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Villetta unifamiliare, Kivikangas 12

96800 Rovaniemi, Ylikylä

OKT Ylikylä

A stunning detached house built in 2005, located in the peaceful and prestigious Ylikylä area, offers space, functionality, and energy-efficient living for a larger family. This four-level home captivates with versatile layout solutions and a cozy, atmospheric ambiance.

The living area is 167 m², and the approximately 2000 m² private plot provides ample space for relaxation, children's play, and leisure activities. The house has four bedrooms and spacious common areas where everyday life and comfort meet.

Heating is provided by energy-efficient geothermal heat with water-based underfloor heating, ensuring comfort throughout the year. Atmosphere and warmth are created by a fireplace with a heat-retaining insert and a traditional baking oven in the kitchen.

The yard features a carport for two cars, electric vehicle charging capability, and a large storage space for hobbies and storage. A condition inspection has been carried out on the property, providing additional security for the future owner.

This home combines a peaceful location, high-quality solutions, and spacious living in an excellent manner.

Sari Alaruikka

Finnish
Agente immobiliare
Habita Rovaniemi
Qualifica immobiliare finlandese, Notaio
Prezzo di vendita
445.000 €
Stanze
6
Camere
4
Bagni
1
Superficie abitabile
167 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 674766
Prezzo di vendita 445.000 €
Stanze 6
Camere 4
Bagni 1
WC 3
Bagni senza WC 1
Superficie abitabile 167 m²
Superficie totale 196 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 29 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 2
Condizioni Buono
Libero da It will be released on August 15, 2026.
Parcheggio Parcheggio in cortile, Posto auto coperto, Punto di ricarica per auto elettriche
È situato al piano terra
Caratteristiche Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria, Recupero del calore, Camino
Spazi Camera
Soggiorno
Sala con caminetto
Cucina
WC
Ripostiglio
Attico
Bagno
Sauna
Vista Giardino, Cortile retrostante, Quartiere, Campagna
Depositi Armadio/armadi, Deposito esterno
Telecomunicazioni Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Parquet , Laminato, Piastrelle in ceramica
Superfici parietali Legno, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle in ceramica
Attrezzatura da cucina Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie
Arredi da bagno Doccia, Riscaldamento a pavimento
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Lavatrice, Asciugatrice, Lavandino
Ispezioni Valutazione delle condizioni (8 nov 2025)
Descrizione 4mh,oh,k,3xwc,khh,kph,s

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2008
Inaugurazione 2005
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione meccanica
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A , 2018
Riscaldamento Riscaldamento geotermico, Riscaldamento a fornace o camino, Riscaldamento radiante a pavimento, Pompa di calore ad aria
Materiali edili Legno
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Rivestimento in legno
Ristrutturazioni Altro 2026 (Fatto)
Altro 2025 (Fatto)
Aerazione 2025 (Fatto)
Tetto 2024 (Fatto)
Riscaldamento 2022 (Fatto)
Altro 2022 (Fatto)
Riscaldamento 2020 (Fatto)
Facciata 2019 (Fatto)
Codice di riferimento dell'immobile 698-401-39-267
Tassa di proprietà annua 786,38 €
Superficie del lotto 2054 m²
Numero di parcheggi 4
Numero di edifici 2
Terreno Leggero declivio
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata

Attestazione di classe energetica

A

Servizi

Negozio di alimentari 0.5 km  
Scuola materna 0.5 km  

Tariffe mensili

Corrente elettrica 141 € / mese
Tassa di proprietà 786,38 € / anno
Acqua 20 € / mese / persona

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Notaio 143 €
Tasse di registro 100 €
Tasse di registro 172 €

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