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Casa a schiera, Lähdetie 2
80710 Lehmo
Un luminoso bilocale a schiera con sauna nella...
Benvenuti a scoprire questo accogliente e funzionale bilocale a schiera a Lehmossa, Kontiolahti! Questa casa di 50,5 m² offre un'abitazione semplice su un unico piano – la soluzione ideale sia come prima casa, per una coppia che per un investitore.
La disposizione dell'appartamento è pratica: soggiorno spazioso, camera da letto separata, cucina funzionale e una sauna privata che rendono più confortevole la quotidianità. L'aspetto della casa è stato aggiornato negli ultimi anni – tra cui le superfici delle pareti sono state imbiancate, il parquet levigato e il bagno ristrutturato (pavimento sostituito, posizione dello scarico del pavimento modificata, pareti livellate e imbiancate, lavabo, rubinetti e tubature sostituiti nel 2025).
Dal soggiorno si accede alla terrazza, coperta da una tettoia in vetro che permette di soggiornare indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Questo è un ottimo luogo per rilassarsi o godersi le giornate estive.
Nel condominio sono state eseguite nel corso degli anni numerose operazioni di manutenzione e riparazione, come la sostituzione delle tubature dell'acqua potabile, miglioramenti dell'isolamento e miglioramenti del sistema di ventilazione. È stato effettuato un rilievo della qualità dell'aria interna nel 2025, che offre ulteriore sicurezza sull'abitare.
La posizione è eccellente:
Supermercato a meno di un chilometro
Fermata dell'autobus quasi di fronte
Scuola e asilo nelle vicinanze
Il centro di Joensuu a circa 10 minuti di auto
Per l'auto sono disponibili un posto auto nel cortile e la possibilità di un posto auto coperto.
Prezzo di vendita senza gravami
64.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
50.5 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 674636 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 64.000 € |
| Prezzo di vendita | 63.945 € |
| Oneri | 55 € |
| Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo | Sì |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 50.5 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Soddisfacente |
| Libero da |
In base al contratto
Da 1 a 2 mesi di negoziazioni |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Posto auto coperto |
| Spazi | Sauna |
| Vista | Cortile retrostante, Cortile antistante, Quartiere |
| Depositi | Mobiletto, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | TV via cavo |
| Pavimentazioni | Parquet , Pavimento in vinile |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Doccia a parete |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Quote | 5187-6221 |
| Descrizione | Un luminoso bilocale a schiera con sauna nella zona di Lehmo |
| Informazioni aggiuntive | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1989 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1989 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Attestazione di classe energetica | E , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico |
| Materiali edili | Legno, Mattoni |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2026 (Fatto) Altro 2025 (Fatto) Aerazione 2025 (Fatto) Giardino/cortile 2024 (Fatto) Aerazione 2022 (Fatto) Altro 2020 (Fatto) Altro 2019 (Fatto) Condutture idriche 2016 (Fatto) Aree comuni 2014 (Fatto) Plinto 2013 (Fatto) Riscaldamento 2012 (Fatto) Serrature 2011 (Fatto) Porte esterne 2011 (Fatto) Facciata 2008 (Fatto) |
| Aree comuni | Locale stendibiancheria, Cantina fredda |
| Codice di riferimento dell'immobile | 276-404-0063-0049 |
| Responsabile | Ensio Sorsa, Kontiolahden tilitoimisto Oy |
| Informazioni di contatto del responsabile | 0400570209 |
| Manutenzione | Kiinteistönhoito Romppanen Oy |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Kontiolahden kunta |
| Canone di locazione annuale | 2.400 € |
| Il contratto di locazione termina | 31 dic 2048 |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto Oy Lehmon Puronvarsi |
|---|---|
| Anno di fondazione | 1989 |
| Numero di quote | 15.977 |
| Numero di unità abitative | 14 |
| Superficie abitativa | 779.5 m² |
| Diritto di riscatto | No |
Servizi
| Negozio di alimentari | 0.9 km |
|---|---|
| Parco giochi | 0.4 km |
| Scuola | 1.3 km |
| Scuola materna | 1.4 km |
| Centro città | 9.2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.1 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 134,55 € / mese |
|---|---|
| Spese per costi finanziari | 10,97 € / mese |
| Posto auto | 10 € / mese |
| Altro | 40 € / anno |
| Acqua | 31 € / mese (valuta) |
| Corrente elettrica | 980 € / anno (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 92 € |
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