Villetta bifamiliare, Tatlisu
99410 Bahceli
Villa di lusso 4+2 in vendita a Tatlısu, Famagosta – Nuova di zecca e completamente arredata
Situata nella tranquilla regione costiera di Tatlısu, circondata dalla bellezza naturale della costa del Karpaz, questa villa di lusso nuova offre uno stile di vita eccezionale combinando privacy, comfort e vita moderna.
Progettata per una spaziosa vita familiare, la proprietà dispone di 4 camere da letto e 2 aree soggiorno separate, offrendo ampi spazi interni ideali sia per residenza permanente che per uso vacanziero.
Costruita secondo gli standard architettonici e di costruzione moderni, la villa viene proposta completamente arredata con interni contemporanei di buon gusto ed è pronta per essere abitata immediatamente.
Caratteristiche della proprietà
4 camere da letto
2 ampie zone soggiorno
3 bagni
Superficie interna netta abitabile: 160 m²
Grandi terrazze con vista sul Mediterraneo
Completamente arredata
Nuova costruzione
Posizione tranquilla vicino alla natura
Prossimità alle spiagge e alle passeggiate costiere
Situata in una delle zone residenziali più desiderabili della Cirenaica del Nord, la proprietà offre un ambiente tranquillo pur rimanendo facilmente raggiungibile da spiagge, ristoranti e servizi quotidiani.
Questa villa esclusiva rappresenta un'eccellente opportunità sia come casa permanente che come investimento nella crescente regione di Tatlısu.
Prezzo: £450.000
Avviso importante:
Tutte le informazioni fornite si basano sui dettagli forniti dal proprietario e sono presentate con la massima cura. Sono possibili errori, omissioni, variazioni di prezzo o vendita precedente.
Questa presentazione è a scopo informativo esclusivamente. L’unico documento legalmente vincolante è il contratto di vendita firmato.
I prezzi sono in...
Prezzo di vendita
450.000 £ (516.234 €)Stanze
6Camere
4Bagni
3Superficie abitabile
160 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 674993 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 450.000 £ (516.234 €) |
| Stanze | 6 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 3 |
| WC | 3 |
| Bagni con WC | 3 |
| Superficie abitabile | 160 m² |
| Superficie totale | 240 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 80 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto |
| È situato al piano terra | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Finestre con doppi vetri |
| Spazi |
Tetto terrazzato
Terrazza (Nord) |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Forno, Frigorifero, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Toilet seat |
| Descrizione | 100 metri dalla spiaggia! Villa di lusso 4+2 in vendita a Tatlısu, Famagosta – completamente arredata Situata nella tranquilla zona costiera di Tatlısu, |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2026 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Intonaco |
| Aree comuni | Piscina |
| Codice di riferimento dell'immobile | TTS101-MB (4+2) |
| Tassa di proprietà annua |
50 £
57,36 € |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 172,5 £ / mese (197,89 €) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 6 % |
| Imposte | 5 % |
| Notaio | 2.000 £ (2.294 €) |
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