Villetta unifamiliare, Niinikkosaarentie 44b
83100 Liperi, Liperinsalo
Vuoi combinare i comfort di una residenza stabile con i migliori aspetti di un rifugio estivo sulla spiaggia?
L'idilliaco ambiente rurale di Niinikkosaari offre tranquillità e spazio per vivere. La posizione eccellente, a soli 5 km dal centro di Liper e a 32 km da Joensuu, con un'ottima connessione stradale, rende le faccende quotidiane semplici.
La casa unifamiliare modernamente attrezzata è in condizioni davvero impeccabili. Al piano abitabile superiore si trovano una luminosa cucina-soggiorno, un soggiorno, una biblioteca e una camera da letto, un bagno/WC e un secondo WC più piccolo. Al secondo piano ci sono due camere da letto, un'area di ingresso e un WC.
La tranquillità abitativa è garantita dal collegamento alla rete idrica e fognaria. Il forno a legna in pietra refrattaria fornisce un piacevole calore e integra il riscaldamento elettrico della casa.
La sauna sul lago, costruita nel 2011 (31 m²), offre un luogo ideale per il relax. La struttura comprende una sala con camino e mini cucina, una sauna, un bagno e un WC. Le serre di vetro, situate sia sul lato del lago che del cortile, funzionano come spazi accoglienti per rinfrescarsi e sono adatte anche come postazioni di lavoro a distanza.
Il cortile è completato da un edificio di servizio costruito nel 2005 (68 m²), che ospita un garage, due capanne per il riposo, un'officina e una rimessa per il legname. Inoltre, nel terreno si trova un grande fienile, che incarna la storia e offre ampi spazi di utilizzo e deposito. Un lato del fienile è in cattive condizioni e necessita di restauro.
L'area di Niinikkosaari a Liper rappresenta il massimo del patrimonio culturale. Le acque del lago, le isole, i paesaggi costieri verdi e i campi coltivati attivamente creano un ambiente che invita a soggiornar...
Prezzo di vendita
168.000 €Stanze
5Camere
4Bagni
1Superficie abitabile
155 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 674969 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 168.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 1 |
| WC | 3 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 155 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | Subito libero. |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Garage |
| Caratteristiche | Aspirapolvere centralizzato, Camino, Boiler |
| Spazi |
Cantina
Garage Sauna |
| Vista | Cortile privato, Campagna, Lago |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi, Deposito esterno, Scantinato |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Parquet , Piastrelle |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Carta da parati |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Mobiletto con specchio |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Descrizione | Casa di campagna e cortile idilliaco |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1962 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1962 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Attestazione di classe energetica | E , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino |
| Materiali edili | Legno |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Rivestimento in legno |
| Ristrutturazioni |
Altro 2026 (Fatto) Condutture idriche 2018 (Fatto) Altro 1996 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 426-406-4-27 |
| Tassa di proprietà annua | 600 € |
| Gravami dell'immobile | 200.000 € |
| Superficie del lotto | 5197 m² |
| Numero di edifici | 5 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Fascia costiera | 80 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Diritti edificatori | 400 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
| Tassa di proprietà | 600 € / anno |
|---|---|
| Acqua | 400 € / anno (valuta) |
| Corrente elettrica | 3.000 € / anno (valuta) |
| Strada | 35 € / anno (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Notaio | 143 € |
| Tasse di registro | 172 € |
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