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Villetta unifamiliare, Niinikkosaarentie 44b

83100 Liperi, Liperinsalo

Casa Ranta e pittoresco cortile

Vuoi combinare i comfort di una residenza stabile con i migliori aspetti di un rifugio estivo sulla spiaggia?

L'idilliaco ambiente rurale di Niinikkosaari offre tranquillità e spazio per vivere. La posizione eccellente, a soli 5 km dal centro di Liper e a 32 km da Joensuu, con un'ottima connessione stradale, rende le faccende quotidiane semplici.

La casa unifamiliare modernamente attrezzata è in condizioni davvero impeccabili. Al piano abitabile superiore si trovano una luminosa cucina-soggiorno, un soggiorno, una biblioteca e una camera da letto, un bagno/WC e un secondo WC più piccolo. Al secondo piano ci sono due camere da letto, un'area di ingresso e un WC.

La tranquillità abitativa è garantita dal collegamento alla rete idrica e fognaria. Il forno a legna in pietra refrattaria fornisce un piacevole calore e integra il riscaldamento elettrico della casa.

La sauna sul lago, costruita nel 2011 (31 m²), offre un luogo ideale per il relax. La struttura comprende una sala con camino e mini cucina, una sauna, un bagno e un WC. Le serre di vetro, situate sia sul lato del lago che del cortile, funzionano come spazi accoglienti per rinfrescarsi e sono adatte anche come postazioni di lavoro a distanza.

Il cortile è completato da un edificio di servizio costruito nel 2005 (68 m²), che ospita un garage, due capanne per il riposo, un'officina e una rimessa per il legname. Inoltre, nel terreno si trova un grande fienile, che incarna la storia e offre ampi spazi di utilizzo e deposito. Un lato del fienile è in cattive condizioni e necessita di restauro.

L'area di Niinikkosaari a Liper rappresenta il massimo del patrimonio culturale. Le acque del lago, le isole, i paesaggi costieri verdi e i campi coltivati attivamente creano un ambiente che invita a soggiornar...

Pentti Hyttinen

English Finnish
Esperto
Habita Joensuu
Qualifica immobiliare finlandese, Imprenditore

Jani Nevalainen

English Finnish
Agente immobiliare
Habita Joensuu
Qualifica immobiliare finlandese, Imprenditore

Veera Huttunen

Finnish
Agente immobiliare
Habita Joensuu
Qualifica immobiliare finlandese
Prezzo di vendita
168.000 €
Stanze
5
Camere
4
Bagni
1
Superficie abitabile
155 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 674969
Prezzo di vendita 168.000 €
Stanze 5
Camere 4
Bagni 1
WC 3
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 155 m²
Misure verificate No
Misure basate su Informazioni rilasciate dal proprietario
Piano 1
Piani abitativi 2
Condizioni Buono
Libero da Subito libero.
Parcheggio Parcheggio in cortile, Garage
Caratteristiche Aspirapolvere centralizzato, Camino, Boiler
Spazi Cantina
Garage
Sauna
Vista Cortile privato, Campagna, Lago
Depositi Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi, Deposito esterno, Scantinato
Telecomunicazioni Antenna
Pavimentazioni Parquet , Piastrelle
Superfici parietali Piastrelle in ceramica, Carta da parati
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde
Arredi da bagno Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Mobiletto con specchio
Sopralluogo per la ricerca di amianto L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto.
Descrizione Casa di campagna e cortile idilliaco

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1962
Inaugurazione 1962
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione meccanica a estrazione
Attestazione di classe energetica E , 2018
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino
Materiali edili Legno
Materiali per il tetto Lamiera
Materiali delle facciate Rivestimento in legno
Ristrutturazioni Altro 2026 (Fatto)
Condutture idriche 2018 (Fatto)
Altro 1996 (Fatto)
Codice di riferimento dell'immobile 426-406-4-27
Tassa di proprietà annua 600 €
Gravami dell'immobile 200.000 €
Superficie del lotto 5197 m²
Numero di edifici 5
Terreno Leggero declivio
Superficie acquatica Riva/spiaggia privata
Fascia costiera 80 m
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale
Diritti edificatori 400 m²
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Attestazione di classe energetica

E

Tariffe mensili

Tassa di proprietà 600 € / anno
Acqua 400 € / anno (valuta)
Corrente elettrica 3.000 € / anno (valuta)
Strada 35 € / anno (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Notaio 143 €
Tasse di registro 172 €

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