Condominio, Telepy

Posizione principale nel Distretto 9 - Ideale p...

Nel 9° distretto di Budapest, in via Telepy, offriamo in vendita un appartamento di 86 m² in ottime condizioni con 3 stanze separate, situato all'ultimo piano di un edificio residenziale classico, ben tenuto e tranquillo.

Uno dei maggiori vantaggi della proprietà è la sensazione di ampiezza e l'altezza del soffitto di 3,5 metri, che creano un ambiente abitativo luminoso e confortevole, ideale sia per famiglie che per scopi di investimento.

Posizione – il vero valore aggiunto

• Piazza Nagyvárad (metro M3), Klinikák e Quartiere Corvin a pochi minuti

• Riva del Danubio, Népliget e Parco Orczy facilmente raggiungibili

• Eccellente ambiente universitario:

o Università Semmelweis

o ELTE

o Università Corvinus

o Università di Tecnologia di Budapest a portata di mano

Forte e continua domanda di affitto – eccellente opportunità di investimento

Caratteristiche della proprietà

• 3 stanze separate – disposizione pratica

• orientamento luminoso verso ovest

• bagno e WC separati

• ampio ingresso e zona giorno

• arredata e completamente attrezzata

• pronta per essere abitata immediatamente

Specifiche tecniche

• riscaldamento centralizzato a gas – funzionamento economico

• nuova caldaia combinata Ariston (2025)

• stanze climatizzate

• finestre moderne in plastica/legno

• impianti elettrici e idraulici rinnovati

• tariffe elettriche diurne e notturne

• facciata isolata → bassi costi di utenza

L’edificio è ben tenuto, tranquillo e dispone di una piacevole comunità residenziale.

La proprietà è libera da vincoli legali e può essere occupata rapidamente.