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Condominio, Katariina Saksilaisen katu 12
00560 Helsinki, Viikinranta
LR, BR, open‑plan kitchen, bathroom, sauna, glazed
Now for sale: a corner apartment on the top (4th) floor — a beautiful and comfortable one-bedroom apartment in a peaceful location close to nature.
The apartment is bright, and the open-plan kitchen and living room form a cohesive and functional living area. The living room provides access to a glazed balcony, and there is also space for a small home office. The private sauna adds a touch of luxury to everyday living and enhances comfort. The spacious bathroom offers ample storage space. Built-in closets are located in the bedroom and the hallway, with additional storage available in a basement storage unit.
The housing company is situated on its own plot of land.
The maintenance charge is moderate, EUR 4.80 / m².
The beautiful nature trails of Pornaistenniemi and Lammassaari begin right nearby and offer excellent opportunities for outdoor activities year-round. In winter, cross-country ski tracks are accessible almost directly from the front door.
There is an option to purchase a separate garage share in connection with the apartment for EUR 20,000.
Good shared facilities are available free of charge in the neighboring housing company, including a well-equipped gym.
This home is well worth seeing in person!
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – welcome to fall in love.
Open house: 3 mag 2026
15:30 – 16:00
Prima open house
Prezzo di vendita senza gravami
317.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
55.5 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 674403 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 317.000 € |
| Prezzo di vendita | 317.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 55.5 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna |
| Descrizione degli altri spazi | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| Descrizione della zona | According to the Articles of Association: 2 rooms + kitchen + sauna. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 4 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | Within 3 months of the transaction, or as agreed. |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Spazi |
Bagno
Sauna Soggiorno (Sud-ovest) Camera (Nord-ovest) Cucina a vista (Nord-ovest) Corridoio Balcone vetrato (Sud-ovest) |
| Vista | Giardino, Quartiere, Strada, Città, Natura |
| Depositi | Armadio/armadi, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, Internet |
| Pavimentazioni | Pavimento in vinile |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Mobiletto con specchio |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (17 giu 2021), Condition inspection of subsurface drainage / Drainman Oy |
| Quote | 8601-9155 |
| Descrizione | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony |
| Informazioni aggiuntive | Option to purchase a parking garage space M60, shares: 24539–24539, debt-free price EUR 20,000. Maintenance charge EUR 45.60/month. |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2008 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2008 |
| Piani | 5 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | C , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Radiatore |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Ristrutturazioni |
Aerazione 2026 (In elaborazione), Cleaning of ventilation (HVAC) ducts. Piano di ristrutturazione 2025 (Fatto), Maintenance needs assessment prepared by the housing company’s Board dated 4 March 2025 for the years 2025–2029. Balconi 2024 (Fatto), Balcony glazing serviced/repaired. Fogne 2022 (Fatto), Flushing of stormwater drains. Sottoscarico 2021 (Fatto), Maintenance and inspection (camera survey) of subsurface drainage (perimeter drains). Riscaldamento 2017 (Fatto), Lämmövaihdin vaihdettu. |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Locale stendibiancheria |
| Servitù | Articles of Association, Section 4: The company has entered into an easement agreement with the other owner companies in the block area concerning, among other things, parking spaces. In addition, a joint arrangement agreement and/or an easement agreement has been made between the other plots in the block area concerning, among other things, the placement of cables and pipelines, waste management, the use of courtyard areas, and shared access routes and parking spaces. |
| Responsabile | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm |
| Informazioni di contatto del responsabile | 010 821 3565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| Manutenzione | HHS Palvelut, huolto@hhspalvelut.fi |
| Superficie del lotto | 3003 m² |
| Numero di parcheggi | 29 |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale |
Planimetria catastale dettagliata
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524, 2018-011347, Kslk 2006-1330, 2019-005778. |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto Oy Helsingin Villa Kruunu |
|---|---|
| Numero di quote | 24.559 |
| Numero di unità abitative | 39 |
| Superficie abitativa | 2453 m² |
| Diritto di riscatto | Sì. According to Section 15 of the Articles of Association, the redemption clause applies to parking space shares (nos. 24531–24559). However, the right of redemption does not apply when the shares are transferred in connection with the transfer of apartment shares. |
Servizi
| Centro commerciale |
2 km, Arabia Shopping Centre https://kauppakeskusarabia.fi/ |
|---|---|
| Spiaggia |
2 km, Pikkukoski Beach https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/pikkukosken-uimaranta |
| Centro benessere |
0.3 km, Padel Club Viikinranta 210 m. Padel Viikki 350 m. https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:57222 |
| Altre |
0.2 km, Nature trails at Pornaistenniemi and Lammassaari https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/pornaistenniemi-ja-lammassaari |
| Negozio di alimentari |
1 km, Alepa Viikinmäki https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-viikinmaki/726007218 |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus |
0.4 km, Buses: 57, 71, 77N, 78, 78N approx. 350 m. |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione |
266,4 € / mese
EUR 4.80 / m² |
|---|---|
| Posto auto |
45,6 € / mese
Garage parking space M60. EUR 4.80 / 9.5 m². |
| Acqua | 25 € / mese / persona |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| Tasse di registro |
92 € Registration of ownership (per share group) + any possible bank fee. |
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