Condominio, Thappraya Rd
20150 Pattaya
Un'opportunità incredibile di possedere un ampio condominio con vista mare in una delle zone di investimento più popolari di Pattaya — View Talay 2B.
Situato al 12° piano, questo appartamento di 41 mq ben posizionato offre splendide viste laterali sul mare, un ottimo potenziale di affitto e un valore imbattibile sia per gli investitori che per gli acquirenti interessati allo stile di vita.
✨ View Talay 2B
✨ 12° Piano
✨ 41 MQ
✨ Ampia Vista laterale sul mare
✨ Quota per stranieri disponibile
✨ Spese di manutenzione di soli 10.000 THB/anno
💰 Prezzo richiesto: SOLO 2.550.000 THB
(Aperto a negoziazioni — offerte serie sono benvenute)
Ciò che rende questa opportunità particolarmente attraente è il potenziale di investimento incorporato:
✔ Opzione inquilino garantito
Il proprietario attuale è disposto a continuare a affittare l’unità a 12.000 THB/mese sotto un contratto di locazione minimo di 3 anni, se l’acquirente acquista il condominio come proprietà da investimento.
📈 Rendimento annuo stimato: 5,25%
Questo crea un’opportunità rara di “comprare e guadagnare immediatamente” con un reddito da affitto stabile a lungo termine fin dal primo giorno.
✔ Bassi costi di manutenzione annuale
✔ Possibilità di proprietà straniera
✔ Domanda di affitto eccellente a Pattaya
✔ Posizione privilegiata vicino a Jomtien Beach, trasporti, ristoranti e vita notturna
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📈 Una proprietà in affitto ad alta domanda
— questa unità offre un valore eccezionale a un prezzo di ingresso molto attraente.
🔥 I condomini con vista mare e quota straniera a questo livello di prezzo stanno diventando sempre più difficili da trovare a...
Prezzo di vendita
2.300.000 ฿ (60.780 €)Stanze
1Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
41 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 675168 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 2.300.000 ฿ (60.780 €) |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 41 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 2 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 12 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | In base al contratto |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata |
| Vista | Mare |
| Depositi | Guardaroba |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Frigorifero, Cappa, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Toilet seat, Specchio |
| Descrizione | Quota di stranieri disponibile 🌴 |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2002 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2002 |
| Piani | 16 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo |
| Aree comuni | Piscina |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Nessuna planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica |
Servizi
| Spiaggia |
1.5 km, Jomtien Beach https://maps.app.goo.gl/iJ6EPQXzP1uxdTeP9 |
|---|---|
| Parco |
2.5 km, Pattaya Park observation deck https://maps.app.goo.gl/3FiCP7L7DmwY7ELv5 |
| Campo da golf |
3.1 km, Asia Pattaya Hotel Golf Course https://maps.app.goo.gl/b66ELrW6jxheXFeE7 |
| Centro città |
5 km, entral Festival https://maps.app.goo.gl/5BCYaQBJTBch4uHT8 |
| Spiaggia |
1 km, Dongtan Beach https://maps.app.goo.gl/tU89asaTTMLBZwDn9 |
| Ospedale |
4.1 km, Jomtien Hospital https://maps.app.goo.gl/RRYg32V4S2MyE3WD9 |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto |
37 km, U-Tapao Rayong–Pattaya International Airport https://maps.app.goo.gl/1r4dxofwH76sXvZq6 |
|---|---|
| Aeroporto |
129 km, Suvarnabhumi international airport https://maps.app.goo.gl/paQ8y8nrQiNGSHeh8 |
| Metropolitana |
3.7 km, Ferry Boat Pattaya - Koh Larn https://maps.app.goo.gl/v55LdwPM1oaejKKd7 |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 10.000 ฿ / anno (264,26 €) (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3,15 % (Valuta) |
|---|---|
| Tasse di registro | 10.000 ฿ (264 €) (Valuta) |
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