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Condominio, Valtakatu 2
96100 Rovaniemi, Keskusta
Splendido e spazioso bilocale in posizione priv...
A pochi passi dal centro di Rovaniemi si trova questo luminoso bilocale di 51 m², che offre un'abitazione confortevole nelle vicinanze dei servizi. L'appartamento al terzo piano combina soluzioni pratiche degli spazi e una posizione centrale in modo piacevole.
L'abitazione dispone di un ampio soggiorno, una camera da letto separata, una cucina e un guardaroba che offre lo spazio di archiviazione desiderato per la vita quotidiana. Le grandi finestre rendono l'appartamento luminoso e spazioso. La disposizione semplice degli ambienti si adatta perfettamente sia all'uso personale che all'investimento.
L'edificio condominiale è stato sottoposto a manutenzione completa nel corso degli anni, includendo tra l'altro la ventilazione, il tetto, le aree esterne e gli spazi comuni, che sono stati aggiornati. Il riscaldamento centralizzato è incluso nella quota condominiale, rendendo la vita più semplice.
La posizione vicino ai servizi del centro offre una vita quotidiana facile – negozi, scuole, asili e aree per il tempo libero sono tutti raggiungibili a breve distanza. Questa casa è ideale per chi apprezza una posizione centrale e un'abitazione urbana funzionale a Rovaniemi.
Prezzo di vendita senza gravami
99.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
51 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 674847 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 99.000 € |
| Prezzo di vendita | 95.649 € |
| Oneri | 3.351 € |
| Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo | Sì |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 51 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da |
1 giu 2026
Rilascio entro il 1° giugno 2026 |
| Spazi |
Camera
Cucina Soggiorno Corridoio Bagno Cabina armadio |
| Depositi | Cabina armadio |
| Telecomunicazioni | TV via cavo |
| Pavimentazioni | Laminato |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Frigorifero, Mobili, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Toilet seat |
| Ispezioni |
Valutazione delle condizioni
(1 gen 2025) Valutazione delle condizioni (1 gen 2025) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Quote | 6027-6283 |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1948 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1948 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | E , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Radiatore |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo |
| Ristrutturazioni |
Altro 2026 (Fatto) Giardino/cortile 2026 (In corso) Piano di ristrutturazione 2026 (Fatto), Piano di manutenzione elaborato, richiedi informazioni dettagliate dall'agente immobiliare. Condutture idriche 2025 (Fatto) Altro 2025 (Fatto) Altro 2024 (Fatto) Porte 2024 (Fatto) Altro 2024 (Fatto) Altro 2023 (Fatto), Svuotamento dei depositi frigoriferi dagli edifici A e B. Altro 2022 (Fatto), Sostituzione dei contatori d'acqua dell'immobile con contatori più piccoli. Balconi 2022 (Fatto), Restauro dell'illuminazione dei corridoi e del cortile, illuminazione a LED. Aree comuni 2022 (Fatto) Aerazione 2021 (Fatto), Regolazione dei ventilatori di ventilazione, regolazione delle valvole degli appartamenti e pulizia dei canali. Ascensore 2020 (Fatto), Rimozione dell'ascensore per disabili nell'edificio B da parte del Comune. Altro 2020 (Fatto), Lavori di ristrutturazione degli immobili per il miglioramento della salute, sotto la supervisione di un ispettore sanitario. Altro 2016 (Fatto), Diverse indagini e studi sulla salute abitativa della proprietà dal 2016 al 2019. Altro 2014 (Fatto) Tetto 2014 (Fatto), Riparazione e manutenzione del tetto, compresa la pittura. Porte 2012 (Fatto), Sostituzione dei campanelli delle porte d'ingresso. Altro 2011 (Fatto), Sostituzione delle porte dei balconi degli appartamenti. Altro 2011 (Fatto), Costruzione di un ascensore per disabili nel palazzo B fino al secondo piano. Tetto 2010 (Fatto), Aggiornamento degli accessori del tetto; installazione di passerelle e di protezioni antineve. Altro 2006 (Fatto) Altro 2005 (Fatto), Digitalizzazione della rete televisiva via cavo. Altro 2005 (Fatto), Ristrutturazioni legate a ristrutturazioni di appartamenti mal eseguite. Fogne 2000 (Fatto), Rinnovo delle condutture esterne per l'acqua, il drenaggio e le acque piovane. Facciata 1991 (Fatto), Pittura delle facciate della proprietà. Condutture 1980 (Fatto), Rinnovamento degli impianti di riscaldamento, ventilazione, idraulica e sanitari con il metodo tradizionale; nuove condotte di ventilazione, installazione di impianti di ventilazione, tubi di scarico in plastica, nuova fornitura d'acqua, e sostituzione di finestre e porte del 1980. Altro 1979 (Fatto), Ristrutturazione parziale degli edifici, esclusi gli impianti idraulici, termici e di ventilazione (Rakennushallitus), successivamente al 1979. |
| Aree comuni | Sauna , Lavanderia |
| Codice di riferimento dell'immobile | 698-001-0038-0006 |
| Responsabile | Retta isännöinti Marjo Kiviniemi |
| Informazioni di contatto del responsabile | p. 0102288510 paivi.keskipoikela@retta.fi |
| Manutenzione | AR-Kiinteistöpalvelu Oy |
| Superficie del lotto | 3043 m² |
| Numero di parcheggi | 27 |
| Numero di edifici | 3 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale |
Planimetria catastale dettagliata
Italian: Incompleto: Preparazione e redazione del piano regolatore di Konttisenpuisto. Città di Rovaniemi, tel. +358 16 3221. |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto Oy Rovaniemen konttisenpuisto |
|---|---|
| Anno di fondazione | 2000 |
| Numero di quote | 10.597 |
| Numero di unità abitative | 34 |
| Superficie abitativa | 1949 m² |
| Diritto di riscatto | No |
Servizi
| Parco giochi | 0.1 km |
|---|---|
| Centro commerciale | 0.7 km |
| Scuola | 1.2 km |
| Scuola materna | 0.5 km |
| Centro medico | 0.3 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 249,9 € / mese |
|---|---|
| Spese di riparazione | 51 € / mese |
| Spese per costi finanziari | 48,45 € / mese |
| Acqua | 26 € / mese / persona |
| Sauna | 15 € / mese |
| Altro | 12 € / mese |
| Posto auto | 22 € / mese |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 92 € |
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