
| Riscaldamento | Riscaldamento ad aria calda |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Intonaco |
| Codice di riferimento dell'immobile | KAR125 |
| Tassa di proprietà annua | 200 € |
| Superficie del lotto | 350 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
| Fascia costiera | 600 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Diritti edificatori | 148 m² |
Tariffe mensili
| Tassa di proprietà | 200 € / anno (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 6 % |
|---|---|
| Imposta di trasferimento | 3 % |
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