Villetta unifamiliare, Otsontie 8
37860 Kärjenniemi, Yli-Nissi
Guarda il video di presentazione dell'immobile:
https://www.youtube.com/watch?v=1LXz-xs7R8M&feature=youtu.be
Benvenuti a scoprire questa casa unifamiliare con terreno di proprietà, mantenuta con cura, il cui insieme è impreziosito da un edificio accessorio eccezionalmente spazioso e rifinito. La posizione, nella parte di Valkeakoski verso Tampere, è eccellente – da qui puoi muoverti facilmente in ogni direzione, e la vita quotidiana è facilitata dall’asilo e dalla scuola di Kärjenniemi, raggiungibili a piedi in sicurezza.
Questa casa è stata curata con attenzione particolare, come dimostra anche l’ispezione dello stato effettuata poco prima della vendita. Eventuali piccoli difetti sono già stati riparati, quindi puoi trasferirti senza preoccupazioni.
Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento elettrico, dal camino accogliente, dalla pompa di calore aria-aria e dal sistema di pannelli solari ad alta efficienza energetica. Le superfici interne della casa sembrano uscite da una rivista di arredamento, e il tutto è completato dalla cucina elegantemente ristrutturata lo scorso anno.
Il cortile offre il massimo del lusso quotidiano: un’oasi protetta e accogliente invita a rilassarsi nella vasca idromassaggio esterna o a trascorrere la serata nel gazebo suggestivo – qui potrai godere della tua privacy.
Un valore aggiunto è il garage per due auto con ripostigli separati, dotato di una stazione di ricarica per auto elettriche già installata.
Questo insieme va visto di persona – contattaci e andiamo a scoprire la vostra futura casa!
Tuomas Raitanen
Prezzo di vendita
349.000 €Stanze
4Camere
3Bagni
1Superficie abitabile
100 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 674300 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 349.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Superficie abitabile | 100 m² |
| Superficie totale | 180 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 68.5 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | 2 mesi o secondo accordo |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Garage |
| Caratteristiche | Sistema di sicurezza, Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria, Recupero del calore, Camino, Boiler |
| Spazi |
Corridoio
Soggiorno Cucina WC Ripostiglio Bagno Cabina armadio Camera Camera Camera Garage Deposito esterno Terrazza Sauna |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Quartiere, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Internet con fibra ottica, Antenna |
| Pavimentazioni | Parquet , Piastrelle |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavandino |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (5 apr 2026) |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2011 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2011 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Supporto a terra |
| Attestazione di classe energetica | A , 2007 |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Legno |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Rivestimento in legno |
| Ristrutturazioni |
Aerazione 2026 (Fatto) Altro 2026 (Fatto) Canne fumarie 2025 (Fatto) Altro 2025 (Fatto) Altro 2024 (Fatto) Altro 2022 (Fatto) Aerazione 2022 (Fatto) Altro 2022 (Fatto) Altro 2022 (Fatto) Facciata 2021 (Fatto) Altro 2021 (Fatto) Altro 2020 (Fatto) Riscaldamento 2019 (Fatto) Riscaldamento 2019 (Fatto) Altro 2017 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 908-19-18-2 |
| Tassa di proprietà annua | 460,36 € |
| Superficie del lotto | 1352 m² |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Scuola | 1.8 km |
|---|---|
| Scuola materna | 1.8 km |
| Negozio di alimentari | 2.9 km |
| Palestra | 1.8 km |
| Altre | 1.8 km |
| Ospedale | 5.7 km |
| Negozio di alimentari | 6 km |
| Negozio di alimentari | 5.8 km |
| Scuola | 3.3 km |
| Scuola | 3.3 km |
| Scuola | 3.4 km |
Tariffe mensili
| Acqua | 0 € / anno (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 0 € / anno (valuta) |
| Riscaldamento | 0 € / anno (valuta) |
| Telecomunicazioni | 37,16 € / mese (valuta) |
| Altro | 38,91 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Altre spese | 143 € |
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