Villetta unifamiliare, Ruokotaipaleentie 1236
52230 Puumala, Hurissalo
Welcome to enjoy the tranquility of nature and your own beach in the stunning scenery of Puumala! This well-maintained detached house built in 2008 offers a functional and cozy home for both permanent residence and leisure use.
This home comprises 198 m² of bright living space, including a spacious living room, three bedrooms, and a well-equipped kitchen. From the living room, there is a breathtaking view of Lake Saimaa. The bathroom features underfloor heating and a private sauna, completing the comfort of living. Upstairs, there is a magnificent guest bedroom. Additionally, you have an outdoor storage shed and a cozy terrace, perfect for enjoying the surrounding nature.
The private plot of 14,000 hectares and its own Lake Saimaa shoreline make this property special; here, you can enjoy lake views, fishing, and peace directly from your own yard. The heating is powered by ground source heat pump combined with fireplace/stove heating, providing both efficiency and atmosphere.
By subdividing the plot, you can obtain significantly more building rights.
Services are available within a reasonable distance, yet the location offers genuine rural tranquility.
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Prezzo di vendita
850.000 €Stanze
6Camere
5Bagni
1Superficie abitabile
198 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 674568 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 850.000 € |
| Stanze | 6 |
| Camere | 5 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 198 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Posto auto con presa di corrente |
| Caratteristiche | Aspirapolvere centralizzato, Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria, Recupero del calore, Camino |
| Spazi |
Cucina abitabile
Camera Bagno Sauna WC Ripostiglio Terrazza |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Cortile privato, Giardino, Campagna, Bosco, Lago, Natura, Parco |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Armadio/armadi, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Pavimento in vinile |
| Superfici parietali | Legno, Tavole |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Toilet seat, Boiler, Mobiletto con specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Scolapiatti, Lavatrice, Lavandino |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2008 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2008 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | C , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento geotermico, Riscaldamento a fornace o camino, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Legno, Ceppi |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Legno |
| Ristrutturazioni | Altro 2024 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 623-427-2-39 |
| Tassa di proprietà annua | 536 € |
| Superficie del lotto | 141244 m² |
| Numero di parcheggi | 4 |
| Numero di edifici | 4 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Diritti edificatori | 500 m² |
| Tecnica urbanistica | Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Scuola materna | 29 km |
|---|---|
| Scuola | 45 km |
| Negozio di alimentari | 45 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 15 km |
|---|---|
| Treno | 54 km |
| Aeroporto | 58 km |
Tariffe mensili
| Corrente elettrica | 250 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Strada | 200 € / anno (valuta) |
| Tassa di proprietà | 536 € / anno |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Notaio | 160 € |
| Tasse di registro | 172 € |
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