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Condominio, Näsilinnankatu 46

33200 Tampere, Keskusta

1h, avok, bagno/wc, s, las parv

Un'opportunità straordinaria per un alloggio adatto agli anziani nel cuore di Tampere!

Questo luminoso e ben tenuto monolocale di 44 m² al settimo piano superiore offre una sensazione di spazio rara e viste eccezionali sul bacino di Ratinan. A completare l'appartamento ci sono una sauna privata e un balcone coperto, da cui si possono ammirare scorci fino alla Näsinneula, all'Arena Nokia e all'Hotel Torre. La stanza spaziosa e la cucina funzionale costituiscono un insieme confortevole, con grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Inoltre, l'appartamento dispone comodamente di un deposito in gabbia situato immediatamente accanto all'unità.

Costruito nel 2006, Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto è una residenza di alta qualità per anziani, in cui il comfort abitativo è aumentato da un sistema di ventilazione meccanica con recupero di calore e da un sistema di raffreddamento. Gli abitanti hanno accesso, tra l'altro, a una palestra. La gestione condominiale è stata sistematica e nel corso degli anni sono stati effettuati interventi di manutenzione e riparazione completi. La classe energetica è buona, C2018. Oltre ai servizi del centro città, la posizione dell'edificio offre un'unica combinazione di vita urbana e paesaggi lacustri.

Näsilinnankatu 46 si trova in una delle zone più ambite di Tampere, vicino a Laukontori, Ratinan e Hämeenpuisto. A breve distanza a piedi si trovano il Koskikeskus, Ratinan, teatri, ristoranti, caffè, servizi culturali e splendide piste sul lungolago. Il Saunaravintola Kuuma, situato sulla sponda di Ratinan, offre ambienti eccellenti sia per godersi le serate estive sia per il nuoto invernale. I collegamenti pubblici sono anch'essi eccellenti, con una fermata dell'autobus quasi accanto e una breve passeggiata per raggiung...

Jaakko Parikka

Finnish
Agente immobiliare
Habita Tampere
Qualifica immobiliare finlandese, Agente immobiliare specializzato in affitti
In ferie
Prezzo di vendita senza gravami
189.000 €
Stanze
1
Camere
0
Bagni
1
Superficie abitabile
44 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 674412
Prezzo di vendita senza gravami 189.000 €
Prezzo di vendita 186.542 €
Oneri 2.458 €
Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo
Stanze 1
Camere 0
Bagni 1
WC 1
Superficie abitabile 44 m²
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 7
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Libero da In base al contratto
Immediatamente libero
È situato all'ultimo piano
Caratteristiche Aspirapolvere centralizzato, Finestre con tripli vetri, Recupero del calore
Spazi Cucina
Soggiorno
Bagno
WC
Sauna
Corridoio
Balcone vetrato
Vista Città
Depositi Mobiletto, Soffitta ripostiglio
Telecomunicazioni TV via cavo, Internet via cavo
Pavimentazioni Parquet
Superfici parietali Piastrelle in ceramica, Carta da parati, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde
Arredi da bagno Doccia, Allaccio per lavatrice, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio
Quote 48199-49000
Descrizione 1h, avok, bagno/wc, s, las parv
Informazioni aggiuntive Nell'edificio sono presenti un sistema di raffreddamento, controllo degli accessi, rilevatori automatici di incendio e sprinkler.

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2006
Inaugurazione 2006
Piani 7
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione meccanica
Attestazione di classe energetica C , 2018
Riscaldamento Teleriscaldamento, Riscaldamento radiante a pavimento
Materiali edili Mattoni, Calcestruzzo
Materiali per il tetto Cartonfeltro bitumato
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Rivestimento esterno in mattoni
Ristrutturazioni Piano di ristrutturazione 2025 (In elaborazione)
Piano di ristrutturazione 2025 (In elaborazione)
Aree comuni 2025 (Fatto)
Altro 2025 (Fatto)
Altro 2024 (Fatto)
Altro 2024 (Fatto)
Altro 2024 (Fatto)
Altro 2023 (Fatto)
Riscaldamento 2022 (Fatto)
Porte 2022 (Fatto)
Parcheggio 2021 (Fatto)
Altro 2017 (Fatto)
Altro 2017 (Fatto)
Serrature 2016 (Fatto)
Aerazione 2015 (Fatto)
Facciata 2014 (Fatto)
Altro 2012 (Fatto)
Aree comuni 2012 (Fatto)
Aree comuni Rifugio antiaereo
Responsabile Oiva Isännöinti / Lauri Poti
Informazioni di contatto del responsabile 010 755 6010
Manutenzione Kotikatu Tampere
Superficie del lotto 2767 m²
Numero di parcheggi 63
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Proprietario del fondo Tampereen kaupunki
Canone di locazione annuale 197.741,24 €
Il contratto di locazione termina 31 dic 2064
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento

Attestazione di classe energetica

C

Dati della cooperativa edilizia

Nome della cooperativa edilizia Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto
Anno di fondazione 2005
Numero di quote 95.017
Numero di unità abitative 77
Superficie abitativa 4620.5 m²
Numero di spazi commerciali 5
Superficie commerciale 763.5 m²
Reddito da locazione annuo 2.200
Diritto di riscatto No

Servizi

Centro commerciale 0.6 km  
Negozio di alimentari 0.2 km  
Scuola 0.3 km  
Scuola materna 0.6 km  
Ospedale 4 km  
Ristorante 0.3 km  
Parco 0.6 km  
Palestra 0.2 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Autobus 0.1 km  
Tram 0.5 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 330 € / mese
Spese per costi finanziari 27,59 € / mese
Acqua 20 € / mese / persona (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 1,5 %
Tasse di registro 92 €

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