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Villetta, Täyshoitolantie 6

25870 Dragsfjärd

2h, avok, kph, s, 2 avoparvea, lasitettu terassi

Welcome to enjoy the stunning archipelago atmosphere of Kemiönsaari in Dragsfjärd! This modern holiday villa, completed in 2021 and located on Täyshoitolantie, offers high-quality and carefree leisure living in connection with Saaristohotelli Merikruunu, surrounded by excellent services and a beautiful maritime environment.

The bright 44 m² villa features a compact yet highly functional layout designed for comfortable holiday living. The spacious living room and open-plan kitchen create an inviting living area, while the villa also includes a bedroom, bathroom, sauna, and two open balconies, providing ample space for guests as well. The villa is winterized for year-round use, making it suitable for all seasons. Additional comfort is provided by an air-source heat pump and pleasant underfloor heating in the bathroom.

A large 33 m² glazed terrace facing west serves as an exceptional additional living space from spring well into autumn. From the terrace, you can enjoy magnificent sunsets and beautiful sea views. The shoreline is only approximately 80 metres away. At the waterfront, residents have access to a cosy shared recreation area and a pier where a private boat berth may be available.

The location is excellent, offering the perfect balance between peaceful natural surroundings and convenient access to services, attractions, restaurants, and cafés. The services of Dalsbruk are only about a 9-minute drive away, Söderlångvik can be reached in approximately 10 minutes, and the centre of Kemiö is about 15 minutes away.

This villa is an ideal choice both for personal leisure use and as an investment property. Here, modern living comfort, a unique maritime setting, and the distinctive charm of Kemiönsaari with its many attractions come together perfectly.

Prezzo di vendita
195.000 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
44 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 675243
Prezzo di vendita 195.000 €
Stanze 1
Camere 1
Bagni 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 44 m²
Superficie totale 77 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 33 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Libero da 1 month after the transaction
Parcheggio Posto auto, Parcheggio in cortile
Casa di villeggiatura
Caratteristiche Ammobiliato, Pompa di calore ad aria, Boiler
Spazi Camera
Soggiorno
Cucina a vista
Bagno
Sauna
Terrazza vetrata
Vista Giardino, Cortile antistante, Campagna, Bosco, Mare, Natura
Depositi Armadio/armadi
Pavimentazioni Parquet
Superfici parietali Tavole
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde
Arredi da bagno Doccia, Lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Asciugatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Mobiletto con specchio, Box doccia
Descrizione 2h, avok, kph, s, 2 avoparvea, lasitettu terassi
Informazioni aggiuntive Sold in a specified part 1/43 by division agreement. Area number 47 entitles management of a 105m² area.

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2021
Inaugurazione 2021
Piani 1
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a una falda
Sistema di ventilazione Areazione meccanica a estrazione
Fondamenta Palificata e cemento
Attestazione di classe energetica L'attestazione energetica non è richiesta
Riscaldamento Radiatore, Pompa di calore ad acqua
Materiali edili Legno
Materiali per il tetto Lamiera
Materiali delle facciate Legno
Ristrutturazioni Espansione 2024 (Fatto)
Codice di riferimento dell'immobile 322-501-1-109
Superficie del lotto 34310 m²
Numero di parcheggi 1
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Superficie acquatica Diritto d'uso della riva/spiaggia
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Negozio di alimentari 2.4 km  
Negozio di alimentari 1.5 km  
Ristorante  
Ristorante 0.9 km  
Parco giochi 6.8 km  
Altre 7.9 km  
Porto turistico 7.4 km  
Centro città 162 km  
Centro città 81.9 km  
Centro città 65.5 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Autobus 0.6 km  

Tariffe mensili

Tassa di proprietà 425 € / anno
Manutenzione 44 € / mese
Corrente elettrica 100 € / mese (valuta)
Altro 100 € / anno

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Notaio 143 € (Valuta)
Tasse di registro 172 €

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