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Condominio, Kinga 1

10146 Tallinn, Vanalinn

Un'opportunità rara che si presenta solo una vo...

Un oggetto davvero unico nel cuore del centro storico di Tallinn, patrimonio dell'UNESCO.

In vendita l'unico appartamento in Piazza del Municipio con due balconi con vista sul Municipio.

Inoltre, è l'unico edificio in tutta la piazza ad avere due balconi — una soluzione che non può più essere replicata.

L'appartamento si trova al terzo piano e occupa l'intero piano, offrendo la massima privacy ed esclusività.

Superficie: 225,5 m²

✔ Soffitti alti e atmosfera storica degli spazi

✔ 2 balconi con vista su Piazza del Municipio

✔ Sistema di riscaldamento regolabile individualmente

✔ Ventilazione e filtrazione dell'aria proprie

Flessibilità & investimento

L'unità è composta da tre proprietà immobiliari separate, che offre la possibilità di:

unirle in un'unica residenza esclusiva

utilizzarle come investimento o per reddito da locazione

I piani presentati sono illustrativi.

Opzioni aggiuntive

Il venditore è disponibile a discutere:

l'acquisto dell'intero edificio Kinga 1 (incluso il ristorante al 1° e 2° piano)

l'acquisto degli appartamenti al 4° e 5° piano

Possibilità di acquisire l'intero edificio o tutti gli appartamenti in un unico pacchetto.

Oggetti di questo tipo sono estremamente rari e non si ripetono sul mercato.

Artjom Djomin

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Direttore commerciale
Habita Tallinn
Agente immobiliare Habita con licenza, Imprenditore, Agente immobiliare specializzato in affitti
Prezzo di vendita
1.800.000 €
Stanze
9
Camere
4
Bagni
3
Superficie abitabile
225.5 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 674792
Prezzo di vendita 1.800.000 €
Stanze 9
Camere 4
Bagni 3
WC 2
Superficie abitabile 225.5 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 3
Piani abitativi 5
Condizioni Buono
Libero da 5 mag 2026
Caratteristiche Finestre con doppi vetri
Vista Cortile retrostante
Telecomunicazioni TV , TV digitale, TV via cavo, Internet , Internet con fibra ottica, Internet via cavo
Pavimentazioni Parquet
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Frigorifero, Scaffale refrigerato
Arredi da bagno Doccia, Vasca, Lavatrice, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1825
Inaugurazione 1825
Piani 5
Ascensore
Sistema di ventilazione Areazione meccanica a estrazione
Attestazione di classe energetica Attestazione di classe energetica non richiesta
Riscaldamento Teleriscaldamento, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento a gas
Materiali edili Roccia
Materiali per il tetto Lamiera
Materiali delle facciate Intonaco, Pietra
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas , Teleriscaldamento

Tariffe mensili

Manutenzione 600 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Notaio 3.000 € (Valuta)

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