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Villetta unifamiliare, Puhaltajankatu 22
80170 Joensuu, Utra
4h, k, ph, s, 2wc, khh, vh, et, tk, at, var
Casa indipendente di grande impatto vicino alla riva di Utra!
Questa casa indipendente, costruita nel 1994 e ampiamente ristrutturata nel corso degli anni, offre condizioni eccellenti per una vita confortevole. La casa dispone di tre camere da letto, un ampio soggiorno e zona pranzo, oltre a un accogliente atrio con camino che crea calore e un'atmosfera domestica nella vita quotidiana. Dalle finestre del soggiorno si apre una bella vista verso il fiume Pielisjoki.
La disposizione funzionale comprende inoltre una lavanderia, due servizi igienici, zona bagno e sauna, oltre a numerosi spazi di stoccaggio. Gli spazi abitativi sono ampi e l'insieme è adatto anche a famiglie numerose.
La casa è stata aggiornata significativamente nel corso degli anni: tra l'altro, la cucina è stata rinnovata, i bagni, la sauna e i servizi igienici sono stati ristrutturati, e sono stati migliorati la facciata, la ventilazione e il sistema di riscaldamento. La pompa di calore aria-aria e il recupero di calore garantiscono un'efficienza energetica nell'abitare.
L'area esterna del terreno privato offre condizioni funzionali per la vita quotidiana, e il garage aumenta il comfort abitativo. Nel cortile si trova inoltre un edificio di servizio coibentato termicamente. La posizione è eccellente: nelle vicinanze si trovano scuola, asilo e negozio di alimentari, e le linee degli autobus passano proprio accanto.
Benvenuti a visitare questa splendida casa!
Prezzo di vendita
238.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
157 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 674464 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 238.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Superficie abitabile | 157 m² |
| Superficie totale | 177 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 20 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | Secondo il contratto / 1-2 mesi dalla conclusione dell'affare |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Garage , Punto di ricarica per auto elettriche |
| Caratteristiche | Sistema di sicurezza, Pompa di calore ad aria, Recupero del calore, Camino, Boiler |
| Spazi | Sauna |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | TV via cavo |
| Pavimentazioni | Parquet , Laminato, Piastrelle, Pavimento in vinile |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento a pavimento, Boiler |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavandino |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (18 apr 2023) |
| Descrizione | Casa indipendente di qualità a Utra |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1994 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1992 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | C , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Legno, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Intonaco |
| Ristrutturazioni |
Altro 2020 (Fatto) Altro 2020 (Fatto) Altro 2020 (Fatto) Porte esterne 2018 (Fatto) Riscaldamento 2017 (Fatto) Facciata 2016 (Fatto) Giardino/cortile 2014 (Fatto) Altro 2012 (Fatto) Aerazione 2011 (Fatto) Riscaldamento 2009 (Fatto) Altro 2008 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 167-12-1233-1 |
| Tassa di proprietà annua | 403,33 € |
| Superficie del lotto | 741 m² |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
| Corrente elettrica | 170 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Altre spese | 172 € |
| Altre spese | 143 € |
| Altre spese | 150 € |
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