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Villetta unifamiliare, Karsiyaka

99300 Kyrenia

Situata nella tranquilla zona residenziale di Karşıyaka, questa elegante villa di 3 camere da letto offre una combinazione ideale di comfort, privacy e investimento all'interno di una comunità di ville boutique ben curata; la proprietà è circondata dalla natura e gode di un'atmosfera mediterranea tranquilla, rimanendo comunque facilmente accessibile ai servizi quotidiani, alle spiagge e ai ristoranti.

La villa offre 148 m² di spazio abitativo interno, caratterizzato da un ampio soggiorno a pianta aperta con accesso diretto alla terrazza e alla piscina privata, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, tre camere da letto con armadi a muro, e tre proprietà sono offerte completamente arredate, inclusi unità di aria condizionata, elettrodomestici da cucina, tende e mobili su misura, rendendola completamente pronta per un'occupazione immediata o per uso in affitto.

Progettata con cura per una vita confortevole tutto l'anno, la villa include anche giardini paesaggistici, pavimenti e scale in marmo, zanzariere, sistema di riscaldamento dell'acqua elettrico, parcheggio privato e un muro di confine in pietra naturale che garantisce privacy e sicurezza.

Un'eccellente opportunità sia per residenza permanente sia per investimento in affitti ad alto rendimento in una delle regioni costiere più desiderabili della Cipro del Nord.

Macro Localizzazione:

• 25 minuti dal centro di Kyrenia

• 45 minuti da Nicosia

• 90 minuti dall'aeroporto internazionale di Ercan

• 120 minuti dall'aeroporto internazionale di Larnaca

Micro Localizzazione:

• Quartiere residenziale tranquillo a Karşıyaka

• A pochi passi da negozi, caffè e infrastrutture essenziali

• Vicino a spiagge e percorsi panoramici lungo la costa

• Circondato da montagne e verde mediterraneo...

Prezzo di vendita
199.950 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
2
Superficie abitabile
148 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 675260
Prezzo di vendita 199.950 €
Stanze 4
Camere 3
Bagni 2
Bagni con WC 2
Superficie abitabile 148 m²
Superficie totale 158 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 10 m²
Misure verificate No
Misure basate su Informazioni rilasciate dal proprietario
Piano 0
Piani abitativi 2
Condizioni Soddisfacente
Parcheggio Posto auto
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata, Finestre con doppi vetri
Vista Cortile retrostante, Cortile antistante, Giardino, Montagne, Piscina
Pavimentazioni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Forno, Mobili
Attrezzatura per ripostiglio Lavatrice

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2013
Inaugurazione 2013
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a una falda
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Cemento armato
Attestazione di classe energetica Attestazione di classe energetica non disponibile
Riscaldamento Riscaldamento ad aria calda
Materiali edili Mattoni, Calcestruzzo
Materiali per il tetto Piastrelle in ceramica
Materiali delle facciate Intonaco
Codice di riferimento dell'immobile KAR125
Tassa di proprietà annua 200 €
Superficie del lotto 350 m²
Numero di parcheggi 2
Terreno Pianura
Superficie acquatica Diritto d'uso della riva/spiaggia
Fascia costiera 600 m
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Situazione catastale Planimetria catastale
Diritti edificatori 148 m²

Tariffe mensili

Tassa di proprietà 200 € / anno (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 6 %
Imposta di trasferimento 3 %

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