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Villetta unifamiliare, Vaahteratie 3
05200 Rajamäki
Bella casa a Rajamäki, terreno di proprietà
Luminoso, monolocale singolo di proprietà a Rajamäen Isokallio, da altri residenti!
Ampio e funzionale monolocale di proprietà offre 119 m² di spazio abitabile e complessivamente 133 m², proprio la quantità di spazio ideale per una famiglia o per una coppia che apprezza una vita quotidiana spaziosa.
La casa presenta un layout chiaro e pratico: tre camere da letto, un soggiorno luminoso con camino, cucina e zona pranzo, bagno e sauna, un WC separato e una lavanderia con ingresso indipendente per agevolare la vita quotidiana.
La cucina è stata ristrutturata e comprende tra le altre cose una cucina a induzione, un forno separato e una lavastoviglie. Il comfort termico è aumentato dal camino e da una pompa di calore installata ad aprile 2026, che supporta il riscaldamento a termosifoni a circolazione d'acqua. Nel corso degli anni, la casa è stata ben mantenuta: il tetto è stato rifatto, il bagno ristrutturato e gli interni aggiornati di recente. L'insieme è in buone condizioni e pronto per essere abitato, offrendo anche possibilità di sviluppo ulteriore secondo le proprie esigenze.
Il terreno di proprietà di 913 m² offre un cortile accogliente per il relax e il tempo libero. Nel cortile si trovano inoltre un garage e un deposito esterno. La posizione è eccellente: ambiente tranquillo, buone opportunità per attività all'aperto e i servizi, le scuole e i collegamenti di Rajamäen sono a distanza ragionevole.
Questa casa è adatta a chi cerca una casa monolocale funzionale, in buone condizioni e con terreno proprio in un quartiere residenziale tranquillo.
Open house: 16 ago 2026
16:00 – 16:30
Prezzo di vendita
209.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
111 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 674672 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 209.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 111 m² |
| Superficie totale | 137 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 26 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | 2 mesi dalle trattative/dalla stipula dell'accordo. La liberazione sarà concordata nell'offerta di acquisto. |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Posto auto con presa di corrente, Garage |
| Caratteristiche | Pompa di calore ad aria, Camino |
| Spazi |
WC
Cucina Soggiorno Deposito esterno Riparo per barbecue Terrazza Garage Corridoio Ripostiglio Bagno Sauna Camera |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Cortile privato, Quartiere, Strada, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Deposito esterno |
| Pavimentazioni | Laminato, Piastrelle |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento radiante a pavimento, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (5 mag 2026) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Descrizione | Ampia casa su un terreno pianeggiante proprio |
| Informazioni aggiuntive | Riscaldamento a pavimento ad anello d'acqua nelle stanze umide (bagno, sauna, lavanderia). |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1980 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1980 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Soletta in calcestruzzo con supporto a terra |
| Attestazione di classe energetica | D , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento a gasolio, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Legno, Mattoni |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Rivestimento esterno in mattoni |
| Ristrutturazioni |
Altro 2026 (Fatto) Canne fumarie 2026 (Fatto) Facciata 2023 (Fatto) Altro 2014 (Fatto) Balconi 2013 (Fatto) Tetto 2009 (Fatto) Riscaldamento 2009 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 543-401-24-158 |
| Superficie del lotto | 913 m² |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
| Acqua | 25 € / mese / persona (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 80 € / mese |
| Riscaldamento | 160 € / mese (valuta) |
| Rifiuti | 27 € / mese (valuta) |
| Altro | 100 € / anno (valuta) |
| Tassa di proprietà | 401,73 € / anno (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Contratti | 250 € |
| Notaio | 143 € |
| Tasse di registro | 172 € |
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