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Villa , Sitio de Belmonte, Luz de Tavira
8800-105 Luz, Tavira
Proprietà affascinante con due ville spettacolari.
Scopri un vero rifugio nel cuore dell'Estremadura Algarve. Questa magnifica tenuta di 1,5 ettari, situata tra Tavira e Olhão e a pochi minuti dalle spiagge, offre privacy, comfort e un eccezionale potenziale di investimento.
Dotata di due ville completamente indipendenti, ciascuna con accesso privato, questa proprietà è perfetta come residenza familiare, progetto di turismo rurale o investimento in affitti ad alto rendimento.
Questa proprietà è ideale per chi ama la natura e desidera essere circondato dagli animali. Possiede già una licenza per l'allevamento di cavalli e dispone anche di una licenza di affitto attiva (AL), offrendo eccellenti potenzialità residenziali e di investimento.
Villa principale. Raffinatezza e Comfort
Un'elegante villa di 253 m² costruita con materiali di altissima qualità e finiture di pregio. Offre interni spaziosi, una cucina moderna completamente attrezzata, un'area soggiorno luminosa che si apre sui rigogliosi giardini, una suite principale con terrazza privata, sauna e un ampio bagno con vasca, oltre a una terrazza sul tetto con vista sul mare.
Seconda Villa. Autentico fascino Algarvio
Una confortevole e indipendente villa di 165 m², ideale per ospiti o affitti vacanze. Combinando il carattere tradizionale Algarvio con il comfort moderno, dispone di una piscina privata, camino e licenza di affitto attiva (AL), garantendo un potenziale di reddito immediato.
Una proprietà rara dove lusso, tranquillità e investimento si uniscono in perfetta armonia.
Prezzo di vendita
1.499.000 €
Stanze
7
Camere
5
Bagni
4
Superficie abitabile
391.4 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 674970 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 1.499.000 € |
| Stanze | 7 |
| Camere | 5 |
| Bagni | 4 |
| Superficie abitabile | 391.4 m² |
| Superficie totale | 418.6 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 27.2 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | A spacious, bright 2 independent villas surrounded by the beauty of the Algarve. This property offers a warm and elegant atmosphere, where comfort and tranquility make anyone feel at home. With generous living areas in 2 villas, excellent sun exposure throughout the day, and stunning views of nature, it is the ideal place for large families who value space, privacy, and quality of life. |
| Descrizione della zona | The propertys are surrounded by beautiful natural scenery, with lush trees, charming palm trees, and pleasant sea views. Excellent natural light enhances every space, creating a bright, welcoming, and harmonious atmosphere. Outside, the front garden with its lush green lawn stands out as the perfect setting for leisure moments, outdoor dining, and gatherings with family and friends, while also offering ample space for a barbecue area and entertaining guests. With easy and independent access to both villas, this estate with 2 independent villas offers the perfect balance between privacy and convenience. Located in a peaceful and secluded area, it still provides quick access to the city centre, beaches, restaurants, and shops. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Posto auto coperto |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Pompa di calore ad aria, Camino, Boiler |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Cortile privato, Giardino, Quartiere, Campagna, Città, Montagne, Mare, Natura, Piscina |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, Internet , Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice |
| Descrizione | Proprietà magnifica di oltre 1,5 ettari vicino alle spiagge della costa dell'Algarve |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2007 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2007 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | B |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento solare, Riscaldamento a legna e pellet |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Locale tecnico, Locale stendibiancheria, Deposito per biciclette, Piscina, Lastrico solare, Lavanderia |
| Superficie del lotto | 15219.8 m² |
| Numero di parcheggi | 4 |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Ristorante | 0.3 km |
|---|---|
| Scuola | 10 km |
| Spiaggia | 4.7 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.5 km |
|---|
Tariffe mensili
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